夫妻离婚时如何划分共同还贷部分及增值部分？

夫妻离婚时，共同财产应按照平均分割原则处理，包括还贷部分和增值部分。如果夫妻协议无法达成，法院将根据具体情况判决，以照顾子女和女方权益为原则。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益应受法律保护。

法律分析

夫妻离婚共同还贷部分及增值部分应平均分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

拓展延伸

夫妻离婚时如何确保公平划分共同负债和资产？

夫妻离婚时，确保公平划分共同负债和资产是非常重要的。首先，双方应当进行全面的财务调查，包括共同负债和资产的详细清单。然后，可以通过协商或通过法庭程序确定划分比例。在协商过程中，双方可以考虑各自的贡献、婚姻期间的财务状况以及子女抚养等因素。如果协商不成功，可以寻求法律援助，通过法庭决定划分比例。重要的是，要确保划分过程公正、透明，并遵守法律程序。最后，双方应当及时履行划分协议或法庭判决，并监督执行情况，以确保公平划分的实现。

结语

离婚时，夫妻的共同财产应根据具体情况进行公平划分，以照顾子女和女方权益为原则。在处理共同负债和资产时，双方应进行全面财务调查，并通过协商或法庭程序确定划分比例。划分过程应公正透明，遵守法律程序。最后，双方应及时履行协议或法庭判决，确保公平划分得以实现。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。