法律分析：
打物业合同纠纷的官司的方式：首先，当事人应当向人民递交起诉状以及相关证。然后人民依法决定是否受理。受理后，依法进行审理、判决。且当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条 起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十六条 人民对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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