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土地买卖是否合法?

来源:小侦探旅游网

法律分析:依法进行的土地买卖合法,非法的买卖不合法。在我国土地的所有权归国家和集体所有,仅能依法转让土地使用权,国家严厉打击违法土地转让行为,情节严重的可能会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

一、中华人民共和国刑法对非法买卖土地使用罪如何处罚

《刑法》并没有非法买卖土地使用罪这一罪名,而是非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让;

倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;

情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、我国刑法非法买卖土地使用权罪的构成要件

非法买卖土地使用罪的构成要件具体如下:

(一)客体要件,非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

(二)客观要件,非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

(三)主体要件,非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。

(四)主观要件,非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。

法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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