汕头市室内装饰装修工程施工合同

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　本工程设计人：____________________联系电话：____________________

　　施工队负责人：____________________联系电话：____________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公楼装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容及做法：

　　1.3工程承包方式：乙方包工、包辅材，甲方供应主材。

　　第二条包 工程工期

　　2.1工程期限：天(以实际工作日为准)。

　　2.2开工日期：年 月 日。

　　2.3竣工日期：年 月 日。

　　第三条 合同价款

　　3.1合同价款：本合同包干价(人民币)￥ 元。(包人工费及辅材，主材由甲方供应，见附件三：甲方供项目主材料单)

　　3.2金额大写：万元整。

　　第四条 工程监理

　　4.1 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第五条 施工图纸

　　5.1 双方商定施工图纸采取以下方式提供：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执二份、乙方执一份，设计费由乙方承担。

　　第六条 甲方工作

　　6.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　6.2 提供施工期间的水源、电源到施工现场。

　　6.3 负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6.4 不拆动室内承重结构，如需拆除原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　6.5 协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾处理等工作。

　　6.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料、竣工验收。

　　第七条 乙方工作

　　7.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　7.2 严格执行本市有关规定，不得扰民及污染环境。

　　7.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　7.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，垃圾清理费用由乙方承担。

　　第 工程变更

　　8.1 工程内容或施工方式如需变更，双方应协商一致，以书面签字认可，同时调整相关工程费用及工期。

　　第九条 材料供应

　　9.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　9.2 按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第十条 工期延误

　　10.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、 工程量变化或设计变更。

　　2、 不可抗力。

　　3、 甲方同意工期顺延的其他情况。

　　10.2 因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　10.3 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十一条 质量标准

　　11.1 双方约定本工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》标准执行;施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由技术监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十二条 工程验收和保修

　　12.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、 材料进场验收。

　　2、 隐蔽工程验收。

　　3、 竣工验收。

　　12.2 乙方应提前三天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单，工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，填写工程验收单。

　　12.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字、填写工程保修单(见附件一：工程保修单)。

　　第十三条 工程款支付方式

　　13.1 工程经验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后应在30日内与乙方办理结算手续。双方应填写工程结算单并签字认可。

　　13.2 双方约定按以下方式支付工程款：合同签订后预付工程款10000.00元，结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%，留5%保修金两年后无质量问题付请

　　13.3 在结工程款之前，乙方应向甲方出具正规。

　　第十四条 安全生产和防火

　　14.1 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　14.2 乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。

　　14.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　14.4 由于乙方在施工生产过程中，违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第十五条 违约责任

　　15.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　15.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　15.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　15.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　15.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金壹仟元整。

　　15.6 未经甲方同意乙方擅自拆除承重结构，引起人员伤亡事故及财产损失，由乙方负完全责任。

　　第十六条 合同争议的解决方式

　　16.1 双方发生争议协商不成时，向 人民起诉。

　　第十七条 几项具体规定

　　17.1 因乙方施工工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业指定的地点。

　　17.2 施工期间，甲方将物业用房交付乙方，由乙方施工队项目经理负责保管至工程竣工并结算完毕。

　　17.3 施工期间，乙方每天的工作时间按物业要求作业。

　　第十 附则

　　18.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　18.2 本合同签订后工程不得转包。

　　18.3 甲乙双方直接签订合同，本合同一式三份，甲方执二份、乙方执一份。

　　18.4 合同履行完后自动终止。

　　第十九条 其它约定条款

　　19.1 甲方向乙方交款须由乙方财务统一收款，出具收据且加盖财务公章后方可有效，乙方其他任何人员的任何收据均不属于乙方合同内的有效收款。

　　19.2 如施工中有其他增减项目，另行办理增减项手续，价款依据预算价单价并优惠 7.6%，无预算价的双方定价签字生效。

　　第二十条 合同附件：

　　附件一：工程保修单

　　附件二： 办公楼方案

　　附件三：甲方供项目主材料单

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　___________年______月_______日 ___________年______月____日