电厂保洁技术技术指导文件(工程部)

应包括但不限于以下内容：

施工技术文件

技术部分

一、技术要求

维护方案与技术措施（要明确到班组） 、质量控制过程中体系与措施、安全管理体系与措施、 文明施工措施、专业技术人员配备、检修机械及工器具配备、与其他单位配

合的承诺及协调措施等内容。

一、工程概况

一）工程名称：新乡市中益发电有限公司 二）工程范围

级超超临界机组主体生产区域及道路保洁

保洁范围 : 保洁公司卫生保洁责任区 :原则上负责生产区域的卫生保洁 ,具体包括 :经一路以西经七路以东、纬二路以北、纬七路以南区域内道路、地面、草坪、锅炉钢架及设备、

机

房外墙面， 包含生产办公楼、检修办公楼等， 同时包括以上生产区域围栏的保洁。 雨水泵

房及生消泵等房内卫生。

锅炉区域保洁范围： 负责两台锅炉区域全部管道、设备、各层平台及地面保洁（捞渣 机设备、 制粉系统设备、 空压机房、 脱硫区域设备、 除湿区域设备除外） ，主要保洁范围有：

锅炉米地面、一次风机、送风机平台， 、炉层平台及各类支吊架、锅炉本体各类热力管

道、定连排水箱、凝补水箱、注放水箱、大气扩容器、各烟风道等。

汽机保洁范围： 负责两台机组保洁范围： 汽机侧各层管道及地面、 设备基础。机层米地面、墙壁、门面，润滑油系统管道、各类管道及阀门，凝汽器、凝泵坑范围、加药间地面，

门窗，精处理设备、 再生间地面、 门窗，加氧间地面、 门窗，采暖泵房地面门零米地面沟道、坑池等。层：所有地面、墙壁、门窗、各类管道阀门容器及支吊架，电缆及栈桥、化学加药

间、高低温取样间、卫生间，西墙外平台及管道，楼梯栏杆。 . 所有地面、门窗、卫生室、楼梯栏杆、汽轮发电机本体、高、低压加热器、高低压旁路平台、各类管道及阀门等。集控

室区域：集控室地面及墙壁、控制室加层及门窗、两侧走道、卫生间、会议室、交接班室、

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施工技术文件

小餐厅等：、机组米层地面，除氧器，高压加热器、凝补水箱、范围内各类管道、阀

务专业项目部， 对本项目进行管理和施工， 项目部领导层由项目经理、 安全经理、 保洁负责人负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安

全和现场文明等负全部责任。 其中项目经理对公司负责， 其余人员对项目经理负责。

（一）、项目组织机构

我公司一旦中标， 将组织具有类似工程丰富经验的管理人员与施工服务人员组成保洁服 验，如根据工作需要， 要增加或替补的保洁人员应进行岗前培训，

合格后方可上岗。

架及地面、门窗，灭火器柜等。办公区域保洁 :地面、玻璃门、墙面、楼梯、扶手、厕所、 采光罩、会议室、餐厅等公用场所的卫生保洁。

二、施工准备工作

、施工队准备：我公司至今在招标方承担生产区保洁工作，现有施工队伍人员大部分 已从事保洁工作多年， 如我公司中标， 尽量将原施工队伍人员留下， 因为他们有丰富作业经 门及支吊架，楼梯栏杆等。集控室屋顶、汽机房外墙及玻璃。

电气保洁范围： 负责两台发电机外壳， 两台发电机及主变封闭母线外壳， 配电室、 机炉配电室，主变，高厂变、高启变围栏内地面、盘柜外壳，就地控制柜外壳，要求电缆桥

、各种施工机具、工器具、防护用品及材料：工程开工前应将各施工机具、工器具、防 用品及材料组织及采购好， 已满足工程开工的需要， 并有备份，保证后续工作顺利进行。

三、 项目部组织管理机构

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组织机构图

项目组织机构管理人员的选配

施工技术文件

为保证项目施工总目标的实现， 实现管理一流、 质量一流， 我公司将对该项目选配施工管理经验丰富， 责任心强， 素质等级高的管理人员， 组建项目经理部， 人员选配要求

财、物等生产要素。 及职责如下：

项目经理：

、项目经理实施全面管理， 贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、 法律法规和政 策，

执行企业的各项管理制度。 贯彻实施公司质量方针， 科学地组织和管理进入施工现场的人、

、关心人、管好人、用好人，项目经理必须在项目班子团队中树立起核心形象，

使项目班子凝聚成文明的、 遵守规章的、 有进取心的、 高效率的团队。

、严格计划管理。坚持先有计划后有实施的原则。施工作业计划、劳动力使用计划、材

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理范畴，并由项目经理签署、检查。

施工技术文件

料设备进场计划、 质量控制计划、 安全文明施工计划、 后勤支持计划等必须纳入第一管

、 严格控制工程成本。 负责督促相关专业人员建立并检查工程材料和临时设施用料的入库、出库、领用、堆放、保管、退回、核算，以及配套的奖惩制度，堵截浪费和

流失。

、 执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。 抓好项目班子各职能人员岗 位责任的贯彻落实工作。 负责对项目部工作的检查、 评审， 提出奖罚制度。

、 协调好与甲方 各个部门及地方上的各方面的关系。

、对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准， 积极推广应用新技术，深 入现场及时解决施工中出现的问题， 确保工程质量和工期进度。

、检查督促合规的技术经济资料的及时收集、 外部签章、 整理归档工作。要求相关业务 人员对影响工程结算的资料必须及时核算、

入账。

组织好定期或不定期的安

、实现安全管理和文明生产， 全文明施工检查， 落实安全措施。

、保证施工项目按照规定和目标高速优质低耗地全面完成， 理授权范围内做到最大限度的优化配置。

、 制定项目部会议制度并实施。 、完成公司临时交办的工作。 安全管理员：

、在项目经理的领导下， 对所管工程的安全文明生产负主要责任。

保证各生产要素在项目经

、对入场工人进行安全和文明施工知识教育， 认真贯彻执行安全规章制度， 作好工人的安全三不伤害（不伤害自己、不被他人伤害、不伤害他人）等意识、安全技术知识、法律法

规和安全用电预防触电、 防物击、防坠落、防机伤、 防中毒、防火灾、防地震等常识的教

育，以及新工人的安全及文明施工知识培训工作。

、参加编制专项安全文明施工组织方案应急救援预案的制定， 临时措施的报批制度和单项的安全文明施工技术措施，

提出各级特殊安全防范

及时向班组进行详细的安全文明技

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术交底，

施工技术文件

、负责现场安全标志和安全设施的设置和管理工作， 监督特种作业人员持证上岗工作，

负责对保安人员的管理。

、定期进行安全及文明施工检查，对事故隐患督促整改。

、深入现场每道工序，掌握安全重点部位的情况，不违章指挥，制止违章作业，

有权抵制和越级上造违章指挥行为。坚持原则，并监督实施整改，按时验收。

、负责伤亡事故的统计上报和参与事故的调查， 不隐瞒事故情节， 严格执行“四不放过”原则（指事故原因未查清不放过。人员未受到教育不放过。未采取措施不放过。有关责任

者未受到处罚不放过） 。

、 做好各种安全及文明施工记录的保管工作。

负责安全管理资料的整理归档工作。

、制定、报批、行使工地安全及文明施工奖罚权。 综合事务管理人员：

我公司将选派责任心强、 知识专业水平高， 具有类似工程施工经验的人员。 、负责保洁工作技术文件编制与准备， 协助项目经理对项目部进行管理及现场工作的 协调与安排。 参与项目质量计划和施工组织方案的编写，

并予以实施。

、熟悉施工工艺，提出意见。根据施工组织设计，提出所需劳动力和进度计划，按计划 下达施工任务单，并监督实施，对工程项目进度负责。 、解释技术规定、规范、规程、作业指导书，监督执行施工工艺标准。 、审核现场提出的施工技术组织措施，监督贯彻施工

组织设计。

、检查施工现场的准备工作是否完成， 提出施工所需要的基本文件清单。

、审查施工实需物资申请表，参加制定物资采购计划。对进入现场的物资进行检

验，不合格品不准在工程中使用。

、按施工组织方案技术要求、施工工序和作业指导书组织施工。

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施工技术文件

、协调处理各工序、 各工种之间的施工问题。 负责办理工程施工业务联系， 掌握和办理 工程变更和办理现场签证， 并及时提交归档和通知预算项目管理人员计算变动价。

、掌握施工中的动态，组织作业班组严格落实“三检制” ，检查作业班组的施工进度

和施工质量， 制止违反施工程序和规程的操作。

、协助供方解决有关工程方面的问题。

、向作业人员进行施工质量及安全、 文明施工技术交底， 监督指导工人进行施工操作。 协助贯彻安全规程， 及时向安全经理提出有关违反安全规程的问题。

,检查现

、严格掌握并执行施工规范规程及质量标准，监督、检查工程质量的检验工作场文明施工情况。

、参与项目质量检查评定工作。 监督、 检查现场的检测控制工作。 、参加定期的工程 协调会，并在会上汇报所有关的工程施工问题。 、参加隐蔽工程、分部分项工程、竣工验

收和质量评定。

、填写施工日志，办理工程中间交工、竣工报告和竣工验收证明文件。 做好责任范围内

的质量记录及管理。

、行使项目经理委托的其它职责。 （二）、员工纪律

目的： 为了规范员工行为， 塑造保洁队伍员工良好形象， 同时为了更好的对外宣传天戈物业品牌， 让员工更加专业、忠诚， 更好的为业主服务， 特对保洁员工的行为做如下要求：

、保洁员工要热爱企业，热爱行业，忠于职守，尽职尽责。 、不做违反企业制度的事，不说有损企业形象的话。

、遵守《电业安全工作规程》及公司制定的各项规章制度，杜绝违章操作和习惯

性违章现象的发生。

、不聚众赌博、不打架斗殴、不酗酒滋事、不做一切违法乱纪的事。

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严重者移交公安部门处理。

施工技术文件

、同事间要团结、诚实、守信、谦让、不对他人进行恶意诋毁和私下议论。 、树立主人翁观念，积极为企业进言献策、为行业出谋划策。为领导排忧解难。 、工作期间不聊天、不串岗、不脱岗、不干私活、不干与工作无关的事。 、遵守作息时间和劳动纪律，不迟到、不早退，有事情提前请假。 、保证工作时间精力充沛，严禁酒后上岗。严禁吸烟。 、不得在工作现场嬉戏打闹，禁止随地吐痰。 、自觉爱护公物，损坏公物要赔偿。

、作业中正确使用各种工器具，下班后妥善存放，摆放整齐。 、尊重甲方不与其工作人员发生任何冲突，

如遇矛盾应协商解决或求助上级领导。

、禁止在工作时间以外外出厂区或生活区穿着带有公司标识的工装。 、严禁乱摸乱动现场禁止触摸的设备，严禁偷拿及拆卸现场设备、零部件。

、在工作中发现设备有异常及特殊情况（如跑煤、跑水、跑粉尘等） ，应立即报告主控 运行人员， 以防不安全事故的发生。

、依照准军事化管理，上下班列队进出厂。 、服从领导分配，积极完成领导交办的各项工作。

、员工下班后将工作服摆放整齐，安全帽放在衣服上，放在每个人指定的位置上。 、下班后不允许进入生产现场。

、 请员工自觉遵守以上制度， 如有违反将按电厂及公司的规章制度进行处罚，

情节

四、每日检查制度

为杜绝违章作业， 消灭卫生死角及安全隐患， 及时纠正员工不正确的作业方法， 设立检

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锅炉区域保洁工作 项目 地面

子项

米

工作标准

要时停岗学习。 解决问题。

查制度。

施工技术文件

、项目经理对承揽的保洁项目应不少于每日两次 （上下午各一次） 的全方位巡查， 对 检查发现的问题应马上通知问题所在区域的专业队长，要求其限期整改。

、各专业队长日常工作在现场， 并保证每日不定时全方位巡查， 对检查发现的问题要 求所属员工立即整改。 并做好每日的巡查记录。

、项目经理在巡查时发现区域负责人在巡查时没发现的死角可对其进行处罚。

、管理人员要做到“四勤”即手勤、眼勤、腿勤、嘴勤，要善于发现问题并能及时提醒

、对危险地带进行整改时、必须派人监护，直到整改完毕。

、 对查处违章操作人员或不正确佩戴安全防护用品的人员应责令其立即停止作业，

必

、对每日巡查发现的问题要进行汇总分析，从中发现问题，总结经验， 确保不发生重复 性缺陷。

、通过巡检达到杜绝事故，提高整体工作水平，消灭卫生死角的目的。

五、维护保洁方案与技术措施

工作方法 备注

无垃圾、 杂物、浮尘、平拖布将地面拖一遍、用

严禁碰触泵及润

滑油冷却装

水痕。无明显污迹、 帚笤将土收入垃圾袋，油 置。

米、严禁将水

无大面积积水，无死 迹稀释—，施工痕迹可用 土

扫入格栅板内

角 专用工具处理，整个地面 部

用墩布拖一遍。

汽 包 水 位 计 小 无垃圾、 杂物、浮尘、用帚笤扫，用墩布擦拭。 屋

低压控制 表面

干净无浮尘

用干抹布擦拭，

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箱、暖风 机

施工技术文件

水箱 钢梁 栏杆 管道 玻璃窗

表面 地面 台 米至米

无痕迹、无浮尘 无煤粉、无垃圾、

无粉尘，无煤粉

用长竹杆掸、干湿布擦拭

用墩布掸净

用墩布擦拭、高处用长竹 杆掸净

用半干湿布擦拭。 用墩布掸净 用专用布袋擦拭、

注意误碰阀门等

属高处作业系好 防坠器

米至米 干净无浮尘

检修、操作平台

无粉尘，无煤粉

玻璃

注意不要误碰气 动门等 系好防坠器

先用涂水器，再用玻璃

明亮，无痕迹、无浮 器 尘

刮净。

窗台、窗框

干净，无痕迹、无浮 用专用工具绑上干湿布 尘

擦拭

垃 信号线勿动

格栅板

无杂物、垃圾、粉尘 粉尘用墩布掸一遍、

圾杂物装入编织袋、

注意墩布远离链 条。

用墩布掸净用潮湿墩布 擦拭，高处用长 竹杆掸净。 用专用工具擦拭 墩布掸净

注意电机、系好 防坠器 测量元件勿动 勿碰转动部位

消防栓箱 表面

干净，无痕迹、无浮 用干湿布擦拭 尘

排渣链排 表面

无粉尘、 垃圾，污迹。用条帚清扫，用墩布擦拭

无浮尘、保持干净

一次风机 上平面 风道

侧面

无浮尘、水痕、 无浮尘、水痕、 无尘土

一次风机 外壳 加热器

平台

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容罐 磨煤机 通风机 炉槽

底座 表面

施工技术文件

无浮尘、保持干净

用长竹杆掸净

注意不要误碰电 源线。

注意不要误碰

无粉尘，无污迹。 用条帚清扫，墩布擦拭。 电

源。不要在观

察

抹布擦试，油迹稀释

用潮湿抹布擦净。

孔处停留 注意不要碰油

泵

液 压 油 泵 站 底 无浮尘、无油迹。 盘 栏杆 底部 表面

干净无浮尘 无垃圾，无尘土 无粉尘、无积灰

各层小吹灰器 灰器

无粉尘、无积灰

无粉尘，无污迹

柱脚

用条帚、 簸萁清扫干净 设备误碰。 系好防坠器，

用条帚、簸萁清扫干净， 人

孔门处停留时

将灰收进尼龙袋中 间

不宜过长。

用专用工具掸净

用专用工具掸净

探头勿动，干

后 远离

用潮湿抹布擦拭，高处用 长竹杆掸干净 角落处用毛刷清扫

间隙挡板 表面

立柱及柱 立柱立面 脚

循 环 泵 、 增 压 无杂物、 浮尘、水痕。拖布 .擦拭。有瓷砖处再用 勿碰转动设备底座 设备。

泵、渣浆泵疏水 泵离心通风机 等

潮湿的抹布擦。

容器基础 平面 台 吹灰器

上盖 立面

无明显污垢 .粉尘 ,水 用潮湿墩布清理干净 可加入清洁剂 迹

无垃圾、 杂物、浮尘、用潮湿抹布，再用干抹

布 水痕。 干净无粉尘，

用专用工具掸净

不要将工具放在 轨道上。

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支架

施工技术文件

用潮湿抹布檫拭

无明显粉尘

预热器风 上表面 道

支架

用长竹杆掸干净，要往前 要有专人监护。 清扫，不能倒退着清扫， 系好防坠器 以防失足跌落。 用墩布擦拭

水位计.电源箱. 勿动

用潮湿抹布擦拭 用墩布擦拭

用毛刷清扫

转动设备勿动

凝结水回 底座 水器

无粉尘、水迹 无明显粉尘

空预器减 支架 速机 踢脚板 炉顶 墙壁槽 工具箱 水池 防爆灯

槽内 内外部 内部 表面

地面、管道

上平面 侧面

无浮尘 无浮尘、水痕

先用湿抹布，再用干抹布 注意不要污染墙

面

管道用墩布擦拭 . 地面用 不要误碰低温

无垃圾、杂物、尘土 过

笤帚、簸萁清扫干净，将 垫器壁温线及安 灰收进尼龙袋中

无杂物、无积灰 工器具摆放整齐。 洁净无杂物 干净无浮尘

用专用工具擦拭 擦拭干净 清理干净 用专用工具擦拭

保持地漏畅通 注意安全 全门等。 系好防坠器

机房风机保洁工作 项目 地面

无浮尘

干净无浮尘 无浮尘

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用专用工具擦拭 用毛刷清扫

子项

工作标准 无杂物、无灰尘

工作方法

备注

用笤帚清扫、用墩布掸 电源柜勿动 净

用专用工具擦拭

注意安全

设备及油压力表 勿碰

润滑油冷管道 却器 防爆灯 踢脚板

底座 表面 上平面

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小平台

立杆 地面 侧面

施工技术文件

无浮尘、水痕

先用湿抹布，再用干

抹 布

光亮，无浮尘 无浮尘、污垢

用干抹布擦拭 用墩布掸净

栏杆 管道 门 检修箱 玻璃窗

扶手 表面

里、外面

门框 顶部 玻璃

窗台、窗框

无浮尘 干净无粉尘

用湿、干抹布擦拭， 低处用墩布擦拭，高 处

用长竹杆掸干净

用湿抹布清理，再用 无浮尘、污垢、水痕 干

抹布擦净

无浮尘、污垢、水痕 用干抹布擦净 无杂物、无灰尘 明亮，无痕迹、无浮

尘

用抹布擦试

先用涂水器，再用玻

璃

器刮干净。

干净，无痕迹、无浮

尘

用潮湿布擦拭

机房米保洁作业 门

表面 门框 扶手 玻璃

用湿抹布，再用干抹

无浮尘、无痕迹 布

光亮，无浮尘、无痕用湿抹布，再用干抹

迹 布

明亮，无痕迹、无浮先用涂水器，再用玻

尘 璃

窗台用潮湿抹布，窗

框

用专用工具。 器刮净。

玻璃窗

干净，无痕迹、无浮 窗台、窗框 尘

格栅板 表面 无杂物 将杂物收入垃圾袋 低处用潮湿墩布擦

拭，

不得污染墙面

转动设备及电机

勿碰

注意安全

高处系好防坠器

严禁将水土扫入

其内部

属高处作业系好

防坠器

钢梁

斜 竖

干净无粉尘

高处用长竹杆掸净

无痕迹、无浮尘

用干、湿布擦拭

消防栓箱 表面

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及凝结地 坑 墙壁

管道

容器

水箱

管道

表面

干净无尘土

主油箱

施工技术文件

不得碰触各种

低处用潮湿布，高处用 阀

专用布袋擦拭 门 稀释 —将油污擦一

遍，

再用干抹布擦拭。

注意远离转动

部 位，。 不得碰触电

线、

用湿、干抹布各擦一遍。

电缆

表面干净，无痕迹

净化装置 底盘

无浮尘

专用工具

设备勿碰。

热交换器

无浮尘无痕迹

凝结器部

地面

转动部位勿

用湿、干抹布各擦一遍 碰。

无垃圾、杂物、

用拖布擦

电缆。

用笤帚扫。

光线较暗不要

碰 不得碰触电

线、

表面

无杂物

离子交换

表面

器底座、盘

无浮尘、杂物

干净，无痕迹

专用工具清扫

液压油系

表面

统底座、盘

用潮湿的拖布擦。底盘 不得碰触电线 及

阀门

专用工具擦拭 不得碰触电线

及

用潮湿的拖布擦。底盘

设备阀

专用工具擦拭

门等

勿碰电线、及

化

学设备、阀门

凝结水净

处理 冷油器

盖板

干净，无痕迹

表面

表面干净，无痕迹 用潮湿拖布擦拭干净 无浮尘

上平面

踢脚板

地面

勿碰仪表及电

用专用工具擦拭。 线

注意不要污染 墙 面 无垃圾、杂物、浮尘、无大面积积水 侧 面

无浮尘

***

***

用平拖将地面净，

油渍 对贴近地面的阀稀释 擦拭 ,具清理，角落 门和电线严禁碰处毛刷清扫，湿抹布擦 触。严禁将水土净。整个地面用墩布拖 扫入格栅板内部一

遍。

用毛刷清扫

先用湿抹布，再用干抹 布

***

无浮尘、水痕

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施工技术文件

先用湿抹布，再用干抹 栏杆 横管、立管 无浮尘、水迹

布

凝结泵、给水泵、 注意远离转动部

用潮湿的拖布 .擦。有瓷

设备底座、 循环泵、离心泵、 位，不得碰触电

无杂物浮尘、水痕 砖处再用潮湿的抹布擦

支架外壳 清水泵、抽出泵、 线、电缆、热自

拭。

开、闭式冷却泵、 设备。 真空泵等、

凝 结 水 回

表面支架

水器除铁

器

汽机房 . 米层保洁作业

用湿抹布、专用工具擦 不得碰触电线、 拭。

阀门

无浮尘、无痕迹

项目 子项 工作标准 工作方法 备注

地面

上平面

用平拖将地面拖净，油

渍稀释 擦拭 ,施工痕迹

可

勿碰贴近地面的 无垃圾、 杂物、浮尘、

用专用工具清理，角落处

水痕。无大面积积水 阀门和电线等 毛刷清扫湿抹布擦净。整

无浮尘

侧面 表面 横管、立管

无浮尘、水痕 无杂物 无浮尘、水迹

个地面用墩布拖一遍。 用毛刷清扫

踢脚板 格栅板 栏杆

先用湿抹布，再用干抹布 不要污染墙面 将杂物收入垃圾袋

先用湿抹布，再用干抹布

设备底部 表面

表面 门框 扶手

注意远离转动部

用潮湿的拖布擦。有瓷砖

位，不得碰触电 无杂物、 浮尘、水痕。 线

处再用潮湿的抹布擦拭。 电缆。 无浮尘、无痕迹 无浮尘、

用湿抹布，再用干抹布 用湿抹布，再用干抹布

门

光亮，无浮尘、无痕 用湿抹布，再用干抹布

***

***

迹

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玻璃窗

玻璃

窗台、窗框

施工技术文件

明亮，无痕迹、无浮 先用涂水器，再用玻璃器

尘 刮净。

系好防坠器 干净，无痕迹、无浮 用潮湿布擦拭，窗框用专

尘 用工具。 干净，无痕迹、无尘 用干湿布擦拭

消防栓箱 表面

生水、采暖、低

热交换器 加 容器

轴风加热 器

表面 冷油器

表面干净，无浮尘 用专用工具擦一遍

注意不要碰触

电

动门的电线。

油渍稀释 擦拭 ,施工痕迹 注意远离转动

表面，底座干净，浮 部

可用专用工具清理，角落

尘，无痕迹 位。 处毛刷清扫，抹布擦净。

无痕迹、无浮尘

用小竹杆掸干净

严禁碰触阀门

及

电线

钢梁

管道

干净无粉尘

干净无粉尘

属高处作业系

低处用潮湿的抹布擦，高 好

处用长竹杆掸干净 防坠器 注意擦至电动 门

低处用潮湿布擦拭，高处 附近时不要碰

触

用专用布袋擦拭

控制线。

属高处作业系

好

防坠器

工作方法

支架

专用工具擦拭。

墙壁外板 表面 干净无浮尘、无痕迹 用专用工具擦拭。

汽机房 . 米及米层保洁作业 项目 地面

子项

工作标准

杂物、痰迹、油迹、 用带除尘液的平拖将 浮尘、水迹。无大面 地面拖净，不净处稀

释

积积水

，施工痕迹可用

***

***

备注

勿碰逆止门控制阀及低加水位计、热自仪表 .注

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意 ;有油.水处抹布擦净 .方可用平拖 .

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***

踢脚板 上平面

侧面

无杂物 无浮尘

无浮尘

施工技术文件

用毛刷清扫

先用潮湿抹布，再用干 抹布

将杂物收入垃圾袋 用梯子登高干抹布檫 净

用干抹布檫净

注意不要污染

墙 面

系好安全带或

设 专人监护

巡回保洁

无浮尘、水痕

格栅板 灯 喇叭 栏杆

表面

横管、立管

用干抹布擦拭，有油漆

无浮尘、水迹，光亮 处 擦净，再用不

锈钢光亮剂保养。

钢梁 直

干净无粉尘

浮尘、水痕。

无浮尘、无痕迹今

无浮尘

用专用工具 . 低处用潮湿 属高处作业

系好

的抹布擦 . 防坠器 用潮湿的拖布擦。支架

抹布擦净。

用潮湿抹布，再用干抹

布

先用涂水器，再用玻璃

系好防坠器

器刮干净。

设 备 底

表面支架 部

门

表面

门框

扶手

光亮，无浮尘、无痕 迹

玻璃窗 玻璃

明亮，无痕迹、无浮

尘

干净，无痕迹、无浮

窗台、窗框

用潮湿布擦拭

尘

巡回保洁

消 防 栓

表面 箱

干净，无痕迹、无浮

用干湿布擦拭

尘

***

***

热 交 换 器

表面干净，

注意不要碰触

低处用潮湿的抹布擦，高 电

处用长竹杆掸干净 动门的电线。

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旁路

格栅板平台

楼梯栏杆 管道

无浮尘

无杂物

施工技术文件

将杂物收走，用潮湿墩

布掸净。

墩布擦楼梯，栏杆抹布 擦

拭。

用潮湿布擦拭。

无杂物、灰尘

干净无尘土

墙壁磁砖 励 磁 间

小屋 门，窗台

屋顶

用小平拖布加长杆擦

净。

用湿抹布擦净。 条帚清扫。

门、窗户

抹布、玻璃器擦拭

检 修 室 休息室

地面

干净无浮尘

专用工具檫拭

用墩布擦拭

玻璃

先用涂水器，再用玻璃

明亮，无痕迹、无浮 器

尘 刮干净。

用专用布袋擦拭。低处 用

潮湿布擦拭，

管道

粗、细

干净无浮尘

连通管 表面

用专用布袋擦拭，擦到

处

干净无尘土、无痕迹

用长竹竿或抹布擦拭

本体机壳

无尘土、无痕迹

用潮湿抹布擦净

汽 轮 机 发 电 机 本体

裙子板

无浮尘、无痕迹

平面用潮湿墩布擦净

***

***

严禁碰触电动门

严禁进入屋内

系好防坠器。

检修室内部不进行清理

注意擦至电动门附近时不要碰触控制线。

系好防坠器。

系好防坠器。防

止触电。

不要碰触热自信号线。

***

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***

有机玻璃、台

发 电 机 前箱

地面 不锈钢标识

文字

无浮尘

洁净无浮尘

施工技术文件

用抹布擦拭

机组运转设备 勿进入。

用墩布擦拭

汽 轮 机

机头

用抹布擦后再用不锈

系好安全带

钢光亮剂保养

栏 杆 外

表面

沿

电缆 表面

检修箱 顶部 油 烟 净 化排 放装置

电气区域保洁作业 项目

子项

底盘

用湿抹布擦拭不净处

干净无尘土、无痕迹

用油灰刀清理 .

无浮尘、无痕迹 用专用工具擦拭

无浮尘、 用抹布擦拭 门里部勿动

无浮尘、无痕迹 用抹布擦拭 转动设备勿动

工作标准 工作方法 备注

用平拖将地面拖净，油渍

无垃圾、 杂物、浮尘、

地面

水痕。无大面积积水

专用工具清理，角落处毛刷清扫，

无浮尘、水痕

稀释 擦拭 ,施工痕迹可用

湿抹布擦净。整

个地面用墩布拖一遍。

用毛刷清扫先用湿抹布， 再用干抹布将杂物收入垃 圾袋先用湿抹布，再用干

抹布

发 电 机 外壳

地面

无杂物

无浮尘、水迹

不要污染墙面

注意远离转动部

设 备 外

表面

壳

表面

门

门框

无浮尘、无痕迹

无浮尘、

用潮湿的拖布擦。有瓷砖

无杂物、 浮尘、水痕。 位，不得碰触电线

处再用潮湿的抹布擦拭。

电缆。

用湿抹布，再用干抹布 用湿抹布，再用干抹布

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***

扶手

迹

施工技术文件

光亮，无浮尘、无痕 用湿抹布，再用干抹布

系好防坠器

明亮，无痕迹、无浮 先用涂水器，再用玻璃 尘

器刮净。

属高处作业系

好 防坠器

玻璃窗 玻璃

窗台、窗框

干净，无痕迹、无浮 用潮湿布擦拭，窗框用 尘

专用工具。

干净，无痕迹、无浮 用干湿布擦拭 尘

干净无浮尘、无痕迹 用专用工具擦拭。

专用工具擦拭。

灭火器表面 柜

支架 墙壁

表面

办公区域保洁作业 项目

子项

工作标准

工作方法

备注

地面

无杂物、无灰尘 用墩布擦拭

墙面 踢脚板

上平面

无浮尘、污迹

无浮尘

用小平拖布擦拭

注意不要影响

人 员通行

用毛刷清扫

不得污染墙面

栏杆 台阶

侧面

扶手

无浮尘、水痕

先用湿抹布，再用干抹 布

巡回保洁

光亮，无浮尘 用湿、干抹布擦拭。

立杆 光亮，无浮尘 用干抹布擦拭，

无浮尘、污垢、水痕 先用敦布擦拭，污迹可

用重油污清洗剂，再用 墩布擦净 19/35

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***

玻璃窗 玻璃

按规定路线、规定时间进行清扫。 后。

厂区道路的保洁 人工清扫作业要求：

窗台、窗框

扶手 门框 门 里、外面

施工技术文件

无浮尘、污垢、水痕 用湿抹布清理，再用干

抹布擦净

无浮尘、污垢、水痕 用湿抹布清理，再用干

抹布擦净

光亮，无浮尘、 污垢、用湿抹布清理，再用干

水痕

抹布擦净

系好防坠 器

明亮，无痕迹、无浮 先用涂水器，再用玻璃

尘

器刮干净。

干净，无痕迹、无浮 潮湿布擦拭

尘

.清扫路面要彻底干净，清扫过的路面不得留有废弃物。扫清人行道、马路路面的垃圾

.保洁员要文明作业，掌握气候特点，顺风扫时注意扬尘，不影响过往员工。遇到雨天 积水清扫时， 注意不使泥浆飞溅过往员工。

. 实行道路综合保洁法的路段白天应不见大扫帚。 .遇到灾害性气候时， 应及时启动道路清扫紧急预案。 机械清扫作业要求。

().出车前，司机要做好车辆的检查，确保车辆完好，作业安全。 () .司机要文明作业，

() .清扫作业时喷水装置必须喷水、 严防扬尘。 械保洁时间 () .清扫作

厂区及周边要道机

业时喷水装置必须喷水、严防扬尘。 厂区及周边要道机械保洁时间应避让工人上下班高峰 等交通拥堵时段。

***

***

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***

施工技术文件

().作业时清扫时速不得超过公里小时， 严禁高速行驶及违反交通规则的行为， 在保证安全生产的前提下， 完成当日规定的清扫保洁任务。 厂区绿化带需要每天打扫一次， 保持

合其实现既定的质量目标： 验收一次合格率、 优良率以上。

、质量控制和保证的指导原则

首先设立项目领导小组， 从项目开工至工程竣工整个项目建设周期进行全过程指导。 、工程质量目标

在该工程项目上我公司将以一流的管理、 一流的技术、 一流的施工去实现我们对业主 的承诺， 保证我方施工及管理范围内的工程质量， 满足创优质工程的要求。 并且依靠我公司 在专业承包上的管理经验和技术实力， 最大限度的配合和服务及业主， 与其精诚合作， 配 绿化带干净整洁。

五、确保工程质量的技术组织措施

建立完善的质量保证体系，以人为本，明确职责，奖罚分明，强化质量控制过程

统内消除缺陷，并达到二次验收合格率。

中与质量控制，严格执行质量控制过程中体系大纲和质量控制过程中程序。

制定质量目标， 并将目标层分解，分层落实， 确保总体目标的实现

严格过程控制和程序控制，以创“精品”为已任，树立用户至上， “业主满意”的质量 意识，严把工序质量控制关， 认真样板制、 实施三检制、 工序交接制和质量检查审批等制度。

建立严格而实用的质量控制过程中和控制办法，制定切实可行的实施细则，

并在项目

上认真贯彻，严格执行。 达到验收一次合格率以上，验收中发现质量缺陷， 必须在个工作日

利用现代计算机信息管理手段， 进行施工全过程管理和质量控制， 强化质量检验和验

收系加强质量控制过程中的基础性工作。

严格科学技术管理，杜绝经验主义，技术是质量保证的关键。 、建立质量控制过程中保证体系

本工程将在该项目上严格按照公司质量体系的要求，

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建立标准的项目质量保证体系，

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***

行。

施工技术文件

并保证其持续有效的运行， 以此确保项目质量目标的实现。 并且将根据工程特点， 在工 程开工一个月内编制出项目质量保证计划， 制过程中和质量保证的纲领性文件。 、项目经理

. 在公司领导的授权范围内对该保洁工程负责。

. 保证国家有关法律、法令、条例、方针政策的各项指示以及公司政策和会议的贯彻执

以此作为项目质量体系的建立、运行和质量控

制定本项目的质量方针和质量目标， 发布质量保证政策声明， 批准和组织实施质量保 证大纲。

主持公司管理部门审查， 每年对质量保证大纲的适用性和实施的有效性进行审查和评 论。

确保提供实施和保持质量保证体系并持续改进其有效性和所需的资源。 确保在公司相关职能和层次上建立可考核的质量目标。 研究改进质量保证大纲的措施。

.技术负责人对施工质量负有直接管理和实施监督的责任， 负责现场工程施工管理。

负责编制、修订本项目进度计划管理大纲，

并组织实施和跟踪。

其主要职责为：

负责工程三级进度计划管理， 并根据网络计划编制三级计划。

负责现场施工施工全过程管理模式方案的研究和提出以及施工全过程管理工作的实施。 负责现场工程施工安全、质量、进度控制和工程实施过程中的成本控制。 负责施工人员的资格审查。 负责工程量确认，申请进度款。

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***

负责组织施工中不符合项的处理。

施工技术文件

负责工程物资接收、仓储和场地管理。 .质量保证措施

组织保证措施

建立健全质量保证体系和组织机构。 项目经理为工程第一质量责任者并设专职质检

对重点工序进行质量控制。 对现场人员进行质量意识教育， 首先开工前由项目经理对全体人 员进行质量意识教育， 其次由技术负责人结合工程特点对全体人员进行质量交底及意识教 育， 最后进行详细的交底和教育。 技术管理保证措施

施工准备保证

( )认真做好资料的会审及验收工作， 设备质量证明书及其它使用说明书的验收工作。 ()确认施工及验收规范和产品质量检验评定标准。 ()确认工程项目划分。

()划分工程类别，确认一般项目建设周期，关键过程和特殊过程。 ()确认工程质量记录表格。

()编制施工组织设计， 编制质量保证计划， 状态。

()编制重点项目施工组织方案及技术措施， 并及时向有关人员进行各级技术及质量交

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确保整个项目建设周期质量始终处于受控

关，及时发现质量问题并做到及时改正。 自检合格率达到。必须做到尽职尽责，发现技术负 责人不能尽职尽责，一次提出警告，二次脱岗学习。

二次以上清出本现场。

小组活动，组织有关人员

员对工程全过程进行完好有效的质量控制过程中和控制。

建立健全各级人员岗位责任制， 实行目标管理， 充分发挥好技术负责人的作用， 严格把

坚持各工种人员的持证上岗制。不允许无证操作。积极开展

***

***

底。

施工技术文件

()编制工艺标准， 作业指导书及其它技术交底。

()落实工序前后检查工作：检查施工环境条件是否满足要求，机具和计量器具是否经过 检验并在有效期内， 工程设备验收等是否满足要求。 . 项目建设周期中的质量保证

()严格执行逐级技术交底制度， 要按规定分层次分阶段地进行。要有文字记录和交底

人及被交底人的签字手续。 交底内容要有针对性， 突出重点及施工关键， 明确有关的

检定标识和标准记录， 定期对设备进行必要的维护和保养， 如有不符合要求的情况， 好记

文件及检查外观质量，存在的问题要记录在案，并提出处理意见。

()在产品的交付各阶段应按适当的方法进行标识， 以便追溯和更正。 录，并报告有关部门处理

施工资料依据，严格遵照执行，杜绝无椐修改。

()要定期检查施工机具，设备的配备是否符合要求，计量器具和检验、试验设备是否有

()把好质量关，经业主检查后方可使用，对于业主提供的设备、材料要认真核实其材质

() 技术负责人要带领作业人员对施工质量进行自检，坚持开展“三工序”活动，

性的质量教育， 项目建设周期中坚持实行自检、 专检、 交接检的三检制度， 加强中间交

接履行签字确认手续，工程的最终检验， 试验应邀请业主代表参加，办理相应的检验、 核验 手续。

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量等级。

()经理部对质量要阶段性的组织大、中、小型的检查、评定活动，对存在的问题有针对 过程能力进行分析，找出原因，制定纠正及预防措施，进行改正，并做好记录。

()分项工程完成后， 由单位工程负责人组织班组长分项工程质量进行检查评定核定质 查上道工序， 保证本道工序， 使工序过程始终处于受控状态。

()如分项工程施工中出现了重大质量波动， 主任项目管理人员应及时组织有关人员对

***

***

施工技术文件

()施工技术资料和质量验评资料与施工同步及时做好资料的收集整改的汇总工作。

()对关键过程的质量控制要与一般的过程控制不同。 技术负责人对关键工序所配备人员，

此外，作为一名员工， 必须遵守国家颁布的各项法律， 法律法规及各种条例， 增强防怠意

识，及时修正工作中的危险情况，为客户始终提供优质，快捷，准确的服务。

. 安全守则

益每一情况， 因此希望每一位员工能根据自己以往的工作经验，

本守则中及时补充你们的

指夺意见与工作规定，只有这样，外面才能最大限度地减少员工在工作伤亡事故的可能性， 员工的志气，更重要的是在没有意外事故发生的场所工作，公司及客户会获得更多的利益， 因此，公司敦促每一名员工在工作的地方要特别注意安全， 此安全操作守则为公司员工各工 种作业的指导守则， 所有员工均没有任何理由违反其中任何一条规定， 显然， 此守则不能合 及客户的安全守则和防火措施， 工作中存在着许多危害隐患， 公司认为采取必要的安全措 施及加强管理， 伤害便可以防止，毫无疑问，

在安全环境下具有很高的人文价值，

并可增加

、安全保证措施 . 安全管理制度

为确保公司和客户的生命及财产安全， 每为员工要牢记安全第一， 必须严格遵守公司 施工机具、设备、计量器具和检验设备做全面的评定和检查， 对所要求的工作环境进行检查， 并保留检查记录。

六、安全管理体系

、严格遵守公司及招标方各项安全制度， 安全操作规程， 正确使用各种防护用品和防

护工具。

、熟知本部门工作区域内的安全状况， 认真贯彻执行 “谁主管谁负责， 谁在岗谁负责， 谁操作谁负责的安全岗位责任制” 。

、遵守吸烟的规定。 严禁在工作区域内吸烟。 、严禁私自动用、 安装各种电器设备和乱拉电线。 、严禁将剧毒物品，易燃易爆物品带入工作区域。

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***

配合相关部门排除险情。

施工技术文件

、保护生命财产安全是我们为一位员工的义务， 如遇到险情， 要立即报告主管并积极

、不得擅自动用或挪用各种消防设施， 设备和消防工具。

、在二期施工电源开关站、升压站、油库、制氢站、变压器区域内除草，必须开

现场， 切勿使用电梯，在失火区域关闭所有门窗，

设备安全及手工具安全

手工具：各种手工具只能依据其原设计用途使用，

且应保持状态良好。

听从消防人员和有管领导的指挥。

料，必须移开至安全距离或用隔热发生火情火警， 无论大小， 必须采取以下措施： 利用现场 灭火器材积极灭火。若火势导致人的生命危险时，

应协助及通知有关人员由防火通道撤离

了解灭火器用于哪一类型的火灾。 在实施明火作业时“必须将正确类型与正确大小的灭火 器位于十米以内。 使用后应立即将灭火器送回换补。 熔接及焊烧作业下方或附近的可燃烧材 门，对包庇和知情不举报者， 将严肃处理。

、控制程序

. 防火措施：安全管理人员要指导员工使他们知道最近灭火器的位置，知道如何操作， 具工作票，并且要有甲方专业技术人员监护下才能进行。

、如遇到在工作时间内发生工伤事故， 必须及时向公司相关领导报告并及时处理。 、严格遵守国家的各项法律，法律法规，条例，法令。发现违反行为要及时报告有关部

动力工具：应由熟悉并掌握其操作技术的人员使用。 可移动的电器设备和工具必须接地， 在使用和移动前必须检查电线是否有损坏， 所有动力工具上必须装有适当的防护罩，工

具启动前，必须每天做检查。

安全帽：工作人员进入生产区必须正确佩戴安全帽。 . . 安全带： 在下列情况工作必

须系安全带。

高处作业 : 凡在离地面没及以上的地点进行的工作，都应视为高处作业。如作业

点无安全护栏。

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施工技术文件

屋顶斜度超过或等于比时，在离屋顶边缘或屋顶开，边缘不足一米且边缘没有扶手时。 安全带应高挂低用 ,正确佩带。 挂点必牢固可靠 ,线缆不能作安全带的挂点。

梯子：梯子必须经合格人员和使用人员检查后方可使用， 不可使用油漆过的梯子。 假如

必须背对梯子工作时， 一定妥系安全带。 只允许一个人在梯子上工作。

规范工作： 所有的工种必须根据工作特点对工作区域采取充分有效的维护措施，避免 造成不必要的人身伤害， 物品的损坏以及对周围环境的卫生品质的影响。

遇到突发问题

、停电：工作时如遇突然停电， 应停止工作， 立即关闭机器电源开关及房间电源开

关，退出房间，务必锁好房门，记录好时间，通知领导。

、停水：如遇突然停水，必须先将工作区域内的所有水龙头关闭，记录停水来水

时间积极寻找水源， 不得耽误应完成的工作并及时通知领导。

、风雨雪天：及时铺好门口处地毯，通道铺草帘。积极组织人员清雪。大风天气

应及时关闭门窗。

特殊操作须知： 员工在工作过程中遇到有必要接触的开关， 阀门及控制箱时， 必须经 招标方相关项目管理人员的同意方可操作。

可燃物：可燃物必须使其离开蒸气管路，散热器，加热器，灼热的管路，发现放

置在熔接及焊烧作业下方或附近的可燃材料必须移开至安全地点或用隔热板覆盖。

. 易燃物： 必须要有明显的标识， 消防灭火器必须设立在易燃液体米以内的地方。

垃圾、废物、碎屑的处理：放置所有的垃圾、废物、碎屑在适当的容器内，不可

序号

任意堆放， 假如意外遗漏应立即进行收集清运。

七、检修机械及工器具配备

物品名称

塑料垃圾袋 （特大号）

单位 包

月度消耗量

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施工技术文件

塑料垃圾袋 （大号） 塑料垃圾袋 （中号） 塑料垃圾袋 （小号）

扫帚 洗衣粉 洗洁清 棉布（公斤） 棉纱（公斤） 毛巾（全棉） 拖把（大号、全棉） 拖把（小号、全棉）

簸箕 铁锹 塑料筐 塑料水桶 金属去污剂 钢丝球 高帮雨靴 刷子 棕扫帚 大便器水拨子 塑料垃圾桶 垃圾收集桶 不锈钢垃圾桶

包 包 包 把 包 瓶 公斤 公斤 条 把 把 只 把 只 个 瓶 个 双 只 把 个 个 个 个

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施工技术文件

不锈钢垃圾桶 塑料纸篓 马桶吸 马桶刷 铁锹 云石铲刀 剪刀 美工刀 下水道疏通器

卫生纸 地垫 卫生球 鸡毛掸子 松香水 气雾杀虫剂 全能清洁剂 洗手液 洁厕液 漂白水 不锈钢清洁剂

告示牌 卫生纸装盒 橡胶手套 百洁布

个 个 个 个 把 把 把 把 个 卷 块 包 把 瓶 瓶 瓶 瓶 瓶 瓶 瓶 块 个 双 条

.

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施工技术文件

水管 毛刷 涂水器 擦窗器 玻璃刮 推水器 托布工具架 夹杆拖把 胶棉吸水拖把

尘推架 尘推布 伸缩杆 塑料喷壶 道路清扫车 垃圾车 洒水车

类别 管理层

八、专业技术人员配备表

根 把 把 把 把 把 个 把 把 把 块 根 个 辆 辆 辆

辆 辆 辆

定员人数 人员小计

序号

项目经理 队长 专职安全员

锅炉区域

汽机

锅炉引风机区域

启动锅炉区域

氨区

米

. 米

. 米及米

集控室

楼梯 30/35

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电气

办公区域 厂区道路 和草地

施工技术文件

发电机及主变封闭母线外壳

配电室 电缆架 其它设备

地面，玻璃，墙面，楼梯，厕所等

主干道路和绿化地带

合计

九、组织协调工作、承诺和保证措施

以项目负责人为组织协调人，一方面协调各专业工种之间的施工沟通， 另一方面积极 配合甲方， 协调设计及施工中的一切问题和与周边用户以及设施政府部门的

沟通。

承诺：

（）我公司承诺根据时间进度计

划， 主动与相关其他单位对接， 在甲方的统一协调下加 强合作， 共同研究解决工程设计及施工配合中出现的各种问题， 保证工程按时、 高质量的完 成。

（） 我公司承诺派专人协助业主协调项目施

工、

请领导出面解决。

监理、 监测等方面的现场工作，时

由我

（） 由我公司承担本项目的劳务总体任务， 公司将参加单位的专业内容按照国家及地方法律法

规、

之间的协调与联系均在我公司内部发

生。

甲方只需与本公司进行直接联

系，

甲方意愿进行协调沟通， 所有专业

（） 我公司承诺积极配合甲方进行各项工序资料收集工作，

按业主规定的时间和节点

提供各工序评定、 工序隐蔽、 工种交接等相关资料， 并按甲方要求派遣施工管理人员常 驻施工现场，做好施工现场服

务。

保证措施：

（ )我们将派专人负责与甲方、 监理及相关职能部门的组织协调工作， 协助甲方解决 外务协调和项目建设周期中遇到的问随时听从调题。 项目负责人须保持小时通讯畅通， 遣。

（）尊重并执行业主、规划部门、管理部门、电力部门和甲

方

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意见，使整个施工工作

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快捷可行。

施工技术文件

()单体项目负责人负责各专业之间的接口统一协调和决策、

十、现场安全培训内容

各专业之间的接口裁决等。

、入厂新员工要求身体健康， 无任何保洁工作所禁忌的疾病。 、作业时正确佩戴公司配发的各种劳动防护用品。

、遵守《电业安全工作规程》及公司制定的各项规章制度，杜绝违章操作和习惯

性违章现象的发生。

、树立“安全第一、预防为主”的安全思想观念，人人讲安全、事事讲安全，做

动。

、 不熟悉电气工具和使用方法的人员， 禁止使用。 、禁止在运行中清扫、擦拭机器的旋转和移动的部分，

以及把手伸入栅栏内。在清洗

可能被转动的机器绞住的部分， 衣服和袖口必须扣好。 工作期间禁止戴围巾和穿长衣服， 禁止穿拖鞋、凉鞋，女工作人员辫子、长发必须盘在帽内禁止穿高跟鞋。

、进入工作现场禁止吸烟、喝酒。 、任何电气设备上的标示牌不允许移动。

、身体不允许靠近和接触有带电设备的任何部分， 备。

、如发现有人触电，不可直接用手去接触触电人员，应立即切断电源。

、如发现火灾隐患和事故， 应立即避险并报告电厂工作人员， 不可以独自采取灭火行

不允许用手摸带电设备的开关和设

到“人人都管事，事事有人管” 。

、任何人进入工作现场必须佩带安全帽。

、进入工作现场应该依照要求穿着统一的带天戈标志的服装， 不可穿短袖服装。 不应有

运转中机器的固定部分时， 不允许把抹布缠在手上或手指上使用。

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施工技术文件

、禁止在栏杆上、管道上、液压靠背轮上、管道伸缩节或运行中的设备上行走和坐立， 如必须在管道上坐立才可工作时， 必须设专人监护， 并采取安全防范措施。

、高空作业时，必须系好安全带或防坠器，并设有监护人员。 、机械转动设备、电气设备、热工自动化设备、勿动。 、做到四不放过：

、事故原因不清楚不放过。

、事故责任者和应受教育者没有受到教育不放过。 、没有采取防范措施不放过。 、负责人的责任明确不放过。

十一、员工奖励与考核制度

为了促进企业发展， 充分调动广大员工的工作积极性、 主动性和创造性 , 进一步完善 薪金分配机制提高生产效率、优化作业程序、 杜绝违章现象发生。 特制定《天戈物业管理

保洁公司考核办法》 。

.工资奖金由项目经理要求各队队长每月合理进行二次分配公司鼓励各物业

处在公平公正的前提下， 根据员工工作表现， 按照多劳多得的原则， 合理拉开收入差距， 充分调动员工的积极性， 确保全面完成各项工作任务。

.考核工作按月进行，考核与各物业处当月的安全生产、计划任务、所辖

区域卫生等完成情况挂钩，有效利用激励机制，不断提高全体员工整体工作水平。 . 因保洁人员人为原因造成机组非计划停运， 考核全体人员当月工资及金。

.因保洁人员人为原因造成设备退备（设备退出运行备用） ，考核所属责任保洁队全体当 月工资及奖金。

.因保洁人员人为原因造成卫生不合格，甲方进行投诉，考核所属责任人、班长队长物 业处主任当月及奖金。

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.项目经理考核

施工技术文件

（）项目经理是物业保洁公司安全的第一责任人， 对工作中的安全进行全面负责。

（）负责掌握保洁项目整体经营全面工作， 按照甲方各项管理规章制度执行。 确保甲 方不投诉。

（）负责保洁项目的全面工作，协调有关各方的关系。

十二、

物业处各项台帐、现金台帐。 、库存明细台帐。 、入库记录台帐。 、库房盘点台帐（建立各队工具及物料消耗用品台帐） 、物品报废台帐。

、每月对物业处及各队进行经营分析台帐。 、固定资产统计台账。 、劳保发放登记台帐。

、签订员工入场协议及入场登记表台帐。 、考勤台帐。 、奖罚台帐。 、服装押金台帐。 、退厂人员登记表台帐。 、安全考试记录台帐。

、每月向总公司提出下月工作计划台帐。

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。***

、发放工装台帐。

施工技术文件

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