30507-天成峰景薪酬制度-gomc

Address: 江苏睢宁

Job Name: 天成峰景项目销售部薪金管理办法(试行) Attendance: 天成峰景项目

项目组在对睢宁市场调研的基础上，结合自身情况对天成峰景销售薪金作如下调整，提请领导审阅批示

一、置业顾问薪资制度：

1. 业务员薪资报酬采取底薪+提成的方式,以现金形式发放；

2. 业务员的底薪依据《业务员分级管理办法》，共分四个级别，如下说明：

 考察期：无底薪  实习工资：1100元/月  三级置业顾问：1200元/月  二级置业顾问：1500元/月  一级置业顾问：1800元/月

3. 业务员的试用期为三个月，在此期间，业务员工作表现符合公司要求，达到

公司的业绩指标，经项目经理同意，公司总经理批准，予以转正，转正次月起；如在此期间，业务员未能达到相应标准，公司有权予以辞退而不承担任何赔偿责任；

4. 公司根据项目不同的销售阶段为业务员制定相应的任务指标进行考核，在一

个考核周期内，公司依据业务员对销售任务的完成情况实施末位淘汰制度，被实施末位淘汰的业务员必须服从公司安排调离现岗位或自动离职，而公司不承担任何赔偿责任，业务员在该项目所得佣金为截止至完成合同签约，并以该考核周期奖惩方式所计得的佣金。 二、考核办法：

1. 时间：以自然月为一个考核周期完成签约，如遇项目特殊销售节点考核周期

做适当调整。

2. 产品：天成·峰景项目所有库存产品。 3. 被考核人：置业顾问5-6人。

4. 考核任务：销售部考核任务为本月签约达到一定金额，每位业务员的考核任务具体金额会根据相应的级别有所不同。 三、佣金分配方案：

1. 奖惩形式：天成峰景项目实施相应的考核办法及末位淘汰制度；认购开始后开始实施考核； 2. 资源：天成·峰景项目所有库存产品 3. 提佣比例方案：

置业顾问薪资明细 等级 考试通过 试用期 三级顾问 二级顾问 一级顾问 特级顾问 销售业绩（元） ——— 提佣比例 ——— ——— 基本工资（元） 1100 1200 1500 1800 2000 … … … 1—20 21—50 51—120 121—200 200套以上 0.10% 0.10% 0.12% 0.12% 0.14% 0.14% … …  本考核期内未能完成任务要求，佣金按照上述佣金比例的80%计算。  本考核期内达到任务要求，佣金按照上述佣金比例的100%计算。

 本考核期内超额任务要求120%以上的,佣金按照上述佣金比例的120%计算。  在考核周期内予以销售业绩最佳者现金奖，发放时间为该考核周期结束后次

月。

 销售经理销售产品根据公平原则及置业顾问日常表现，由项目管理组进行分

配。 备注：

1. 如被考核人在客户签约前离职或被公司辞退，则本人不参本次任务奖励； 2. 完成情况以签约金额为准，正式签约后将发放相应奖励金，签约后如客户退房，公司有权要求销售人员返还发放的佣金及奖励金，销售业绩在下个月中相应的减去；

3. 如果改变推盘量，公司有权改变考核任务及奖励金奖励标准；

4. 客户一次性付清房款或贷款到帐，则发放个人佣金80%，其余20%在客户完成入住及相关权证手续后发放。

本办法未尽事宜，公司有权补充说明，最终解释权由津梁策略机构所有。 管理人员提佣比例 内业 主管 策划 经理 提佣比例 0.01% 0.02% 0.03% 0.05% 备注