新都市主义对于中国城市规划的启发

新都市主义对中国城市规划的启发

[摘 要] 新都市主义思想作为一种思潮于上世纪８０年代晚期美国在社区发展和城市规划界兴起。虽然其产生的背景与中国的国情有着极大的不同，但它所表达出来的邻里社区设计理论及其原则对于中国新世纪城市规划建设与理论发展有着重要的启示意义。

[关键词] 新都市主义 城市规划 本土化

新都市主义运动是西方北美出现的一种新的城市模式和城市设计理念。20世纪80年代末期，以美国佛罗里达沃顿郡海滨镇规划为发端，新都市主义运动在太平洋彼岸萌芽。到世纪之交，新都市主义运动开始引起广泛注意。

在上世纪９０年代末新都市主义思潮进入了中国，在规划学界与房地产界掀起一阵引进新都市主义理念的热潮。然而新都市主义究竟对中国的城市化进程、中国的城市规划和社区建设带来什么样的影响？

1 新都市主义产生背景及其含义

1.1新都市主义产生的背景

追求有品质的生活，是人类永远的目标，而自从有了城市，城市化水平越来越高，越来越多的人口从农村迁移到城市，追求有品质的城市生活，又成为人类追求的目标。

由于工业，工业城市、商业城市在18世纪下半叶到19世纪开始形成，到20世纪，出现了许多人口超过百万的大城市，甚至出现上十个人口接近或超过千万的超级城市，

农业人口大量向城市迁移是城市化的过程。第二次世界大战之后，由于城市人口急遽增长，城区已经容纳不下如此庞大的人口，因此城市的开发开始向郊区扩展，城市发展进入到第二个阶段，即郊区化时期；郊区化直接导致城市的膨胀，产生了大量住宅社区，也同时造成了依赖于私人汽车的新交通结构，结果一方面造成居住品质的提高，另外一方面则造成交通的严重阻塞、能源的严重消耗、城市污染的扩大、人际关系的松弛、上班交通耗费的时间越来越长等等一系列的问题，城市无止境的膨胀，也造成土地资源的耗竭和自然生态环境的破坏，因此才有新都市主义的提出，一方面改造旧市中心区，另外一方面则在新开发的市镇和居住区中引入传统城镇的规划方式，比如道路曲折与方格的结合、提倡行人亲和的规划原则、建筑采用具有传统风格的类型，而开始刻意回避现代主义的千篇一律和刻板；新都市主义导致西方发达国家，特别是美国的一系列新的社区的出现，很受欢迎，但是这些社区却基本缺乏就业功能，因此虽然在环境、生态、美学方面改变了郊区化造成的问题，但是却依然没有能够形成能够于中心城市之外的城市形态，因此才有了把就业功能也加入规划的新概念，把整个都市区视为一个系统，而内中的社区都成为具有全部城市功能－包括居住、就业、娱乐、商业、服务、交通等六方面内容的完整城市，规划形式进入到21世纪提倡的“区域城”阶段。

1.2 新都市主义的含义

从新都市主义的产生来看，包含有两个方面的意义，一个方面体现为通过旧城改造，改善城区的居住环境，提倡回归城市的理念。另一个方面是在城市的郊区发展，对城市边缘进行重构。也是对城市郊区化扩张模式的深刻反思。与郊区化扩张模式相反，新都市主义赞同将不断扩张的城市边缘重构形成社区，使其具有多样化邻里街区，而不是简单地形成一个人们居住的“卧城”。

2新都市主义中城市建设的新主张

新都市主义是在全面反思现代主义基础上，提出的一种城市规划与设计思想。新都市主义具有如下共同主张。

1、街区功能复合化

在城市功能划分与布局上，新都市主义主张同一街区应集合多种功能的建筑，如商业、办公、公建、居住和休闲娱乐应混合布置，不应将不同功能建筑分别布于不同的街区，以避免造成街区功能的单一化和简单化。

2、面向公共交通进行布局

新都市主义的“面向公共交通土地开发”理论主张，城市规划应布置紧凑，以公共交通作为城市运行的支持系统，商场、住宅、公园、办公楼和公建设施，应分布在可步行到达公交站点的范围之内。

3、重视城市步行系统与现代主义强调私人汽车交通工具不同，新都市主

重视步行系统在城市格局中的作用，主张人们以步行方式到达目的地；并且

目的地的分布半径，其步行时间最好在10分钟以内。

4、设计城市公共空间

在进行城市规划和设计时，新都市主义十分重视城市公共空间的作用，强调要安排足够的城市公共空间（如城市广场、绿地、公园等），供人们休闲、娱乐和交流。

5、强调城市片区的有机联系和街区的合适尺度新都市主义反对现代主义以快速干道和高速公路分割城市的做法，主张加强城市各片区之间的联系；同时强调街区规划应尺度适宜，与人的活动协调一致，不能忽视人的存在和尊严。

6、建设高密度社区，提升城市内在品质

现代主义将高密度建筑与城市质量相对立，其实这是一种误解。城市品质主要取决于规划是否合理、设施是否先进、管理是否有序，而不是取决于密度的大小。高密度社区建设，不仅提高了土地的利用价值，节约了土地资源，同时有助于增进人们之间的邻里交往。

7、多元兼容的城市发展理论

新都市主义虽然是对现代主义的，但并没有完全否定现代主义。对现代主义的合理性主张，如城市效率观念，新都市主义都完全继承；同时对古典主义的规划秩序、中轴对称、因形就势等城市建设理念，也一并兼收并蓄。

8、重视古建筑保护

新都市主义认为，古建筑是城市文明不可缺失的一部分，它们构成城市的文脉和记忆，是人类文明进化的缩影。因此对古建筑应该加以保护和维护，而不能推倒重来。

3 新都市主义发展的两种模式

在实践上，新都市主义主要有TND和TOD两种模式。

TND即Traditional Neighborhood Development（传统邻里开发模式），是由安杜勒斯·杜安尼和伊丽莎白·普拉特赞伯克夫妇提出的，代表作就是“佛罗里达沃顿郡海滨镇”。TND社区规划的基本建筑地块是邻里。它的大小从16到80公顷不等，半径不超过400米，使得大多数房屋处在街区公园3分钟的步行范围内，离中心广场或公共空间5分钟步行距离；TND采用联结点很多的街道网络来划分邻里，可以提供不同的交通路线来缓解交通堵塞，同时又通过频繁停车控制车速；它强调邻里间的活动平衡，包括居住、购物、工作、上学、礼拜和娱乐休闲；优先考虑公共空间，优先考虑市政建筑的适当地点。

TOD即Transit-oriented development（交通导向开发模式），是由彼得·卡尔索普提出的。第一个运用TOD原则的开发项目是“加利福尼亚萨克拉曼多拉圭纳韦斯特社区”。这个模式将社区开发设计在沿轻轨铁路和公共汽车网络排列的不连续节点上，它利用了运输与土地使用之间的一个基本关系，把更多的起点与终点散放在公交车站很近的步行范围内，这样就会有更多的人使用公共交通。每一个TOD都是一个密集的、紧密交织在一起的社区，在公交车站周围密集的、较近的步行范围内有商店、住房和办公室，使得居民很容易得到工作、购物、娱乐和各种服务。在商业区周围是联排住宅和公寓。最后一圈在核心周围400米的位置，包括住宅和大规模的商业企业。

4 新都市主义本土化

在了解了新都市主义以后，我们可以看出中国的国情与西方不同，中国的城市还处在城市化的初期阶段，还不具备产生新都市主义的土壤。虽然新都市主义在中国城市的现阶段还不具备指导意义，但它对中国的城市建设还是具有借鉴意义的。

新都市主义具有思想和形式两个层面。其内核思想是对都市化和郊区化的扬弃，是城市经济和社会文化的发展，希望回到人性化和有机联系的社区，回归传统，保持经济、社

会和自然环境的可持续发展。这是人类需求满足达到一定高度后，更高层次的发展。从这个意义上说，新都市主义在现阶段也值得我们去学习，去掌握其精神内核的。

仔细剖析新都市主义理念，其思想渊源却不仅仅产生于西方，思想内核也不独为西方所拥有。实际上，新都市主义所主张的人文关怀思想，在中国以往的城市建设史上，也有充分体现。如中国城市规划所遵循的街坊关系、里巷尺度，都与新都市主义“增进邻里关系”的主张不谋而合；又如中国城市规划设计所强调的风水学说，与新都市主义“城市与自然和谐共存”的理念，也有异曲同工之妙。因此，对待新都市主义，我们不能因为它是国外的“舶来品”，便忽视其与中国传统文化的联结与沟通。

其实，在实践发展过程中，中国不少城市已经开始自觉运用新都市主义。如深圳福田中心区的规划，就实行了“土地混合开发”，在打造商业CBD的同时，也安排了适量的住宅、休闲绿化带和公共设施，从而使中心区保持永续的活力和繁华。

4 结语

目前，中国正处于快速城市化过程之中。从城市发展的阶段来说，中国与发达国家的城市发展，处于不同的水平和阶段。但世界经济的一体化和科技、文明的全球化，加速了不同文化之间的交流和融合，同时也打破了原来各地文明循序渐进的发展进程。发达国家城市化所出现的问题，我们现在就应该引起高度重视。我们不能重蹈西方城市发展过程中的覆辙，造成新的环境污染、资源浪费、大量耗损能源和“城市空心化”等问题。而这些方面，新都市主义将给我们带来十分重要的启示。

参考文献

1文森特·斯卡利 《社区建筑——新都市主义》[M] 中国建筑工业出版社

2王受之 当代商业住宅区的规划与设计——新都市主义论[M] 中国建筑工业出版社

3王慧 新城市主义的理念与实践、理想与现实[J] 国外城市规划 2002.3

4 新都市主义宪章