甲方：马尚镇新兴社区居民委员会 乙方：淄博鲁中果品批发市场 丙方：黄闽玮
为繁荣鲁中地区果品市场，扩大乙方市场容量，甲、乙、丙三方在平等互惠、协商一致基础上达成如下协议，三方共同遵照履行。
一、 甲方进一步扩大乙方经营规模与面积，丙方租赁进行自主经营。 二、 甲、乙将 租赁丙方经营使用，期限为三年（自2002年5月1日至2005年4月30日）。 三、 丙方投资不低于拾玖万元，自行建设用于经营的基础设施，包括场地平整、大棚架设、冷库、仓库等建设。
四、 自本协议签订之日，丙方应于2002年5月1日前，完成上述场地建设。丙方应积极在该期间内完成建设，届时甲、乙双方保证市场开放，使丙方投入正常经营。
五、 丙方每年向甲方支付壹万元场地使用费。
六、 丙方三年经营期间共向乙方支付管理费玖万元整。2002年6月1日前交2万元，2003年6月1日前交4万元，2004年6月1日前交3万元。 七、 乙方向丙方收取的上述市场管理费包括丙方经营期间的一切税务、工商等费用，水电费除外。
八、 乙方负责提供丙方经营期间的水电、交通，出入通道等便利。 九、 丙方经营期间服从甲、乙方有关的市场管理规定，依法经营。 十、 经营期间，三方互守信用，不得单方违约，如有违约，应当承担以丙方实际投资建设为标准30％的违约金，如仍不能挽回另一方经济损失，以实际
损失为准。
十一、 经营期间，任何一方不得擅自解除协议，否则以违约追究。如确需解除协议，应三方共同协商一致做出决定。
十二、 经营期间，加甲、乙方违约或解除协议，使丙方不能继续经营，甲、乙方就以现金形式赔偿丙方的投资及经济损失。
十三、 经营期间，如丙方不按时交纳场地使用费，市场管理费，以违约追究。
十四、 丙方经营届满，丙方按第三条所建设施无偿归甲、乙方所有。如丙方继续租赁经营，同等条件下优先租赁承包。
十五、 甲、乙、丙三方应保证本协议的合法性及顺利履行。
十六、 本协议自三方签订之日起生效，未尽事宜，协商补充，补充条款与本协议具有同等效力。
十七、 本协议一式三份，三方各执一份，遵照履行。
立协议人：
甲方： 乙方： 丙方：
2002年2月25日
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