买房合理定购定金应该注意什么事项?

来源：小侦探旅游网

法律分析：

购房合理定购定金注意事项：

（1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款；

（2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明；

（3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费者交付定金后才生效；

（4）要区分定金和预付款的区别，预付款是预付款，但预付款不能适用定金罚款；

（5）谨防部分开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设置陷阱，故意让消费者违约；

（6）定金和定金在法律上是不同的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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