喷浆合同

合同编号:

建设工程施工劳务分包合同

工程名称：铸城房地产开发有限公司写字楼

甲 方：山东德信建设集团股份有限公司东营分公司

第十项目部

乙 方：

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甲方（承包人）： 东营分公司 第十项目部

乙方（专业分包人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就东营市铸城房地产写字楼瓦工工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：铸城房地产写字楼。

2、工程地点：利津县利一路以南、津二路以东 3、结构类型：框架结构。

4、建筑面积及层数：15066平方米地上十二层地下一层。 二、劳务作业分包项目 分包项目内容：墙面喷浆工程

负责现场文明施工，确保施工现场达到市级安全文明工地标准及环保要求。

三、履约担保

1、乙方需向甲方提供合同价款双方协商的履约保证金。履约保证金从甲方向乙方支付（含中间支付）的合同价款中按比例扣留。分包工程验收合格后 10 日内，甲方将履约保证金（扣除质量保修金后）返还乙方。

2、因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上访等问题，给甲方造成损失的，或导致合同无法继续履行时，甲方从履约保证金中扣留乙方给甲方造成的损失，且甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容。

四、合同价款与支付 1、合同价款：

本工程单价以乙方所承建的本工程的喷浆工程面积计算，0.45元/m2包干。 工程量按实结算。 2、合同价款调整：

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当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下：

2.1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

3、工程量确认：

3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主管工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

3.2 乙方应于每月20日向甲方提交已完劳务作业量报告。 4、合同价款支付：

甲方依据发包人实际付款比例向乙方支付工程款。甲方原则上按审定后的月劳务费的70%于次月15日前支付给乙方。

5、竣工结算：

分包结算经甲方审核签章后生效。整体工程竣工验收合格，达到招标文件和合同约定的要求后，付至结算额的85%，竣工验收且招标人与发包人结算定案后一年内付至分包结算额的95%（税金由甲方代扣代缴），余5%作为质量保修金。

五、施工工期 1、开竣工时间：

2011年5月21日开工， 2013 年 4月30日前完成，实际开工日期以经发包人批准由监理工程师签发的开工令为准，但各节点工期和竣工日期不得顺延。

2、工期延误：

2.1对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。

2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，按合同价款的 2.5‰扣减乙方的结算价款。

3、工期提前：

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施工工期比合同约定期限提前，甲方按照发包人给予的奖励标准给予乙方相应奖励。

六、质量与检验

1、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。本项分包工程具体执行但并不局限于以下质量验收规范（名称、编号）：

GB50202－2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

2、分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定验收时间进行验收。

3、工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方应按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。

七、职业健康安全与环境管理

甲方对施工现场职业健康安全、环境实行监督管理。乙方应当严格执行甲方的职业健康安全与环境管理体系程序文件的相关规定，并协助甲方创建上海市安全文明工地。

1、双方需于2013年3月30日前签订《劳务作业分包安全协议书》及《治安防火责任书》。

1.1甲方对施工现场安全实行监督管理。

1.2乙方应达到安全质量标准化要求，应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

1.3乙方应当遵守交通、保安、防火、消防等规章制度；为本单位从业人员提供职业健康安全所必需的保护用品、用具并提供相应资料。

1.4乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

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2、双方需于2013年4月30日前签订《环境管理协议书》。

乙方对分包工程范围内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

3、乙方在签订合同时必须提供企业资质、安全资格证书、法人代表安全资格证书、项目经理安全资格证书、安全管理人员资格证书。

4、其他： 搭、拆高度超过3米的脚手架及防护平网，必须由具有特殊作业操作资格证书的架子工进行施工。

八、材料及设备的供应与使用

1、材料供应：施工中所用的材料甲方供应，乙方使用。甲方确保供应及时，乙方确保在施工后做到工完、料净、场地清，周转器材要分类摆放。对乙方使用的甲方供应材料，实行限额领料制度，材料按图纸或确定的施工方案计算实际用量，超支按超支额120%罚款。

2、设备：施工中所用的设备甲方供应 3、器材：施工中所用的器材甲方供应

4、施工用具：磨光机、振动器等所有的小型施工用具及电动工具均由乙方自备，机械用耗材由乙方自负（乙方必须向甲方提供合格证等资料）。

九、甲方的权利和义务

1、委派项目经理吕大伟为工地代表，负责履行本合同约定的甲方职责。 2、向乙方提供必需的临时设施。

3、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务，做好技术交底。 4、按本合同约定支付分包合同价款。

5、在施工现场显要位置张贴“告农民工兄弟书”和“农民工劳动保障权益告示”，对乙方农民工工资支付实施监督管理。

十、乙方的权利和义务

1、委派项目经理 为驻工地代表，负责履行本合同约定的乙方职责。 2、每月20日前向甲方提供施工现场人员情况表及农民工工资发放资料。 3、根据劳务分包内容自主组织具备从业资格的劳务人员进入施工现场，配备持证上岗的临时电工。

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4、分包的分项工程质量不合格，应立即返工重做，直到合格，并承担由此造成的工期延误责任和经济损失。

5、不按操作规程施工作业，造成设备损坏或人员伤亡，应承担一切责任及经济损失。

6、不得将分包的劳务作业再行分包或转包。

7、对已完工程进行成品保护（其费用不再单独计取）。

8、在甲方按合同约定付款的前提下，确保劳务工资100%对作业工人支付，否则由此而引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。

十一、质量保修

1、乙方应按法律、法规及国家有关工程质量保修的规定，对交付甲方的本分包工程在质量保修期内承担质量保修责任。

2、质量保修金为合同价款的5%，保修期满后1月内付清。 十二、违约和争议

1、甲方不按合同约定履行义务、或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任和给乙方造成的损失。

2、乙方不按合同约定履行义务、或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任和给甲方造成的损失，且甲方有权解除本合同。

3、双方若发生争议，应协商解决，协商不成可依法向甲方所在地有管辖权的人民起诉。

十三、其他

1、本合同正本两份，甲、乙双方分别保存一份，副本四份，甲方三份，乙方一份。本合同自订立之日起生效，质量保修期满、合同价款付清后即告终止。 2、补充条款：

2.1本工程劳务分包未经甲方同意，乙方擅自将工程再次分包或转包时，给予乙方10万元的罚款同时承担相应的违约责任。

2.2 乙方的项目经理必须常驻工地，项目经理离开工地超过一天（含一天）需书面提出申请并经甲方同意，否则乙方向甲方承担500元/天违约金 。

2.3乙方所有管理人员、特殊工种人员都必须持有效证件上岗，否则发生的一切后果由乙方承担。

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2.4现场施工必须达到市级文明工地标准，费用乙方自理，若未达到文明工地标准乙方承担一切损失。在安全措施和文明施工方面，乙方的所有人员都必须服从甲方的管理，否则乙方应当承担给甲方造成损失的赔偿责任。

2.5安全帽、工作服由甲方统一发放，费用由乙方承担。

2.6乙方要保证农忙季节和节假日的正常施工，该期间由于乙方人员不足造成的工期延误，甲方将按照合同总价的5%处罚。乙方必须确保劳力充足，若完不成项目部下达的施工任务，甲方有权对其进行处罚或更换施工队伍。

2.7乙方现场人员花名册、劳动合同、工资表、身份证复印件交项目部留存监控，乙方应保证施工人员工资足额及时发放到个人，不拖欠、不克扣，否则，甲方有权停止拨付工程款。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

合同签订时间： 年 月 日

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