原则上，动迁协议一经双方当事人签字确认，就不能反悔的。除非有使得该协议无效的情形出现，则可申请该协议无效。一般有以下四种情况：1、房屋拆迁的行政许可被撤销或确认违法；2、所估价格显然失公的；3、签订协议的过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等情形；4、确认签字的当事人不具有相应的行为能力的。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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