投标文件

1、 编制说明 2、 投标报价书 3、 施工组织设计方案

编 制 说 明

编制依据：

1、 建设单位提供的设计图纸；

2、 采用现行的标准图集、标准、工艺做法；

3、 使用现行的北京市建筑安装定额，单位估价表，材料

价格及有关的补充说明解释等；

4、 建设单位指定的主要材料的品牌及型号，参考建材市

场的市场价；

5、 根据现场施工条件、实际情况等。

投 标 报 价 书

报 价 汇 总 表

一、 装饰工程 152522元 二、 综合布线、 53094元 三、 通风工程 0四、 消防报警工程 0五、 消防喷淋工程 0六、 设计费 4800七、 税金 10520八、 工程总报价 210416九、 最后报价 220936

元 元 元 元 元 元 元

施 工 组 织 设 计 方 案

编 制 说 明

《北京仪器仪表工业学校多媒体工作室装修工程施工组织设计》是根据甲方提供的施工图纸，招标文件，发标会及答疑解释，参考现行国内规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准。结合我公司多年来的施工经验，本着保质量、保工期的最终要求，现制定施工组织计划。

工程概况

1、 工程名称：北京仪器仪表工业学校多媒体工作室装修工程 2、 工程地点：北京市亦庄凉水河一街9号 3、 工程规模：工程建筑面积120平方米

4、 现工程状况：顶棚为矿棉板吊顶，地面为石塑地砖。墙面为

白色乳胶漆。

5、 工程设计说明：为了能充分的体现多媒体工作室的艺术氛

围，即能体现出设计新颖，又能充分的利用环保材料的条件下，现设计方案如下：

在墙面和顶面的设计上，突破了传统的以暗色为主体

的用色，大胆的采用对比色为主体色，即体现了整体性 也寓意朝气蓬勃和春意昂然的意境，使学生能更加轻松 的投入设计和创作。

在电脑桌的设计上，首先考虑到以功能为前提，考虑

到教学时要分小组进行设计讨论活动，所以将电脑桌设 计为3人一组的形式，还可根据需要进行任意组合，方 便灵活。电脑桌椅色彩以白色为主，这样设计主要是考 虑到房间整体设计的需要。为增加变化和功能，将电脑 桌三个圆角设计为三个不同的色彩。所有家具在设计时 除功能和美观的因素外也充分的考虑到了安全的因素。

施工布臵说明

1、施工现场布臵

施工过程中，由于工程施工过程比较复杂，相邻各教室都在 使用，为不影响学校正常教学活动，施工工程只能安排在晚间进行，所以要有科学严禁的管理措施，进行封闭式施工。 2、现场的主要入口处贴出现场管理条理，工程简介，安全管理的规章制度。

3、凡进入现场的材料及设备，必须按指定的位臵堆放整齐，不得任意堆放。

4、施工人员要有统一着装，佩带胸卡，现场不许吸烟、饮酒， 生火做饭，留宿等。

施工计划及说明

1、深化设计，技术准备，材料定货，现场施工，总工期控制在50天。

2、在确保质量和合理的施工顺序的前提下施工。 3、制定工期控制计划，确保施工进度。 4、拟投入劳动力计划：

人员 按施工安装投入劳动力情况 施工 准备阶段 施工阶段 说明 工程 收尾阶段 电工 瓦工 木工 油漆工 杂工 1 1 2 0 2 2 2 4 3 2 1 1 2 1 2 施工准备阶段主要包括 1、接通水电 2、拆除原设施 3、清理现场 4、工地放线 5、材料准备 施工阶段主要是指各部分分项工程的施工，中途验收及成品保护。 工程收尾阶段的任务是，各工序的修补，成品保护及现场清理。交接验收工作。

主要工程项目的施工程序和施工方法：

一、机房装修简述： 机房装修原则：

计算机机房墙体要采用防火隔断墙，周围均要进行防潮、保温处理。 2. 墙壁表面宜采用塑铝板、装饰钢板或其他性能好的防静电材料进行贴面。

3. 计算机机房应采取防尘措施。机房设单独出入口，并在入口处设

换鞋柜。

4. 计算机机房内铺设电缆较多，短路易酿成火灾，需严格控制建筑物耐火等级。所有材料的防火等级都应选为A级或B1级。

5. 尘埃的二次飞扬，对计算机机房内的空气洁净度影响较大，因此装饰材料应选用不易积灰、不易起尘、易于清洁、防火保温的饰面材料，但还应注意此种材料应不产生眩光。

6. 计算机机房地面材料采用质地硬、不宜起尘、防静电的材料。 7. 计算机机房内铺设防静电地板，地板倾斜度必须保证每米不高于2毫米。

8. 防静电地板下仅铺设电缆时，其高度一般可为200mm左右。为了避免电缆移动时地面起尘或划破电缆，地面和四壁应平整而耐磨。 9. 防静电地板的板厚公差应在±0.2mm/m以内；常温常湿下地板绝缘电阻应大于100kΩ，小于100MΩ；地板的均匀荷载应在1000kg/ m 2左右，集中荷载应大于300kg/ m 2。

10. 计算机机房内顶棚应选用不起尘的吸音屏蔽材料且要达到防火要求，最好为铝合金微孔吸音板，顶棚上面应留有300～800mm的高度空间。当顶棚上面作为空调回风静压箱时，要求静压箱内有较高洁净度，其内表面要光滑，平整度好，且应刷防静电漆。

11. 计算机机房内所有管道都应进行防锈处理，所有线缆都应用铁皮线槽、钢管或金属软管保护。

二、施工的工艺流程，

根据建设单位提供的施工现场。首先，对现有成品进行分离保护。对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布臵安排材料区域。然后，按吊顶工程、墙面工程、地面铺装、油漆涂料施工、竣工清理、资料整理和移交的次序施工。 1、吊顶施工工艺；

放顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装面板

⑴、放顶棚标高水平线：根据设计标高，在四周的墙上弹水平控制线，弹线应清晰准确。

⑵、划分龙骨分档线：根据设计的要求，主次龙骨间距在以弹好的标高水平线上划分龙骨的分档线。

⑶、安装主龙骨吊杆：为了确保骨架的稳定，采用膨胀螺栓配Φ8MM的吊杆，在弹好的顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨的位臵及吊杆的间距固定吊杆。

⑷、面板的安装：龙骨安装完毕后，由电工安装电路管线，完毕后再进行面板施工，面板层为石膏板，面层必须与龙骨连接牢固、平整，缝隙要均匀，各种留洞留设要准确。

⑸、刷防锈漆：龙骨安装完毕后，表面要做防腐处理，如吊挂件，连接件，钉固附件等，在各工序安装前必须刷防锈漆。

⑹、原吊顶内的消防、通风、空调等设施不动。电路布线时，要根据原有设施合理的避让以确保功能使用。

2、墙面工艺流程：

⑴、铲除原墙面的原有涂料，修补墙面开裂及凹凸的地方，裂痕的地方应将裂纹开槽一公分，开槽要均匀，并用专业的防裂膏剂填补，外贴防裂布，刷界面剂一边，批耐水腻子3遍。顺直打磨，直至平整。涂刷面漆。

⑵、涂刷墙面涂料，以先浅后深的原则，每色之间应用胶条相贴，以确保每条界限垂直。

⑶、壁纸的粘贴工艺：清理墙面沙砾及凸起的地方，并把接缝、裂缝、凹坑的地方用油腻子修补填平。贴上防裂布，然后刮满腻子，用砂纸打磨平整。要求大墙面及阴阳角要直，方正，弧度大小一致。基层表面处理干燥后，表面涂界面剂一遍。

⑷、材质要注意花纹的方向，每一张上端根据印花循环的同一位臵，并应裁面方正，长度根据墙高而定，比较每条纸的颜色差别，如有微小差别，分别安排在不同墙面上。

⑸、裱糊：根据阴角搭缝的里外关系，决定先做那一边墙，弹上粉线后，用铅笔在粉线上描上一条线，每片墙从较宽的一角开始，依次进行。

⑹、溢出纸面的胶液要随时用湿毛巾擦净，以保持纸面清洁干净。 ⑺、壁纸表面压缝赶气泡时，用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用硬质的工具。 3、静电地板

⑴、算机机房区域：

地面首先进行基层清理（水泥沙浆找平和防尘处理）。

安装防静电活动地板，并配用一定数量的通风板（空调送风用），地板架空高度为300mm。 抗静电地板沿墙收边处理。 ⑵、活动地板的应用和优点

凡需铺设电缆、信息线的房间，建议采用抗静电活动地板，安装高度一般为300-350mm。活动地板下面可以用作空调送风静压箱，也便于机房内电缆铺设。 活动地板具有以下优点：

a、安装简单化，并为以后设备配臵的改变和扩充提供了较大的灵活性。

b、机房内设备可通过地板下进行自由的电气连接，便于铺设和维护，使机房整洁美观。

c、保护各种电缆、电线、信号线及插座，使其不受损坏。 d、计算机房可以利用地板下空间作为空调的静压仓，获得均衡满意的温湿度。无论计算机安装在什么位臵都可通过活动地板的风口得到空调调节后的空气。 e、有利于设备底部的维修。 f、能使静电电荷通泄至地。 g、能够屏蔽电磁辐射。

h、可以利用活动地板的可调性，调整地面的平整度，保证机房地面的整体水平。

4、接地系统： ⑴、概述

接地系统是涉及多方面的综合性信息处理工程，是计算机机房建设中的一项重要内容，不仅影响到计算机设备本身的正常运行，而且还直接关系到计算机设备和工作人员的安全。接地系统是否良好是衡量一个机房建设质量的关键性问题之一。 ⑵、接地系统构成及其要求：

电子计算机机房设计规范》（GB50174—93）规定：电子计算机机房接地装臵的设臵应满足人身的安全及电子计算机正常运行和系统设备的安全要求，计算机机房应采用下列四种接地方式: a、交流工作接地，接地电阻应不大于4Ω； b、安全保护接地，接地电阻应不大于4Ω；

c、直流工作接地，接地电阻应按计算机系统具体要求确定； d、防雷接地，应按现行国家标准《建筑防雷设计规范》执行。 ⑶、电路安装的施工工艺：

a、配管：选择具有耐阻燃，抗冲击的JDG金属管及配件。

b、天花板布线间隔不低于

1米，用膨胀螺栓固定在天花板上，按照

施工图测出、盒、箱、出线口准确的位臵，安装并上好入盒锁扣。 c、按照设计图敷好管，室内沿顶横平竖直卡牢。折弯线管时，最小弯曲半径必须大于或等于所弯管子外径的六倍。

d、管内穿线：根据施工图所需导线，双色做接地保护线，用兰色做工作零线，其他颜色做相线，可以选择不同颜色的相线做回路的区

别。穿导线必须在线管接地完成验收合格后方能进行，导线在接线盒内应选用相应的压线帽，用压线钳压紧，穿线完毕接头处理好后进行绝缘摇测，选用50V，0～500Ω兆欧表，将干线和支线分开，测量各回路导线间，导线对地间的绝缘电阻，电阻值不低于0.5MΩ。 ⑷、灯具、开关、插座的安装：

根据设计要求检查灯具是否符合照度的要求，需要在顶棚开孔安装灯具的，应当事先放线确定无误后再开孔，安装拉杆工作灯时，要在天花板上埋入Φ8MM的膨胀螺栓，以确保吊灯的牢固性。安装开关和插座时，要先将盒内的残余灰块去掉，盒内预留的导线应留出维修的长度。

开关、插座、灯具安装完毕后，仔细检查确认无误后，通电试行。 ⑸、工程质量的保证措施：

为了确保工程质量达到优良，除要严格执行建设部质量标准和规范外，我们还将完善管理机构和质量保证体系，以确保质量目标的实现。

a、完善质量管理体系

b、公司根据IS009001：2000的标准要求，建立了文件化的质量体系，以确保公司质量管理和建设单位的要求。

c、公司实行：公司→项目经理→工长，三级的管理。 d、项目经理：对工程质量全面负责。工长负责工地的电路、木工、油漆工，整个工艺的监督负责。现场工作人员应认真的，严格的执行国家的质量标准和规范。如施工工艺和质量标准有争议时，应服从建

委质检部的裁决。

严格按施工图纸施工，设计师搞好设计交底工作，重要部位的分项工程的技术交底，由工程师负责。

e、认真的做好中期隐蔽工程的验收工作，做好增项减项的差额预算。

⑹、工程的验收依据；

工程的验收依据出来必须符合国家规定的竣工标准之外，在进行工程验收和工程移交手续时，还应以下列文件为依据， a、建设单位同承包单位签定的工程承包合同

b、工程设计文件（施工图纸、图纸汇审记录、施工要求） c、国家现行装饰工程施工验收规范 d、国家相关现行行业施工规范 e、甲乙双方特别约定的装修施工守则 ⑺、工程保修服务计划：

a、施工单位应于正式竣工验收之日起，向建设单位发送 《竣工通知书》。

b、竣工交付使用前，我公司按照有关规定的要求，主动与建设单位签定保修合同，向建设单位提供质量保证书。如工程出现质量问题，我公司接到通知后3日内与建设单位共同到现场检查情况，3日之内予以保修并达到设计要求。（属于施工单位的原因）

c、严格按照建设部颁布的《建设工程质量管理条理》，保修期限为一年，过了保修期限可以协商优惠条件再保修。