提前解除租赁合同房租能够退吗

提前解除租赁合同，房租退回问题：有约定按约定办，无约定需退还剩余房租。租赁合同明确约定提前退房房租不退，按合同办理。无明确规定，房东不得无故扣押房租，应如数无息退还租客。

法律分析

提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按照约定办，没有约定需退还这个剩余房租。

如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。

但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余房租如数无息的退还给租客的。

拓展延伸

提前解除租赁合同后的房租退还政策如何？

根据我国相关法律法规和租赁合同约定，提前解除租赁合同后的房租退还政策会因具体情况而有所不同。一般而言，如果租户提前解除合同，房东有权扣除一定比例的违约金。具体扣除比例可能根据租期剩余时间、租金支付方式等因素而有所差异。然而，如果租户能够找到新的租户接替原合同，双方也可以协商达成一致，从而避免或减少违约金的支付。在实际操作中，建议租户与房东协商解决，并书面记录双方达成的协议，以确保权益得到保障。请注意，具体的退还政策可能因地区和合同条款而有所差异，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

结语

根据我国法律法规和租赁合同约定，提前解除租赁合同后的房租退还政策因情况而异。一般而言，如合同约定，提前退房房租不退；若合同未明确规定，则房东不得无故扣押房租，应如数无息退还租客。具体退还政策可能因地区和合同条款而异，建议咨询专业律师以获取准确法律意见。租户与房东可协商解决，并书面记录双方达成的协议，以保障权益。注意，找到新租户接替原合同可避免或减少违约金支付。

法律依据

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。