商业营销节点计划

招商工作推广工作开盘期正式开盘持续销售住宅部分认筹正式开盘多种热销期二次认筹二次开盘持续销售住宅部分认筹正式开盘多种招商策划招商执行招商前准备普通商家招商招商执行招商物料次主力店招商项多种3季度销售工作热销期二次认筹二次开盘推广工作销售工作4季度推广工作招商工作XXX项目营销重要节点计划

项

营销中心主体完工营销中心软装营销中心包装及周边包装完成投入使用签约完成并进场工作签约及开展工作签约及开展工作签约及开展工作签约及准备开展工作签约及准备开展工作选择合作模式并开始使用（新闻性推广启动）优质广告位洽谈及档期签约完成洽谈档期并签约市场调研报告完成商业定位、业态定位招商策略制定1、商业规划分割2、业态品牌组合横店影院永辉超市主力店介绍资料案名、logo设计定稿项目主推语全案推广策略报告推广期节点安排计划2019年2020年3月1日3月15日（完毕）4月1日（完毕）12月30日1月25日（完毕）12月30日4月1日（完毕）12月30日4月1日（完毕）2月28日2月28日3月15日3月15日12月30日2月28日（完毕）3月15日2月28日（完毕）已完成已完成已完成已完成已完成12月30日2月20日3月20日3月20日3月10日3月10日3月30日（完毕）3月30日（完毕）3月30日（完毕）3月30日（完毕）3月30日（完毕）3月30日（完毕）按需执行3月30日（完毕）3月30日（完毕）4月1日（完毕）12月30日4月1日（完毕）12月30日4月1日（完毕）5月30日4月15日1月30日4月10日4月20日营销中心包装及周边包装完成投入使用签约及开展工作签约及开展工作商管、物管公司签约并开展工作签约并准备工作洽谈档期并签约签约并开展工作温商、浙商、闽商联谊(座谈会，媒体跟踪报导)行业协会、著名行业人士、顾问（媒体跟踪报导）获得、商会、行业协会、媒体授牌、奖项目周边楼盘和重点商业项目销售情况更新调研根据现场接待及补充调研持续更新调整优惠登记方案及法律文件体系正式认筹销售价格体系（最终）销售铺位分割方案（最终）项目整体铺位编号（最终）项目铺位面积表（最终）开盘策略法律文件体系一期选铺现场持续销售、收款、签合同法律文件律师审核稿置业计划书定铺确认单认购协议书委托经营协议书销售买卖合同销售临时订金收据销售正式定金收据销售首期款收据委托经营管理租金领取收据购房折扣协议按揭指引客户交款说明书影院、超市等介绍资料宣传折页、销售手册架、信封、资料袋、手提袋、纸杯销售培训资料KFC、味千、屈臣氏、百丽、电玩、黄记煌、33庭院、星巴克、优衣库等多家次主力店项目招商手册多种媒介持续推广一期选铺现场持续销售、收款、签合同持续现场销售住宅部分开始认筹多种媒介持续推广持续现场销售住宅部分开始认筹多种媒介持续推广3、租金执行及优惠4、法律文本的制定其他餐饮及百货品牌5月30日6月10日6月10日4月10日4月20日4月15日（完毕）5月16日6月2日6月2日6月2日6月2日6月2日6月2日7月5日按需打印（6月15日）3月30日4月20日4月1日随时更新6月15日6月20日持续7月5日8月9日9月27日持续8月9日9月27日持续10月15日10月15日12月30日计划

备注营销中心主体完工装修完成后7-16天销售人员正式进场vi设计、营销中心内外包装设计、营销推广方案设计和媒体排布及费用、文案设计及各媒介平面设计稿进场前半个月必须完成三D进场前半个月必须完成模型安装和调试（预计1-1.5个月）营销中心包装喷绘、户外广告制作、楼书画册等营销中心卫生打扫和保安工作项目正式进场后开始广告推广，广告公司要完成广告设计并确定项目正式进场后开始广告推广，宣传片确定年底前确定档期，年后2月份签约完毕，3月份准备推广；搜房房产、新浪房产、腾讯房产等网络广告12月30日完成签约装修完成后7-16天销售人员正式进场进场前半个月必须完成三D进场前半个月必须完成模型安装和调试（预计1-1.5个月）招商发布会、委托经营法律文件、以及开盘签约进场后准备投入使用进场后准备投入使用本地高端杂志完成上述部分次主力店的招商谈判