建设工程施工合同无效,且经验收不合格时的处理方式:修复后合格,发包人可要求承包人支付修复费用;修复后不合格,承包人无权要求折价补偿。若发包人对不合格造成的损失有过错,应承担相应责任。
法律分析
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
拓展延伸
建设工程施工合同无效时的法律后果及救济措施
当建设工程施工合同被认定为无效时,法律会产生一系列的后果和提供相应的救济措施。根据民法典的规定,无效合同被视为从未存在过,各方应当恢复到合同订立前的状态。对于已经履行的部分,可以要求返还已支付的款项或者退还相应的物品。此外,受损害的一方也可以主张损害赔偿,包括直接损失和间接损失。如果无效合同给第三方造成了损失,该第三方也有权主张损害赔偿。为了维护各方的合法权益,当合同无效时,法律还允许受损害的一方请求或仲裁机构对合同进行修复、补充或变更,或者解除合同并要求对方承担违约责任。总之,建设工程施工合同无效时,法律会提供相应的法律后果和救济措施来保护各方的权益。
结语
综上所述,建设工程施工合同无效时,法律将产生一系列的后果和提供相应的救济措施来保护各方的权益。根据民法典规定,无效合同被视为从未存在过,各方应恢复到合同订立前的状态。受损害的一方可以要求返还已支付的款项或退还相应物品,并主张损害赔偿。此外,法律还允许受损害的一方请求或仲裁机构对合同进行修复、补充或变更,或解除合同并要求对方承担违约责任。因此,当建设工程施工合同被认定为无效时,法律将提供必要的法律后果和救济措施,以确保各方的权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- xiaozhentang.com 版权所有 湘ICP备2023022495号-4
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务