物业管理交接表格

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 资料名称 物业移交验收表 房屋及公用设施等移交验收交接表 项目管理资料移交表 规划验收资料移交清单 建筑资料移交清单 经济指标一览表 园林绿化资料移交清单 公用机电设备验收单 项目设备房钥匙移交清单 项目住宅钥匙移交表 给排水系统图纸目录 项目公用场地移交清单 项目管理用房移交接管一览表 水、电、消防资料移交清单 房屋接管验收表 设备/设施接管验收记录表 管理用钥匙移交清单 房屋接管（公用部分）验收记录表 人力资源情况表 机电设备基本情况记录表

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页码 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 20 22 23 25 26 备注 一、物业移交验收表

物业名称 开工日期 接管验收日期 设计单位 监理单位 建筑面积 份张 份张 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 份 竣工验收日期 建设单位 施工单位 占地面积 房屋产权清册 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 移交顾客房屋钥匙 移交管理用钥匙 项目规划图 竣工总平面图 单体建筑竣工图 单体结构竣工图 移 交 内 容 单体设备竣工图 给排水竣工图 电气竣工图 绿化竣工图 室外地下管网竣工图 道路、停车场竣工图 户型平面图及水电线路图 设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单 所有设施设备安装、测试、验收记录。 售楼资料及规划要点 移交意见: 移交单位签名盖章：

供水供电合同 住宅质量保证书和住宅使用说明书 户、把/户 土地使用权出让证明 套 张 套张 套张 套张 套张 套张 套张 套张 套张 套张 套张 套 地界界桩放点报告 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑物命名、更名审批资料 施工许可证 建筑执照 工程竣工验收备案证明 工程规划验收合格证明 消防验收合格证明 环保达标验收合格证明 电梯（扶梯）合格证明和准用文件 民防工程竣工验收合格证明 燃气工程竣工验收合格证明 套 份 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份 接收意见： 接收单位签名盖章: 第 2 页，共26页

二、房屋及公用设施等移交验收交接表

工程名称： 竣工验收日期： 接管验收日期: 交接日期： 建设单位： 施工单位： 建筑面积： 移 交 内 容 住宅区竣工总平面图 其他附属技术资料 其他 交接意见 套张 套张 套张 房屋清单 钥匙发放户数 单体建筑竣工图 单体水电竣工图 单体设备竣工图 住宅区规划图 房屋 份张 户,每户套 套张 套张 套张 套张 开工日期： 评定等级： 物业管理单位: 设计单位： 监理单位： 结构类型: 层数： 住宅区公用设施\\ 设备及公共场地 公用设施清单 公用设备清单 公共场地清单 绿化竣工图 室外竣工图 其他附属技术资料 其他 移交单位签名盖章: 接收单位签名盖章:

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三、项目管理资料移交清单

四、规划验收资料移交清单

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四、规划验收资料移交清单

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五、建筑资料移交清单

项目名称_______________ 移交楼自编号__________

名称 张数 (三)综合数据 设竣计 工 （1）住宅 ①总面积 m2 ②总投资：万元 ③开工时间: 竣工时间： ④施工单位： （2）道路： ①面积 m2 ②总长： m ③投资万元 ④竣工时间: ⑤施工单位： 1．首层建筑平面图 2．标准层建筑平面图 （一） 3．非标准层建筑平面 图 纸 图 4．天面建筑平面图 5．天面防水大样图 6．地下室建筑平面图 7．下水池建筑图 8．上水池建筑图 9．道路图 10． 11． （3)配套设施： ①总面积 m2 ②总投资万元 ③公厕 m2 ④垃圾站 m2 ⑤工具房 m2 ⑥环卫用房 m2 1．建筑竣工验收证明书份页 2．道路竣工验收证明书份页 （二） 3．质量等级评定表份页 4．地下防水验收证明书份页 5．施工中重大问题处理份页 第 6 页，共26页

验 收 6． ⑦居委 m2 ⑧警务室 m2 ⑨停车场 m2 非机动车棚 m2 ⑩托幼、学校 用地面积： m2 建筑面积： m2 竣工时间： 施工单位： 移交方签字: 接收方签字： 年月日 年月日

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六、经济指标一览表

名 称 总规划占地面积 总规划建筑面积 建筑占地面积 建筑容积率 道路面积 停车场面积 车位数量 大厦主线最大限额 备用发电机 最大发电量 梯灯 楼层总数 大厦总高度 数 量 名 称 ㎡ 室外消防栓 ㎡ 室内消防栓 数 量 个 个 间

间 间 间 间 间 部 间 ㎡ 高压配电房 ㎡ ㎡ 低压配电房 个 变压器房 KVA 水泵房 KW 空调机房 盏 电梯机房 层 电梯 ㏕ 电表房

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七、园林绿化资料移交清单

项目名称_______________ 内容 张数 设计 （一） 1．总平面图 图 纸 2．园林建筑图 3．喷淋地下布管图 4．照明系统图 5．照明地下布管图 6．广播地下布管图 7． 8． 9． (二） 1．报建资料份页 批 文 2．验收资料份页 3． 4． （三） 其 它 竣 工 内容 (四） 综 合 数 据 1． 绿化面积: M2 2． 园建面积： M2 3． 设计单位： 4． 施工单位： 5． 投资：万元 6． 竣工时间： 7． ①乔木：株 ②灌木：丛 ③绿篱:米 ④草皮： M2 注:资料均可采用复印件. 移交方经办签字： 年月日

接收方经办签字： 年月日 第 9 页，共26页

八、公用机电设备验收单

设备名称: 规格型号： 生产商： 竣工验收日期： 设计单位: 监理单位： 接管验收日期: 施工单位： 占地面积： 安装位置： 出厂时间: 建设单位： 建筑面积： 开工时间: 年 月 日 完工时间: 年 月 日 验收类别 订货合同 合格证 竣工图 设备安装测天花 设备房环境/设备外观 减震 份 份 张 份 墙壁 噪声 保修期起计至终止时间: 年 月 日至 年 月 日 验收内容 使用说明书 检验报告 验收记录 随机用工具清地面 门窗通风 份 份 张 份 照明 应急灯 配套资料 安全措施 详情记录:符合要求画“∨\"，有缺陷画“×”，无此项画“—-\"，增加项补填. 试运行 情况 初验:存在问题 复查、验收结论（整改情况）： 现场实测技术性能及数据： 第 10 页，共26页

移交单位: 双方签章 钥匙移交： 把 移交人：年 月 日

接收单位： 钥匙移交: 把 接收人： 年 月 日 九、项目设备房钥匙移交清单

编号: 序号 发电机房 变电房 配电房 水泵房1 水泵房2 水泵房3 水泵房4 水泵房5 水泵房6 电梯机房1 电梯机房2 电梯机房3 电梯机房4 电梯机房5 空调机房 风机房 闭路监控室 高低压房 设备房名称 钥匙数量 备注 第 11 页，共26页

移交单

位: 接收单位：

经办

人： 经办人:

年 月

日 年 月 日

十、项目住宅钥匙移交表

编号：

序号 房号 钥匙数量 备注 第 12 页，共26页

移交单

位： 接收单位：

经办

人： 经办人：

年 月

日 年 月 日

十一、给排水系统图纸目录

编号：

序号 名称 编号 备注 第 13 页，共26页

移交单

位： 接收单位：

经办

人： 经办人:

年 月

日 年 月 日

十二、项目公用场地移交清单

编号： 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备注 第 14 页，共26页 移交单

位： 接收单位:

经办

人： 经办人：

年 月

日 年 月 日

十三、项目管理用房移交接管一览表

编号：

序号 用房用途 面积 位置 产权归属 备注 第 15 页，共26页

移交单

位： 接收单位：

经办

人： 经办人:

年 月

日 年 月 日

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十四、水、电、消防资料移交清单

项目名

称: 移交楼自编号： 一、图纸 张 数 设计 （一） 给 排 水 3．首层给排水平面 图 4．标准层给排水平 面图 5．非标准层排水平 面图 6．天面给排水平面 图 7．地下室给排水平 面图 8．泵房设备布置图 9．生活泵电气接线 图 10．户外给水管网图 11．户外排水管网图 1.户外布线图 1．设备平面布置图 2．排水系统图 1.给水系统图 竣工 11．各类二次接 线图 12．自发电配电 系统图 13．发电设备平 面置图 14．机组及配电 柜接线图 15．户外路灯布 线图 （三） 1．机房设备布 电 梯 3．电气接线图 4．井道图 置图 2．控制线路图 一、图纸 张数 设计 竣工 （四） 2．喷啉管线图 消 3．自动报警系统图 第 17 页，共26页

2．总配电系统图 防 4．自动报警接线图 5．通风排烟电气接线图 3．电气设备平面布 置图 4．楼干线系统图 6．消防泵电气接线图 5．首层电气平面图 7．喷啉泵电气接线图 6．标准层电气平面 图 8．1211 控制线 路图 7．非标准层电气平 面图 9．报警点分布平面图 8．变压器接线图 9．高压配电柜接线 图 （五） 其 10。低压配电柜接线图 它

十五、房屋接管验收表

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物业名称 电源箱 电 气 类 详情记录： 电表 房号 接线盒 灯具 开关 时间 插座 年 月 日 排气扇 门铃 大门、房门、落地门、猫眼、门锁、建 筑 类 门碰等 详情记录: 浴缸、洗手盆、花给 排 水 类 洒、链堵等 详情记录： 居家键盘 报警 门磁 墙面 天地窗户 衣柜 镜子 衣架 花 面 窗台 厨柜 台面 毛巾架 阳台护栏 楼梯 座便器 水箱配件 热水器 给水管表阀 洗菜盆 水龙头地漏 单元门 紧急按钮 煤气报警器 红外探测器 保安对讲 第 19 页，共26页

系统 详情记录： 其 它 排烟管道 详情记录: 水表对号 问题整改情况： 复查人： 年 月 日 甲方代表： 日期: 乙方代表： 日期： 物业代表： 日期： 电表对号 燃气表对号 煤气灶 煤气管 消毒柜 抽油 预留部位 室内 说明：1。 本项配件齐全或无破损作“∨”记号,有缺损作“×\"记号,并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查.

2．如有其它项目,请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——”

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十六、设备/设施接管验收记录表

部门 配套 工具 设备名称 配套 钥匙 规格型号 订货合同 合格证 配套 资料 竣工图 设备安装测试记录 地面 设备房环境 详情记录： 墙面 份 份 张 份 使用说明书 检验报告 验收记录 随机用工具清单 份 份 张 份 天花 降噪 减震 应急灯 注：本项符合要求画“∨”,有缺陷画“×”，无此项画“—-”，增加项补填。 第 21 页，共26页

存在 问题 整改 情况 甲方代表: 日 期: 复查人: 乙方代表： 日 期： 物业代表： 日 期: (续）设备/设施接管验收记录表

部门 配套 工具 设备名称 配套 钥匙 规格型号 订货合同 合格证 配套 资料 竣工图 设备安装测试记录 设备房环境 地面 墙面 份 份 张 份 使用说明书 检验报告 验收记录 随机用工具清单 份 份 张 份 天花 降噪 减震 应急灯 第 22 页，共26页

详情记录： 注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”,无此项画“——”,增加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人: 移交方签章： 日 期: 接收方签章： 日 期： 业主方签章： 日 期： 十七、管理用钥匙移交清单

说明: 序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁状况 备注 第 23 页，共26页

移交方签章 ： 日期：

接收方签章： 日期：

十八、房屋接管(公用部分)验收记录表

名称： 编号： 统 计 评 价 楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处 配项 ， 问题处 道 ， 问题处 道 ： 均好可以有小问题较差 配套 ： 均好可以有小问题较差 公共部位： 均好可以有小问题较差

问题共处 普遍性问题及整改建议： 第 24 页，共26页

较大问题及整改建议： 移交方签章 接收方签章 整 改 结 果 日期 日期 年月日 年月日 注:1。较大问题所指参照报告单（二）、(三）; 2．内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档。

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第 26 页，共26页

十九、人力资源情况表

序号 项目部 姓名 身份证号 岗位 工资 家庭住址 备注 第 页，共26页 27

二十、机电设备基本情况记录表

设备名称 设备型号 设备编号 安装位置 产 地 出厂日期 使用时间 设备使用寿命 设备价格 出厂序号 设备折旧率 额定电压 电 额定电流 附属频 率 设备、机 主要功 率 零部 件及其参控 数 制 柜 折旧年限 转 速 产 地 出厂序号 出厂日期 设 备 本 体 主 要 参 数 备 注

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