外钢管脚手架工程承包协议书
发包单位： （以下简称甲方） 承 包 人： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，经甲方、乙方双方充分协商，甲方现同意将 的外墙钢管脚手架工程分包乙方。为了确保工程能够顺利、明确甲、乙的责任和权利，特签订本承包合同。 一、工程概况：
1、工程地点： 2、结构层数：
3、搭设高度：按照设计图纸要求（比檐口或坡屋顶檐口高出1.2m）。 二、承包内容
外墙及屋面所有造型钢管架工程的所有材料（钢管、扣件、安全网、竹串板挡脚板，卸荷设施所用材料、外架连墙杆材料），脚踏板应用钢筋网片按规范要求铺设（隔一铺一，即双层铺设）；挂拆垂直安全密闭网、安装预埋件、脚手架搭设、维护与拆除、材料堆放及整理、搭设施工楼梯、挂拆水平安全网、安全过道、安全平台、安全挡板、施工平台、卸料平台、安全护栏、“三防四口”、阳台、楼梯的防护等内容（包括免费提供剪力墙、柱及板面支模所需使用的钢管、扣件），以及按规范要求每幢楼满铺竹榀。搭设维护、管理、拆除、堆放和搬运等，由乙方负责；挡脚板在每层平楼板的位置挂设，采用红白相间的木夹板。乙方包安全和文明施工，保质量、包劳务、包工期（搭设进度须满足甲方的生产需要），以上材料全部由乙方提供。（乙方不包悬挑槽钢材料）新旧钢管进场必须涂刷一道防锈漆，未按要求搭设后需拆除的一切费用由乙方自负。 三、外墙架搭设方案
外墙钢管架的立杆距离为1500~1600毫米，立面距离为1800mm，内立杆与墙体的距离为250~300mm，每步架900mm高处设一道防护栏，外架约8000mm设一道剪刀撑（应与地面成45度夹角）；每搭设完立面后挂质量合格的安全网；首层铺满竹串板、其余每一层楼板
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铺设一道安全挡板。卸荷设施设置两道，暂定为十层一道，十五层一道。全部要求挂新安全网且负责安全网送检及费用，乙方保证以上方案和工程质量以有关部门验收合格为准。
四、面积和单价
1、外墙钢管架的面积按照实际搭设的内外周长取平均值乘以实际高度计算， 单价为￥ 元/平方米；
2、安全入口、安全通道、操作防护棚、安全挡板等单价为￥ 元/平方米（按实搭面积计算）。电梯井面积按四面周长的一半乘以总高度以单排脚手架计算，单价为 元/平方米，施工楼梯按外围三边长度之和乘以搭设高度计算面积，单价为 元/平方米。
3、卸料平台、吊料平台按外围三边长度之和乘以搭设高度计算面积，单价为 元/平方米。
4、乙方免费提供短钢管、扣件给甲方使用（剪力墙、柱、板面支模等），甲方不准锯断钢管，如发现每条罚款50元。
五、工程工期
1、本工程工期为 天工期计算，自开始搭设外墙钢管之日起至外架拆除之日止；具体时间由双方签字确认。搭设过程中不得影响任何工种的使用，且每层脚手架必须高出楼层1.5米，如有影响每次罚款 元。配合主体结构工程施工进度，架子应超前结构施工一层，以项目部施工通知为准，每楼层工期按甲方的施工进度为准，每拖延一天乙方应承担 元的逾期违约金。
2、因为甲方原因造成工期延误的，甲方按已搭设的实际面积3元/平方米每月计租金给乙方；因乙方原因造成甲方无法生产或不及时拆架而延误工期的，租金应该扣除，并赔偿因此而产生的一切费用。
六、结算方式
按建筑物外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计算，有女儿墙计至女儿墙顶面。
七、付款方式
1、外脚手架搭设至十层楼高度时，甲方付给乙方按进度工程量的70%工程进度款。 2、外墙脚手架搭设至封顶时甲方付给乙方进度工程量的75%进度工程款，扣除借款。 3、外墙脚手架拆除前甲方付给乙方至总工程量的85%的工程款，余下的工程款在外架全部拆除清理完毕后45天内全部付清给乙方。
八、双方责任及质量要求
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1、甲方应免费提供预埋的钢筋、及乙方工人的宿舍、生活用水、照明用电，伙食乙方自理。
2、甲方应提供塔吊或升降机给乙方的设备材料的垂直运输。如果拆架时甲方没有提供塔吊乙方使用，甲方应按15米以上的外墙脚手架总面积每平方米再补偿壹元给乙方（±0.00至15米以下的面积除外）。
3、若甲方没有按时向乙方支付工程款，乙方有权停工并追讨所欠工程款。乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格把关、保证质量、确保施工进度、确保安全。
4、外墙脚手架封顶后十天内乙方应提供结算书给甲方，甲方应在接到结算书后十天内核对工程量。在核对工程量的时间内没有守成则默认乙方的工程量。
5、如甲方需要搭设承包内容以外零星项目，乙方必须协助搭设，甲方另外补给乙方，并办理签证手续。
6、乙方必须保证材料充足，不得影响甲方施工进度，否则每次罚款人民币 元。 7、乙方人员应文明施工，不得在工地打架闹事、赌博、乙方必须自行处理，乙方无法处理甲方有权报到公安机关交给有关部门处理。
8、乙方所有施工人员必须遵守国家有关的安全规定、安全施工，对施工过程中的安全负责，特种人员必须持证上岗。
9、脚手架安装前，垂直钢管必须落在硬地面上，必须加垫块，设置纵横扫地杆，及时挂设安全密网。由甲方按国家现行规范标准组织验收，质量要求应全部达到监理公司及土建施工单位要求。
10、本工地一切需用的钢管及扣件由乙方免费提供给甲方使用（搭设满堂架的钢管扣件除外）。
11、钢管进场后，乙方须派人员自行清点看管，甲方只给予配合，如有丢失乙方自负。 九、安全要求
1、乙方应负责对进场工人进行三级安全教育和安全技术交底，严格按照规范标准要求施工，以确保脚手架工程的安全可靠。
2、乙方应严格遵守安全生产，文明施工的有关法规条例，遵守甲方各项规章制度，不得违章指挥、违章操作；认真配戴好劳动防护用品上岗，确保施工安全，若在施工中出现意外事故及工伤则由乙方自行全责，费用由乙方自理，甲方不负任何连带关系。
3、甲方应组织工程监理、施工单位对脚手架分阶段验收，验收不合格不得使用，乙方应无条件整改至合格为止。乙方对搭设的脚手架应定期进行检查维护，确保所搭设的脚手架
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在使用期内绝对安全，否则发生安全事故一切责任由乙方负责。
4、乙方的施工人必须持证上岗，高空作业必须系好安全带，不得酒后作业。 5、若在施工中因脚手架原因引起安全事故所产生一切经济与刑事责任均由乙方负责，甲方不负任何连带责任。
6、乙方应配合上级安检部门进行安全检查，跟随安检部门的一切工序。
7、本协议签订时乙方应付给甲方人民币壹万元作为诚信保证金，待乙方钢管正式进入本工地时甲方应退还诚信保证金壹万元给乙方。
十、违约责任
1、甲、乙方双方应保证合同规定的内容共同实施进行，若一方违约应赔偿另一方的经济损失。
2、乙方应按进度要求配足工人。因乙方生产能力无法达到规范要求、工程进度无法保障以及不服从甲方和监理人员的指挥安排的，甲方有权给予清退。清理时所完成工程量，按乙方的实际完成量及协议价的50%结算。结算完后，乙方无条件退场，不得阻挠甲方施工。已搭设的钢管不得拆除，待甲方工程完工后再允许拆走。
十二、其他
在施工过程中，如因甲方因素造成工程停工超过30天，甲方将按已完成工程量的80%计算给乙方，同时乙方有权对已完成工程进行拆除，或按本协议的第五项第二条计租。
十三、未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。
十四、本协议一式两份，甲、乙方双方各执一份，具有同等 的法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
十五、本协议以该项目工程结算付清款后自然失效。
十六、惠州合生上观国际二期工程商业部分一切与甲方承包的L型、M型无关，乙方必须按本合同确保甲方工程进度的需求。
甲方代表： 乙方代表：
身份证号： 身份证号：
签订日期： 签订日期：
签订地点：
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