土地合同

　　土地转让合同范本

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况;

　　1、该地块位于_______________，土地面积为_______________平方米(折_______________亩)。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式;

　　1、甲方保证通过_______________形式把该地块转让给乙方，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为_______________万元/亩，转让总价为人民币_______________万元。

　　三、违约责任;

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______________亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______________万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_______________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_______________作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_______________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他;

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：______________;代表：______________。

　　乙方(盖章)：______________;代表：______________。

　　_____年_____月_____日