建设工程各类合同计费方式及比例标板

序号合同类型参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式履约担保计算式备注1可研参照《国家计委关于印发建设项目前期区发改出具的可研批复中总投资一次性付款：工作咨询收费暂行规定的通知》（计价暂估价，以计划管理部提供的项额为计价基数（若为自筹项目，在乙方提交的项目可行性研究报告通过专家最终评审并格 [1999]1283号）文件的相关规定及目估算金额为基数。则为公司董事长办公室批复的计取得**区发改局批复后，一次性支付本合同全部咨询服调整系数下浮35%-50%计取,工程复杂程划投资额为基数）。务费。度调整系数0.8-1.2。无2环评参照《关于规范环境影响咨询收费有关一次性付款：问题的通知》（计价格[2002]125号）参照收费标准计算的最终优惠费在乙方提交的环境影响评价报告通过专家最终评审并取相关内容执行，总价原则上不超过10万结算时按固定包干总价不做调整用，固定总价包干。得环保相关主管部门批复后，一次性支付本合同全部咨元；由省市相关部门审批的环评报告，询费。其收费标准按省市相关规定执行。无3水保最终以该概算批复文件所列的总参照《关于开发建设项目水土保持咨询投资为计价基数，参照《关于开一次性付款：服务费用计列的指导意见》（保监〔暂估价，以计划管理部提供的项发建设项目水土保持咨询服务费在编制人提交的水土保持方案通过相关行政主管部门审2005〕22号）下浮60%-80%，且费用不目估算金额为基数。用计列的指导意见》（水保监核后，一次性支付该项目对应方案编制费。超过20万元。[2005]22号）文件的相关规定下浮 计取。/固定包干总价。参照《地质灾害危险性评估收费办法》一次性付款：（发改办价格[2006]745号）文件的相参照收费标准计算的最终优惠费结算时按固定包干总价不做调整承接方提交本合同项下全部项目的报告成果资料后5个关规定下浮 计取，工程规模调整系用，固定总价包干。工作日内，委托方应一次付清评估服务费用数取 ，工程类别调整系数取 ，地区调整系数取 。参照国家计委《计价格[2002]1980号》收费标准及国家发展改革委《发改办价格[2003]857号》的规定标准下浮20%/一次性付款：以委托招标项目中标金额为基数乙方在发出中标通知书后5天内自行向中标人收取全部代理报酬。第一次：在招标人与中标的投标人签订《承包合同》并按规定备案后5日内一次性付清。分阶段或分标段招标的，完成一阶段或一部分标段可分批分期支付；以委托招标项目中标金额为基数第二次：依法必须招标的项目，两次招标失败后，采用比选等方式确定承包人的，合同签订并按规定备案后五日内一次性支付。无4地灾无采购代理无5代理招标代理参照国家计委《计价格[2002]1980号》收费标准及国家发展改革委《发改办价格[2003]857号》的规定标准支付招标代理服务费下浮20%收取。/无序号合同类型参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式履约担保计算式备注内招第一次：合同签订后15个工作日内支付合同暂定总价的10%；第二次：合格的探测勘察服务成果出具并通过审查后15个工作日内，勘察人须向委托人提供符合委托人要求的付款申请参照《国家计委 建设部关于发布<工程最终勘察费=∑(经发包人审核确资料和有效，委托人接到相关资料和票据后，通过勘察设计收费管理规定>通知》（计价暂估价=∑(暂定各类勘察工作量认的各项勘察（含测量）实际工银行转账的方式向勘察人支付本合同暂定价的70%；格〔2002〕10号）文件规定下浮下浮*单价*中标下浮比例)作量×单价×中标下浮的比例结第三次：50%-60%。算)工程竣工验收合格后15个工作日内支付至经发包人审核的实际完成产值为计算基数的勘察费的97%，剩余3%作为质量保证金；第四次：待办理完工程审计结算后15个工作日内，按本合同约定的结算价结清勘察费。无1、若仅为测绘或管探无须审图2、取消第四条6勘察第一次：合同签订后15个工作日内支付合同暂定总价的10%；第二次：合格的探测勘察服务成果出具并通过审查后15个工作日勘察一般钻孔单价报价区间为1700元/内，勘察人须向委托人提供符合委托人要求的付款申请孔（含1700元/孔）～ 2200元/孔(含资料和有效，委托人接到相关资料和票据后，通过最终结算价=∑(经甲方审核确认2200元/孔)、控制性钻孔单价报价区间暂估价=∑(暂定各类勘察工作量银行转账的方式向勘察人支付本合同暂定价的70%；的各勘察实际工作量*合同中各为300元/米(含)-360元/米(含)、物探*中标单价)第三次：对应单价)工作单价报价区间为1.5元/㎡（含1.5工程竣工验收合格后15个工作日内支付至经发包人审核元/㎡）～3元/㎡（含3元/㎡）的实际完成产值为计算基数的勘察费的97%，剩余3%作为质量保证金；第四次：待办理完工程审计结算后15个工作日内，按本合同约定的结算价结清勘察费。公招合同暂估价1、若仅为测绘或管探*10%，现金无须审图2、取消第四或国有银行条保函公招参照《国家计委 建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>通知》（计价格〔2002〕10号）文件规定下浮20%-暂估价=投资估算*中标费率；30%，具体以投资估算为计算基数进行费率报价。第一次：合同签订后15个工作日内支付合同暂定总价的10%；第二次：方案完成并通过规委会审查并取得规委会会议纪要后15结算价=**区评审中心审定的勘个工作日支付至合同暂定总价的30%；察设计范围内的控制价扣除暂列第三次：金和暂估价（同时扣除两者对应在完成施工图设计通过施工图审查且**区评审中心出具税金）为基数*中标费率的招标控制价评审意见后15个工作日内支付至80%；第四次：工程竣工验收合格后15个工作日支付结算价的97%；第五次：工程审计结束后15个工作日内支付至结算价的100%。1、第二次对于无须过规项目以取得初设批复为付款条件。合同暂估价2、建议取消第五次。*10%，现金3、设计下浮20%~30%或国有银行建议改为下浮20%~50%保函。应综合考虑工程规模及重复利用率等问题。7设计序号7合同类型设计参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式履约担保计算式备注内招以投资估算为计算基数，（若按规定不需送评审的，则以委托人或委托人委托的第三方造价评审参照《国家计委 建设部关于发布<工程单位）审定的设计范围内的控制勘察设计收费管理规定>通知》（计价价扣除暂列金和暂估价（同时扣格〔2002〕10号）文件规定下浮0-20%除两者对应税金）为计算基数，。暂估价=∑[（各专业工程费用×工程复杂程度系数×专业调整系数×附加调整系数]×取费比例×工作量比例以**区评审中心（若按规定不需送评审的，则以委托人或委托人委托的第三方造价评审单位）审定的设计范围内的控制价扣除暂列金和暂估价（同时扣除两者对应税金）为计算基数，结算价=∑[（各专业工程费用×工程复杂程度系数×专业调整系数×附加调整系数]×取费比例×工作量比例第一次：合同签订后15个工作日内支付合同暂定总价的10%；第二次：（若不涉及方案报规的，取消本节点支付）方案完成通过规委会审查并取得规委会会议纪要后15个工作日支付至合同暂定总价的30%。第三次在完成施工图设计通过审查（若项目预算控制价需报**区评审中心的，则以**区评审中心出具的招标控制价评审意见后）15个工作日内支付至结算价的80%；第四次：工程竣工验收合格后15个工作日支付结算价的100%。无1、第一次和第二次合并为完成初步设计支付到30%（若无须初步设计审查取消本节点)2、总投资50万以内的勘察设计合同，以完成清单编制工作为支付节点。8图审最终房建部分以图审报告所列面参照《四川省关于贯彻国家发改暂估价，以实施部门提供的项目积,市政部分以区评审中心出具委降低部分建设项目收费标准规范收费暂定投资估算（房建项目以暂定的施工图范围内的招标控制价扣行为等有关问题的通知》（川发改价格建筑面积）为基数计算。除暂列金及暂估价（同时扣除两〔2011〕323号）下浮0%-20%执行。者对应税金）为计算基数第一次：提交本合同范围内所有项目的全部经相关部门备案的审查文件后，15个工作日内支付至50%；第二次：取得本合同所有项目财评报告后15个工作日内结清剩余审查费用。无1、建议暂定合同价高于20万的图审合同，增加第三次付款，工程竣工验收合格后15个工作日支付尾款20%。询价工程总投资小于50万元（一次性付款）：参照《关于工程造价咨询服务收费标准最终按甲方或甲方委托的第三方暂估价，以成控部提供的估算费合同服务范围内所有工作完成出具最终成果文件并经委的通知》（川价发〔2008〕141号）下评审机构审定的成果文件为计算用为基数计算。托人认可后15个工作日内一次性支付本合同全部咨询费浮20%执行。基数）。无最终按**区评审中心出具的控制价扣除暂列金和暂估价及两者对非EPC项目参照《关于工程造价咨询服务收费标准应税金为计算基数（若不需送评工程量清单暂估价，以项目投资估算为基数的通知》（川价发〔2008〕141号）下审的，则以甲方或甲方委托的第及预算控制计算。浮20%执行。三方评审机构审定的控制价扣除价编制暂列金和暂估价及两者对应税金为计算基数）工程总投资小于50万元（一次性付款）：合同服务范围内所有工作完成出具最终成果文件并经委托人认可后15个工作日内一次性支付本合同全部咨询费。工程总投资额≥50万元：第一次：**区投资项目评审中心出具关于本工程的预算控制价评审意见后15个工作日内，支付至合同结算价的60%；第二次：清标报告出具后，支付至合同结算价的90%；第三次：工程竣工验收格且完成所有新增材料核价后15个工作内，支付剩余全部费用。无咨询

序号合同类型参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式第一次：出具工程量清单（含投标报价说明）、预算控制价且**区投资项目评审中心出具控制价评审意见后30日支付至90%；第二次：EPC总承包合同签订后且对咨询人的工作考核表（附录E）完成后30日支付至100%。履约担保计算式备注9最终按**区评审中心出具的控制价扣除暂列金和暂估价及两者对EPC项目模参照《关于工程造价咨询服务收费标准应税金为计算基数（若不需送评造价拟清单及预暂估价，以项目投资估算为基数的通知》（川价发〔2008〕141号）下审的，则以甲方或甲方委托的第咨询算控制价编计算。浮比例不低于30%执行。三方评审机构审定的控制价扣除制暂列金和暂估价及两者对应税金为计算基数）无最终以经甲方审核确认的评审报预算审核参照《关于工程造价咨询服务收费标准一次性付款：暂估价，以项目投资估算为基数告中的预算控制价扣除暂列金和（含EPC和的通知》（川价发〔2008〕141号）下乙方出具经甲方认可的评审报告，且工程施工合同签订计算。暂估价（及两者对应税金）为计非EPC）浮50%执行。后，一次性支付全部评审费用。算基数无结算审核参照《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（川价发〔2008〕141号）下按工程的送审金额为基数计算浮比例不低于20%执行。按工程的送审金额为基数计算一次性付款：咨询人出具本合同范围内所有结算审核报告经委托人认可后，并提供付款申请（含相关资料）和与付款金额相等且符合甲方财务要求的后15个工作日内一次性支付。无进度款支付：甲方每一季度（3个月）支付一次，支付时间为季度次月（第4个月），支付比例为乙方当期应计服务费的参照《关于工程造价咨询服务收费标准50%，收费基数暂按经甲方审核后的计量金额计算；全过程造价暂定价，以项目投资估算为基数最终按工程结算审计审定金额为的通知》（川价发〔2008〕141号）下结算支付：控制计算。计算基数计算浮比例不低于20%执行。工程竣工验收、乙方完成竣工结算编制（或审核）后，支付至任务委托书全过程造价控制咨询服务费结算额的80%，收费基数暂按竣工结算价计算；最终审计完成后15个工作日内支付剩余全部费用。无序号合同类型参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式履约担保计算式备注公招暂估价，以**区评审中心出具的控制价扣除暂列金及对应税金为参照工程建设监理收费标准(发改价格计算基数（若不需送评审的，则【2007】670号)下浮比例区间为 ，以甲方或甲方委托的第三方评审具体以区评审中心出具的控制价扣除暂机构审定的控制价扣除暂列金及列金及税金为基数进行费率报价。对应税金为计算基数）*中标费率最终以**区审计局或甲方委托的第三方造价咨询单位审定的施工工程结算价为计费基数*中标费率，计算出施工监理服务费，并扣减违约罚金及逐次绩效考核中扣减的监理酬金。10监理第一次：本合同签订生效后21个日历天内，且人员、设备按合同约定到场后支付项目监理服务暂定合同价的10%；第二次：按工程建设进度，每月支付=［（每月计量工程投资额/暂定投资总额）×暂定合同总价×85%+每月绩效金］×60%；第三次：合同暂估价工程竣工验收合格后， 21个日历天内支付至以工程结*10%，现金算产值为基数计算的监理酬金的80％；或国有银行第四次：保函区审计局或甲方委托的第三方造价咨询单位审计完成21个日历天内，支付至审定的监理范围内的工程结算价为基数，并结合监理人绩效金情况所计算的监理酬金的95%；第五次：工程缺陷责任期到期后28个日历天内，结清全部应付监理酬金。内招暂估价，以**区评审中心出具的控制价扣除暂列金及对应税金为参照工程建设监理收费标准(发改价格计算基数（若不需送评审的，则【2007】671号)下浮比例区间为： ，以甲方或甲方委托的第三方评审具体以区评审中心出具的控制价扣除暂机构审定的控制价扣除暂列金和列金及税金为基数进行费率报价。暂估价及对应税金为计算基数）*中标费率最终以**区审计局或甲方委托的第三方造价咨询单位审定的施工工程结算价为计费基数*投标报价时的费率，计算出施工监理服务费，并扣减违约罚金及逐次绩效考核中扣减的监理酬金。第一次：本合同签订生效后21个日历天内，且人员、设备按合同约定到场后支付项目监理服务暂定合同价的30%；第二次：工程竣工验收合格后21个日历天内，支付至合同总价的80%区审计局或甲方委托的第三方造价单位审计完成后21个日历天内，支付至合同结算价的95%；第三次：工程缺陷责任期满后28天内，支付剩余结算价。无公招/暂估价，单价合同，实行工程量最终以审计审定金额办理结算清单计价方式；11施工预付款支付：合同签订且承包人按要求提供履约担保后15个工作日内，支付预付款。预付款金额=（中标总价-（含税）设计费-（含税）暂列金-（含税）专业工程暂估价-（含税）材料暂估价-安全文明施工费）*10%。进度支付：按经监理人、过控单位（若有）和发包人确认的每月已完成合格工程量价款（该价款含材料费调整、经认可的变更、人工费调整）的70％按月支付；工程竣工验收合格并提交全套竣工及结算资料后支付至以上单位审核的已完成合格工程量价款的75％；结算支付：工程竣工验收合格且结算审计完成后，支付至审计结算价的97％。剩余3%作为质量保证金，按《工程质量保修书》约定退还。合同签约暂估价扣除暂列金*10%，现金或国有银行保函序号合同类型参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式履约担保计算式备注内招（50万以内）/第一次：工程竣工验收合格并提交全套竣工资料后30日内支付至合同价款的70%；暂估价，单价合同，实行工程量第二次：最终以审计审定金额办理结算。清单计价方式；待工程结算审计完成后支付至审计结算价的97%；第三次：剩余结算价的3%做为质量保证金，按《工程质量保修书》约定退还。无第一次：合同签订后15个工作日内支付合同暂定总价的10%；第二次：合格的探测勘察服务成果出具并通过审查后15个工作日勘察一般钻孔单价报价区间为1700元/内，勘察人须向委托人提供符合委托人要求的付款申请孔（含1700元/孔）～ 2200元/孔(含资料和有效，委托人接到相关资料和票据后，通过最终勘察费=∑(经发包人审核确2200元/孔)、控制性钻孔单价报价区间暂估价=∑(暂定各类勘察工作量银行转账的方式向勘察人支付本合同暂定价的70%；工程勘察费认的各项勘察（含测量）实际工为300元/米(含)-360元/米(含)、物探*各项中标单价)第三次：作量×合同中各对应单价)工作单价报价区间为1.5元/㎡（含1.5工程竣工验收合格后15个工作日内支付至经发包人审核元/㎡）～3元/㎡（含3元/㎡）的实际完成产值为计算基数的勘察费的97%，剩余3%作为质量保证金；第四次：待办理完工程审计结算后15个工作日内，按本合同约定的结算价结清勘察费。EPC（Ⅰ参照《国家计委 建设部关于发布<工程工程设计费类-一勘察设计收费管理规定>通知》（计价暂估价，暂估价=投标报价中的（方案、初次性格〔2002〕10号）文件规定下浮20%-建安工程中标价（扣除含税暂列设、施工招30%为区间，具体以投资估算为计算进金）*中标费率图）标）行费率报价。第一次：在完成施工图设计并通过审查后15个工作日内支付至以**区评审中心出具的招标控制价金额扣除暂列结算价=以工程竣工结算审计审金（含税）、暂估价（含税）为计算基数的70%；定的勘察设计范围内建安工程费第二次：工程竣工验收合格后15个工作日内支付至以发用为基数乘以勘察设计人中标费包人审核的实际完成产值为计算基数的97%，剩余3%作率为质量保证金；第三次：工程总承包合同签订后十五（15）个工作日支付至最终勘察设计费的100%。预付款支付：合同签订且承包人按要求提供履约担保后15个工作日内，支付预付款。预付款金额=（中标总价-（含税）设计费-（含税）暂列金-（含税）专业工程暂估价-（含税）材料暂估价-安全文明施工费）*10%。进度款支付：按经监理人、过控单位（若有）和发包人确认的每月已完成合格工程量价款（该价款含材料费调整、经认可的变更、人工费调整）的70％按月支付；工程竣工验收合格并提交全套竣工及结算资料后支付至以上单位审核的已完成合格工程量价款的75％；结算支付：工程竣工验收合格且结算审计完成后，支付至审计结算价的97％。剩余3%作为质量保证金，按《工程质量保修书》约定退还。合同签约总价（包含勘察、设计、建安费用）扣除暂列金*10%1、若仅为测绘或管探无须审图2、取消第四条121、加入方案或初设付款。3、设计下浮20%~30%建议改为下浮20%~50%。应综合考虑工程规模及重复利用率等问题。工程建设费/投标报价中的建安工程中标价最终以审计结果为准。序号合同类型参照的收费文件及比例合同暂定签约价计算基数结算价计算基数支付方式第一次：合同签订后15个工作日内支付合同暂定总价的10%；第二次：合格的探测勘察服务成果出具并通过审查后15个工作日内，勘察人须向委托人提供符合委托人要求的付款申请资料和有效，委托人接到相关资料和票据后，通过银行转账的方式向勘察人支付本合同暂定价的70%；第三次：工程竣工验收合格后15个工作日内支付至经发包人审核的实际完成产值为计算基数的勘察费的97%，剩余3%作为质量保证金；第四次：待办理完工程审计结算后15个工作日内，按本合同约定的结算价结清勘察费。第一次：合同签订后15个工作日内，支付至暂定设计费的10%；第二次：提交方案设计文件且方案报规通过并取得规委会会议纪要后十五（15）个工作日内，支付至暂定设计费的30%；第三次：委托人取得县评审中心出具的整个项目的招标控制价后十五（15）个工作日内，支付至设计费结算价的97%；第四次：施工图审查通过后15个工作日内，支付剩余全部费用。第一次：在完成施工图设计并通过审查后15个工作日内支付至以**区评审中心出具的招标控制价金额扣除暂列金（含税）、暂估价（含税）为计算基数的70%；第二次：工程竣工验收合格后15个工作日内支付至以发包人审核的实际完成产值为计算基数的90%，剩余10%作为质量保证金；第三次：工程总承包合同签订后十五（15）个工作日支付至最终勘察设计费的100%。履约担保计算式备注勘察一般钻孔单价报价区间为1700元/孔（含1700元/孔）～ 2200元/孔(含最终勘察费=∑(经发包人审核确2200元/孔)、控制性钻孔单价报价区间暂估价=∑(暂定各类勘察工作量工程勘察费认的各项勘察（含测量）实际工为300元/米(含)-360元/米(含)、物探*各项中标单价)作量×合同中各对应单价)工作单价报价区间为1.5元/㎡（含1.5元/㎡）～3元/㎡（含3元/㎡）合同暂估价1、若仅为测绘或管探*10%，现金无须审图2、取消第四或国有银行条保函13EPC（Ⅱ类-分阶段招标）参照《国家计委 建设部关于发布<工程工程设计费勘察设计收费管理规定>通知》（计价暂估价，暂估价=招标的建安工（方案、初格〔2002〕10号）文件规定下浮20%-程预算控制价（扣除含税暂列设）30%为区间，具体以投资估算为计算进金）*中标费率行费率报价。结算价=以**区评审中心审定的勘察设计范围内的控制价扣除暂列金和暂估价（同时扣除两者对应税金）为基数乘以勘察设计人中标费率1、第二次对于无须过规项目以取得初设批复为付款条件。合同暂估价2、第三次支付建议建*10%，现金议改为80%。或国有银行3、设计下浮20%~30%保函建议改为下浮20%~50%。应综合考虑工程规模及重复利用率等问题。参照《国家计委 建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>通知》（计价暂估价，暂估价=投标报价中的工程设计费格〔2002〕10号）文件规定下浮20%-建安工程中标价（扣除含税暂列（施工图）30%为区间，具体以投资估算为计算进金）*中标费率行费率报价。结算价=以工程竣工结算审计审定的勘察设计范围内建安工程费用为基数乘以勘察设计人中标费率工程建设费/投标报价中的建安工程中标价最终以审计结果为准。合同暂定签预付款支付：约价扣除含合同签订且承包人按要求提供履约担保后15个工作日税暂列金内，支付预付款。预付款金额=（中标总价-（含税）设*10%，现金计费-（含税）暂列金-（含税）专业工程暂估价-（含或国有银行税）材料暂估价-安全文明施工费）*10%。保函进度款支付：按经监理人、过控单位（若有）和发包人确认的每月已完成合格工程量价款（该价款含材料费调整、经认可的变更、人工费调整）的70％按月支付；工程竣工验收合格并提交全套竣工及结算资料后支付至以上单位审核的已完成合格工程量价款的75％；结算支付：工程竣工验收合格且结算审计完成后，支付至审计结算价的97％。剩余3%作为质量保证金，按《工程质量保修书》约定退还。14检测/固定包干总价一次性付款：结算时按固定包干总价不做调整乙方完成所有检测项目并出具合格的检测报告后15个工作日内一次性支付。无