2018造价计价专题十三施工图预算的编制(一)

造价工程师《建设工程计价》 专题十三：施工图预算的编制

【例题·单选】某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98.假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/㎡。【2017真题】

A.3699.00 B.4590.75 C.4599.00 D.4623.75 【答案】D 【解析】

方法一：4500×（15%×1.05+55%×1.03+10%×0.98）×（1+25%）=4623.75（元/㎡） 方法二：4500×（15%+55%+10%）=3600（元/㎡）； 15%

人工： =18.75%；

15%+55%+10%55%

材料： =68.75%；

15%+55%+10%10%

机具： =12.50%；

15%+55%+10%

3600×（18.75%×1.05+68.75%×1.03+12.5%×0.98）=3699（元/㎡）； 3699×（1+25%）=4623.75（元/㎡） 方法三：

4500×（15%×1.05+55%×1.03+10%×0.98+20%）=4599（元/㎡）； （4599－4500）×25%+4599=4623.75（元/㎡）

一、施工图预算的概念及其编制内容 （一）施工图预算的含义及作用 1.施工图预算的含义

施工图预算是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在

施工图设计阶段对工程建设所需资金做出较精确计算的设计文件。

2.施工图预算的作用

（1）施工图预算对投资方的作用。

1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

2）施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。 3）施工图预算是确定工程招标控制价的依据。

4）施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。 （2）施工图预算对施工企业的作用。

1）施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。

2）施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。 3）施工图预算是施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。 4）施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。 5）施工图预算是进行“两算”对比的依据。 （3）施工图预算对其他方面的作用。 1）工程咨询单位

2）工程项目管理、监督等中介服务企业 3）工程造价管理部门

【例题·单选】关于施工图预算的作用，下列说法中正确的是（ ）。 A.施工图预算可以作为业主拨付工程进度款的基础 B.施工图预算是工程造价管理部门制定招标控制价的依据

C.施工图预算是业主方进行施工图预算与施工预算“两算”对比的依据 D.施工图预算是施工单位安排建筑资金计划的依据 【答案】A

【解析】施工图预算对投资方来说，可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

（二）施工图预算的编制内容 1.施工图预算文件的组成

施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。建设项目总预算由单项工程综合预算汇总而成，单项工程综合预算由组成本单项工程的各单位工程预算汇总而成，单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 编制形式 建设项目总预算 封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预三级预算 单项工程综合预算 算表、单位工程预算表、附件 单位工程预算 建设项目总预算 二级预算 单位工程预算 程预算表、附件 【例题1·单选】关于建设工程预算，符合组合与分解层次关系的是（ ）。 A.单位工程预算、单位工程综合预算、类似工程预算 B.单位工程预算、类似工程预算、建设项目总预算 C.单位工程预算、单项工程综合预算、建设项目总预算 D.单位工程综合预算、类似工程预算、建设项目总预算 【答案】C

【解析】当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。

【例题2·单选】施工图预算的二级预算编制形式是指（ ）。【2017】 A.编制人编制、审核人审核

B.建筑安装工程预算，设备工器具购置费预算 C.单位工程预算、建设项目总预算 D.单项工程综合预算、建设项目总预算 【答案】C

【解析】二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。 2.施工图预算的内容 建设项目总预算 施工图预算的内容 建设投资、建设期利息、铺底流动资金 封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工工程预算文件 单项工程综合预算 单位工程预算 建安工程费、设备及工器具购置费 单位建筑工程预算、单位设备及安装工程预算