合同保护期限由双方约定，但租赁合同最长不超过20年，超过部分无效。合同履行期间届满后适用3年诉讼时效，超过20年人民不保护，特殊情况可申请延长。
法律分析
法律依据
《民法典》第18
规定：向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答
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