租 赁 意 向 书 一切以最终合约为准
主要条款如下：
(1) 出租方 ： (2) 承租方 ： (3) 承租单位 (4) 交付使用日 (5) 装修期 (6) 租赁期 (7) 租金 (8) 免租期
天健商务大厦第 层整层，建筑面积为 平方米。
2013 年 月 日。
个月，由 年 月 日起至 年 月 日止。
在装修期内，除却免缴付租金之责任外，承租方必须完全遵守租赁合同的条款，包括但不限于支付物业管理费、政府税项及其他有关费用。
租赁期为 年，由 年 月 日起至 年 月 日止。
租赁期届满，如承租方要求续租，应于租赁期届满前三个月以书面方式向出租方提出申请续租三年，双方将根据届时市场水平另行商定租赁条件，并签署新的租赁合同。
由 年 月 日起至 年 月 日之每月每平方米建筑面积租金为人民币 元整(RMB .00), 即每月租
金总额为人民币 整(RMB .00)。
须于每月首日缴付，不得扣减，亦不得延误。
此租金不包括物业管理费、政府税项及其他有关费用。
出租方同意给予 个月的免租期：由 201 年 月 日至 201 年 月 日；
在免租期内，除却免缴付租金之责任外，承租方必须完全遵守租赁合同的条款，包括但不限于支付物业管理费、政府税
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项及其他有关费用。 (9) 物业管理费 ： (10) 空调使用费 ： (11) 租赁意向保证金 ： (12) 租赁保证金 ： (13) 预付款项 ： (14) 律师费以及政府税项、 印花税及其他费用
每月每平方米建筑面积物业管理费为人民币壹拾柒元整(RMB17.00)，须于每月首日缴付，不得扣减，亦不得延误。
租赁房屋空调费计量空调费标准：
租赁房屋设有单元独立空调使用费计费表，承租方须根据该计费表来支付计量空调费。
办公空调运行时间周一至周五8:00—18:00，收费标准15元/平方米/月，商业空调运行时间10:00—22:00，收费标准23元/平方米/月（按照9个月收取，从每年度4月1日至12月31
日）。
在双方签妥本意向书时，承租方需同时向出租方缴付相当于
一个月的租金金额作为不可返还之租赁意向保证金。租赁意
向保证金将会作为正式租赁合同内所需缴付之部分履约保证金。
出租方收款帐户： 公司名称 ： 银行名称 ：
人民币账户号码：
在签署正式租赁合同时,承租方需缴付相当于二个月的租金
及二个月的物业管理费金额作为租赁保证金，其中相当于人民币一个月的租金金额保证金将会以上述之租赁意向保证
金扣抵。
于签署正式租赁合同时，承租方需预付一个月的租金、一个月的物业管理费，作为首期之租金、物业管理费。
出租方和承租方如自行聘请律师办理有关租赁房屋之事宜，双方须各自承担其在洽谈、 准备、签订及完成于本意向书及
正式租赁合同过程中所产生的律师费。
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出租方与承租方应按照中国有关法律、法规各自承担所有由正式租赁合同所引致的费用，包括但不限于公证费（如有）、
印花税等。
(15) 用途 ： 只可作办公用途。1-4层商业用途，5-20层办公用途。
(16) 物业交付状态 ： 装修：
毛胚交楼，公共区域带装修。
空调配置：
每层有十三间房，每间房设有盘管机，两个出风口，一个抽风口。
网络通讯：
各层预留电信服务商网络接入端口、各层预留通讯电缆管道电缆垂直布线、数据用光缆、语音采用大對数电缆、无线通讯信号、网络信号覆盖包括电梯和地下停车场内所有区域。 消防情况：
每层配有警铃、手动报警、声控报警、消防栓、消防按钮、自动喷淋、烟感，烟感品牌为泰和安。 楼板承载量：
商业：3.5KN每平方，办公：2.5KN每平方 大厦供电量：
变压器 800KVA:2台，630KVA:2台,发电机400KVA:1台。塔楼每层电量为100 A,电井接头采用母线排连接，空开为
100 A(照明与电脑)。
(17) 签署正式租赁合同 ： 双方签署本意向书之后，承租方须于收到出租方准备之正式
租赁合同后 10 天内，将正式租赁合同签妥并交予出租方。如承租方不按限期交回已签署的正式租赁合同，本意向书即自行失效作废，出租方有权没收承租方按本意向书已缴付之租赁意向保证金。正式合同签署后，意向书作废，属于无法
律生效文件。
若贵司同意上述之基本条款及条件，请於十四天内将本意向书签署交回我司。届时，我司将支付一个月的租金金额作为租赁意向保证金。
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