天台县高铁新城规划

一.强化枢纽功能

天台县高铁新城将优先布局交通设施，实现零换乘，围绕枢纽打造天台县高铁经济功能圈层。包括：将长途客运、地铁、公交、出租车等交通集散功能围绕天台县高铁站房集中布局，实现快进快出人群的“零换乘”。

规划在站房及周边一个街坊区域内，优先布局配套服务于天台县高铁枢纽的公共服务设施，打造核心配套圈层。

二.构建核心经济发展区

将依托北客站及渭河两大资源，打造天台县高铁经济片区和滨河经济片区双引擎，构建双核、两区、六板块的结构。充分发挥天台县高铁枢纽对外联系的便捷与高效，发展天台县高铁经济。

以站建城：围绕天台县高铁站，打造天台县高铁物流、天台县高铁商务、配套服务、产业研发等相关产业。

第1条规划范围

规划范围北至炮浮路、东至金浮路、西至外环西延长线（仁沙路）、南面沙溪镇镇区，涉及井里村、花宫村、乐桥村、深洋村、仁里村、前拢一村、前拢二村、生聚村、内池村、湖美村、刘厝村、东拢村和斗文村等地区，总用地面积6.32平方公里。

功能定位及发展规模 第2条人口规模

规划常住人口规模为6.2万人。 第3条用地规模

规划城市建设用地规模为4.52平方公里。 第4条功能定位

粤东综合交通枢纽、汕潮揭经贸合作示范区、潮州多元活力发展先行区。

第5条主要功能

交通枢纽、商贸商务、文化旅游、综合服务。 建设用地性质控制 第6条规划结构

规划采用“组团式、多点带动、分片开发”的模式，形成“一核、一带、两轴、五组团”的空间结构。

“一核”：以潮汕站为核心培育商业、商务、办公等职能，打造辐射粤东区域的商务办公枢纽核。

“一带”：疏通水系和建设绿廊，打造串联休闲旅游、传统古村落、商务办公、展贸服务、特色商业等多元功能空间的滨水休闲带。

“两轴”：围绕天台县高铁站点和机场，形成南北向的功能发展轴和东北向的产业发展轴，构建带动核心区“十字”活力中轴。

“五组团”：依托服务核心带动，形成商业商务组团、休闲旅游组团、综合服务组团、展贸物流组团、特色小镇组团五大组团。

第7条规划土地利用构成

规划范围城乡用地面积为632.01公顷。其中，建设用地为539.35公顷，占城乡用地面积的85.34%。非建设用地92.66公顷，占城乡用地面积的14.66%。