房产被查封后不能抵押，法律规定以下房产不得设抵押，包括权属有争议房产、公共福利事业房产、文物保护建筑、拆迁范围内房产、被限制房产和其他不得抵押房产。已查封的房产不能办理抵押。相关法律明确规定以下房地产不得设定抵押，其中包括：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
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