出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系电话： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于重庆市彭水县香江豪园小区 2 栋 2 单元 负2—2 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2011-年 03 月 16 日至 2013 年03 月 15 日，计 24 月。
二、本房屋年租金为人民币6000 元，共12000元，一次性付清。 三、乙方只对房屋次卫（即： 与客厅平层）进行简单装修，（材料：管子用金牛，线用鸽牌）乙方装修不得破坏房屋、墙体、管道结构，不得影响甲方后续居住使用或装修，否则甲方有权要求乙方将房屋设施恢复原状，并赔偿损失。因乙方装修所发生的邻里之间的纠纷由乙方负责解决。
四、乙方租赁期间，水费、电费、有线收视费、燃气费、电话费、物业费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、乙方同意预交8000元作为保证金，若乙方违反以上条款甲方有权收回房屋，保证金不退还。租赁到期，若乙方未违反以上条款，甲方退还保证金。
七、在合同有效期内，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方违约金1000元。
八、租赁期满后若乙方要求继续租赁需提前三个月通知甲方，甲方同意后续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先租赁的权力。
租赁期满后，乙方应及时将房屋交还甲方，并支付清洁卫生费200元。任何滞留物，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
九、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉。
十一、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方：
年 月 日
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