A.0.15
香槟小镇（香槟园）3-10#楼工程
节 能 分 部
监
理 评 估 报 告
监理单位（章）：
总监理工程师： 公司技术负责人：
日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、工程概况
本工程位于扬州市广陵区安林路和秦邮路之间、七里河以南，建设单位是扬州花半里房地产开发建设有限公司，设计单位是江苏中珩设计研究院 ，勘探单位是江苏省地质工程勘察院，施工单位由扬州市荣都建筑工程有限公司承担。
香槟小镇工程共有1#~10#楼、地下室车库和人防工程组成，东面一排分别是10#、6-8#四幢建筑物，10#楼二层，6#-8#为地上17层、地下1层、总高度为49.75m。西面一排1-5、9#六幢楼组成，为地上17层，地下1层，总高度为49.75m；介与之间是地下室车库和人防工程。其中1#和2# 楼不在一期施工范围内。
工程于2014年12月1日开工，并约定于今日进行节能分部专项验收。
二、节能专项设计
1、外墙：墙体（东西南北）采用200厚砂加气砼砌块，导热系数0.19W/m².k；20厚复合发泡水泥保温板（Ⅱ型），导热系数0.072W/m².k 传热阻0.932 (m².k)/W，冷桥部位采用20厚复合发泡水泥保温板（Ⅱ型），导热系数0.072W/m².k，传热阻0.597 (m².k)/W；底面接触室外空气的凸窗侧板采用100厚砂加气砼砌块，导热系数0.19W/m².k，传热阻0.70 (m².k)/W；窗楣、凸窗壁板采用20厚复合发泡水泥保温板（Ⅱ型），导热系数0.072W/m².k；传热阻0.539 (m².k)/W。所有保温板均采用燃烧性能为A级的复合发泡水泥保温板。
2、底面接触室外空气的架空层或外挑楼板（地面）：采用25厚石膏保温砂浆，导热系数0.085W/m².k，传热阻0.625 (m².k)/W。
3、 屋面： 平屋面采用100厚复合发泡水泥保温板（Ⅰ型），导热系数0.104W/m².k，传热阻1.275(m².k)/W。
4、 外窗：西、南、东立面采用铝合金隔热型材，玻璃采用5+19.5A内置百页+5中空白色玻璃，传热系数为2.6W/(m².k)。北立面窗采用铝合金隔热型材，玻璃采用6LOW-E+12A+6中空玻璃，传热系数为2.7W/(m².k)。 遮阳系数均为0.3,门窗的气密性不低于6级，抗风压性能不低于4级，水密性能不低于3级。
5、配电与照明：照明选用灯具中荧光灯及节能灯功率因数大于0.9，所有灯具效率不小于75%；荧光灯采用的电子镇流器需符合国家能效标准；灯具选用绿色环保材料。
三、施工做法及施工质量控制
1、外墙外保温做法（由外到内）：刷新型防水涂料二度；饰面基层；8厚防裂抗渗砂浆压入热镀锌钢丝网一层，用尼龙膨胀钉固定，膨胀钉间距水平@350，垂直@600；20厚复合发泡水泥板（Ⅱ型）；粘结砂浆；20厚专用抹面砂浆；界面砂浆；200厚度B06砂加气混凝土砌块，专用砌筑砂浆砌筑。
2、屋面保温做法（由上到下）：50厚C30细石砼保护层（内配φ4双向@150粉平压光）；石灰砂浆隔离层；12mm厚合成高分子防水卷材+1.5mm厚合成高分子防水涂膜；20厚DPM15-DG132/J13-2005水泥砂浆
找平层；100厚复合发泡水泥保温板（Ⅰ型）；20厚DPM15-DG132/J13-2005水泥砂浆找平层；水泥焦渣2%找坡；现浇钢筋砼屋面。
四、原材料质量控制
1、严把原材料质量关，对于进场的新型材料，均有出厂合格证及检测报告，监理部现场见证小样制作，重要原材料按规范规定进行现场见证取样复试，复试合格后方可使用；
2、严格检查各分项节能保温工序施工，严格按照江苏省建筑节能标准保温系统技术规程检查石膏保温砂浆、保温板、保温钉、钢丝网、玻纤网粘结砂浆、抹面砂浆的施工，重点是隐蔽前跟踪检查保温钉设置、钢丝网的铺贴设置，保证各项、分部符合江苏省建筑节能标准施工质量验收规程； 3、按照江苏省建筑节能标准施工质量验收规程对屋面、铝合金外窗、玻璃的原材料及工序进行严格控制检查；
五、节能软件资料控制
节能专项收集原材料合格证、检验报告、检测报告及现场试验报告汇总如下：
项 目 名 称 报告份数 4份 1份 1份 1份 1份 1份 1份 板 120mm复合水泥发泡1份 中空玻璃露点 2份 板 55mm复合水泥发泡板 1份 中空LOW-E玻璃遮阳系数 2份 项 目 名 称 抗裂砂浆 粘结砂浆 锚栓拉拔试验报告 外墙、屋面热工性能检测报告 铝合金窗“四性”检验报告 铝合金外窗现场“两性”检测 平板玻璃可见光透射比 报告份数 1份 1份 8份 2份 2份 2份 2份
砂加气砌块 石膏保温砂浆 耐碱玻纤网格布 钢丝网 20mm复合水泥发泡板 25mm复合水泥发泡板 100mm复合水泥发泡六、节能专项检验批验收评定情况
分部分项工程名称 墙体节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 检查检验批项数 各单体 4 各单体5 各单体1 验收结论 符合要求 符合要求 符合要求
本工程建筑节能专项质量保证资料齐全，外观质量与分项评定情况基本一致。本工程建筑节能专项分部监理评估为符合要求，同意验收。 再次感谢各位专家和领导参加香槟小
镇（香槟园）工程3~10#楼建筑节能专项验收工作，请各位专家领导多提宝贵意见。
江苏苏维工程管理有限公司
香槟小镇（香槟园）监理组
2017年1月 15日
会 签 栏 江苏中珩设计研究院 江苏省地质工程勘察院 扬州花半里房地产开发建设有限公司 江苏苏维工程管理有限公司 扬州市荣都建筑工程有限公司
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