房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规有关规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方将坐落于郑州市 房屋及设施出租给乙方仅限_______使用,乙方不得有扰民行为，如出现扰民现象或非签约本人居住视为乙方违约。
二、租赁期限
1.租赁期限： 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金为人民币_____仟 佰 拾 元整（小写： ___ 元） 2.保证金(押金)___________元，每次交__________个月房屋租金，乙方在上次所缴租金期满前_______日向甲方支付下期租金。
具体日期如下：
(1)_____年_____月_____日，支付租金￥________________ (2)_____年_____月_____日，支付租金￥________________ (3)_____年_____月_____日，支付租金￥________________ (4)_____年_____月_____日，支付租金￥________________
3.租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无违约行为，乙方须持本人身份证原件、押金条原件、合同原件除抵扣应由乙方承担的所有费用，甲方将该保证金剩余部分无息退还给乙方。（注：房屋租赁押金不能充抵房租）
四、房屋安全与管理
1.甲方必须保证租赁之日房屋内设施无损坏，若有损坏应在乙方入住7日之内修复，后期如有损坏应积极协助乙方修复。
2.甲方在租赁期内不得无故收回房屋，如需收回应提前30日告知乙方，并退还房租及押金。
3.该处房屋仅作住宅使用，乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 4.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。 5.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
6. 乙方不得转租，居住期间不得扰民。乙方应注意水电、燃气等安全，不得私拉乱扯电线，不得使用大功率电器，不得饲养宠物，不得留宿陌生人。居住期间主动保持房间卫生整洁，按房间分配打扫房屋卫生。
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7.乙方居住期间应积极缴纳水电费、燃气费、物业费、暖气费、网络费、房租等各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋。
8.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
五、违约责任
1.如因房屋产权变更等问题影响乙方居住使用，甲方免费为乙方调房，甲乙双方互不承担违约责任。
2.在租赁期内，如乙方无故解除合同，应向甲方支付本合同规定月租金额三倍的违约赔偿金。
3.房屋租赁期间乙方应无需甲方催促，按时交纳租金，如乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×5%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过7天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。
4.房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5.房屋及其设备由于不可抗力（如地震、火灾、拆迁、国家政策调整、房屋产权变更等）造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、其他约定
1.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气、暖气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年。
2.合租客户由屋内所有租户平均承担以上费用，或自行协商解决。乙方积极配合甲方组建微信群、QQ群等群聊工具，甲乙双方共同协商关于本房屋的其他事项。
3.甲方为乙方提供的公共物品如下（甲方如实填写，乙方认真核对）：
________________________________________________________________________________ 公共物品：_______________________________________________________________________
4.本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式_贰_份，甲、乙双方各执_壹_份，具有同等法律效力。任何口头协议均视无效，如有争议协商解决，并在以下补充条款内补充，协商不成可依法向有管辖权的人民法院起诉。
补充条款
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甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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