工程质量评估报告
〔单位工程竣工〕
建设 单位：陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂 设计 单位：西安有色冶金设计研究院设计
承包 单位：陕西有色建设总承包
监理单位〔章卜陕西华秦建设监理有限责任公司 总监理工程师：付根劳
公司技术负责人,
工程竣工监理质量评估报告
一、工程概况
商洛炼锌厂锌业小区I——II号楼工程位于商洛市江滨大道东段与东新路交汇处,工程 建筑面积约7・6万户,地上 层,地下一层.主体结构为框架剪力墙结构,设计使用年限 50年,建筑结构平安等级二级,结构抗震等级框架三级,剪力墙二级,抗筋设防烈度7级.本工 程设计建筑高度39
・75米.
本工程由陕西锌业有限责任公司商洛炼锌厂建设,西安有色冶金设计研究院设计,中国 有色金属工业西安勘察设计研究院勘察,陕西华秦建设监理有限责任公司监理,商洛布质量 平安监督站监督,陕西有色建设总承包. 二、评估依据
I、?中华人民共和国建筑法? 幻?建筑工程质量治理条例? 3、?中华人民共和国合同法? 4、?工程建设监理标准? 5、?江苏省建筑节能治理方法?
6、?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50S00-200I) 7、?建筑地基根底工程施工质量验收标准?(GB502024g2) 8、?混凝上结构工程施工及验收标准?(GB50204 - 9、?建筑行能工程施工验收标准?(GB50411-2007) 10、?建筑装饰装修工程质量验收标准?(GB502I0400I ) II、?建筑电气工程施工质量验收标准?(GBS0205-200I)
12、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?(GB50M2-2002/II/2I) 13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量限制
I、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作,在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质 勘察报告的根底上,及时编制本工程的?监理规划?和?监理实施细那么?,同时对施工单位 的?施工组织设计?和各?专项施工方案?进行了认真审核,主动协调工程建设各方主体问 的关系,保证了工程施工的正常进行.
幻原材料的限制：对进场的钢筋、水泥、商品碎、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是 否齐全、与投标书是否相符：并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品碎试块等及 时按标准
要求见证取样、送检复试：装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求 验收：对消防、水电、弱电等原材料按标准及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规 格、品牌验收：不合格材料禁止进场使用,把好使用材料的质量关.
5、施工过程限制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案,严格根据 监理规划及细那么对各施工工艺进行全过程限制.
〔I〕桩基工程：桩基工程于2021年7月I日开工.桩基施工采用力150型正循环转机泥 浆护
壁成孔：采用商品险,利用导管港注桩孔碎,保证本工程用碎的需要.施工前,对建设 单位提供的轴线基准点、高程测量限制点,进行了复核签认,并在施工现场布置测量限制网. 施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等,监理部采用现场巡视、平 行检验、旁站等工作方法,发现问题及时处理.现场对每根桩泥浆比重、每车磴塌落度等进 行监测,严格限制,保证施工质量；对进场钢筋、焊条等,严格执行相关见证取样程序；按 要求留置碎试块,并进行养护、送检.监理机构进行工程预控与过程限制相结合,保证工程 质量,经现场检查,发现〔3〕J+〔5〕6=9桩位偏差超过标准要求,设计院对此做出了 “扩 大承台〞等的变更处理,其余桩位偏差均满足设计及标准要求.
经过检测单位的检测：该工程中钢筋碎灌注桩,桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要 求. 〔2〕根底工程：上方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、边坡坡度等必须符合设计 及标准要求.上方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求,保证基坑在施工时良好的 作业环境.基坑周围应设排水沟,预防地而水流入坑内,以免塌方或地基上破坏,挖方时不 应碰撞或损伤支护结构、降水设施.上方回填过程中检查排水举措,每层填筑厚度、含水率、 压实程度必须符合设计要求
我监理人员严格限制施工工序的质量,对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽 工程等在施工方自检合格的根底上进行认真复检,验收合格并签字前方准许进入下道工序施 工：对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样, 保证试件的真实性
〔J〕主体结构工程：
①模板：经检查验收,模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定：模板接缝不 大于模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2符合要求.
②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定,钢筋外表洁净、无损伤, 油污、老锈.钢筋的规格,加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和 施工标准规定.钢筋焊接由合格上岗证焊工操作,焊接头机械性能试验合格.保证工程符合 要求.钢筋绑扎缺扣,松扣的数量不超过应绑扎数量的10% °钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、 接头部位和搭接长度符合规定.箍筋数量符合设计要求,弯钩角度和平直段的长度根本符合 施工标准.
③混凝上：混凝土浇筑前对商品混凝上配合比单进行审核,符合设计要求前方同意施工单位 浇筑,混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理,并对混凝土坍落度进行抽测,对混凝上试块制 作进行见证：
保证工程符合要求.
④砖墙：砌体砂浆密实饱满,抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%,灰缝横平竖直, 砌筑方式正确.保证工程符合要求.经验收未发现3皮同缝,留槎做法符合施工标准,拉 结筋长度及数量根本符合设计及标准规定,留置构造柱位置根本正确.根本工程符合要求. 〔4〕、装饰工程：
电梯门洞采取大理石干挂,进户通道铺贴玻化地板砖,楼梯踏步镶角铁.我工程监理部在 严把装饰材料质量关的根底上,严格限制装饰施工的工序关,并对隐蔽资料进行验收合格签 字前方可进行饰面材料的安装施工：楼宇单元门的公共部位的地板砖的平整、空鼓等现象进 行复查；对粉刷地面进行平整度、垂直度、空鼓等现象进行复查,对不符合验收标准的局部 施工工序,都要求施工方进行返工处理.
〔5〕屋面工程：认真对3BS防水卷材、发泡混凝土所需的水泥、发泡剂,经见证取样复试 合
格前方同意进场；严格把握工序施工的质量,防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好 的情况下开展施工,注意基层保持枯燥并做好清理工作和检查卷材搭接宽度等：
〔6〕安装工程：要求安装工程与上建、装饰施工同步穿插进行.对电线电缆、灯具、排水 管等
原材料严格验收,检验合格前方可使用.对现场相关试验〔如：电气安装工程接地电阻 测试、导线绝缘测试、给水管耐压试验、排水管通水试验、通球试验、屋而卫生间蓄水试验 等〕进行见证：严格按设计和施工标准要求对预埋套管进行复核,对施工现场管线、设备进 行检查、检测、试验,并对隐蔽局部进行隐蔽工程验收,工程质量符合要求.
4、施工过程中现场一旦发现问题,监理方及时与施工方进行沟通,通过发口头指令、监理 工程师通知单、停工通知单等方式及时处理,保证工程的施工质量到达设计及标准要求 5、质量保证资料核查 上建资料t
〔I〕、钢筋出厂合格证92+92= 184份,试验报告9计〞=184份；
〔2〕、钢筋接头焊接试验报告共5#楼〔165+16* 13〕7#楼〔91 + 16+6〕 =307份：
⑸、碎试块报告共19/57=76份,砂浆试块检测报告共18+19=〞份 〔4〕、水泥出厂合格证、试验报告4+4=8份： 〔以上试块、试件报告均为合格〕 主体结构安装资料,
〔I〕、水电专业t检验批428份〔其中•电气J54份I给排水74份3〕1材料报验t给排水8份, 电气〞份・
避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格,符合设计与标准要求. 四、建筑节能工程：
I、门窗工程：外窗采用塑钢推拉窗,玻璃厚度为5mm.我工程监理部严格验收原材料,对 要进行
复试的原材料进行见证取样,合格前方可用与本工程.门窗工程施工时,对窗的标高、 窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度,以及窗框与墙体连结的出点进行检查.安装后检查窗扇 开启是否灵活.打胶是否符合要求,根本保证了窗安装的质量.
2、外增保温工程：本工程外墙保温材料采用XM聚苯保温板〔5omrn〕,我工程监理部认 真审核验收原材料,并见证取样进行复试合格前方同意施工方使用.在外增保温砂浆施工时, 要求施工单位严格根据专项施工方案进行施工,钢丝网固定是否牢固,对发现不符合验收规 范的施工工序,要求施工单位返工处理.
3、屋而保温工程：本工程采用发泡混凝土.我工程监理部严格对原材料进行验收.施工时 要求施工方在摊铺时限制好标线和坡差,采取两步成型法,既保证了保温要求,又保证了屋 面坡差. 五、平安生产、文明施工监督治理
我工程监理部根据本工程的特点、相关平安验收标准的要求在开工前编制了?平安监理规 划?,在关键工序施工前有针对性的编制了?平安监理实施细那么?,并在工程监理过程中贯 彻实施；对施工单位上报的?施工组织设计?、?平安施工方案?中,重点审查了平安生产、 文明施工举措内容,并催促施工单位严格按批准的方案要求实施：在施工过程中我工程监理 部建立了周、月平安检查制度,建立了施工机械进场报验制度,建立了平安监理台帐等：施 工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临 时用电等作重点检查验收,对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格前方同意施工方使用, 发现平安隐患及时签发平安?监理通知?并催促施工单位及时整改,施工单位整改完成后进 行严格复查,平安隐患消除前方同意施工方进行后序工程作业,使本工程施工过程中无平安 事故发生,完成预定平安监理目标. 六、资料信息治理及技术资料
I、工程监理部严格抓好资料,要求施工方做到与现场同步.工程监理部共召开监理例会si 次,形成监理例会纪要〞份〔含专题会4份〕；向施工单位发出各类通知共60份〔其中 质量通知单45份,平安通知单15份〕.
地基验槽记录份,根底、主体结构验收纪录份. 却分部资料汇总情况 序号 1 2 5 4 5 6 7
资料名称 地基根底分部 主体分部 装饰装修分部 屋面分部 电气分部 给排水分部 建筑在能分部 单位工程验收记录
份数 6份 4份 4份 4份 4份 4份 4份 2份
8
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