租赁合同到期租客不搬走怎么办？

租赁合同到期租客不搬走的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

一、修理厂合同纠纷怎么办

修理厂合同纠纷的处理方式：

1、协商。当事人可以通过协商，达成协议来解决纠纷。

2、调解。当事人不能协商一致的，可向有关机构申请调解。

3、仲裁。当事人还可以根据协议中规定的仲裁条款或达成的仲裁协议申请仲裁。

4、诉讼。如果协议中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，当事人也可以通过诉讼解决。

二、赠与合同纠纷该如何

赠与合同纠纷的处理方法：

1、双方应本着相互理解、相互让步的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式不需要任何第三方的干预，有利于及时解决纠纷，有利于双方的和谐；

2、第三人居中调解。如果合同发生纠纷，当事人可以要求协议条款约定的单位或人员居中调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中的调解；

3、向仲裁委员会申请仲裁。双方不愿意协商、调解、协商、调解的，可以仲裁或者诉讼；

4、向人民法院提起诉讼。合同发生纠纷后，当事人自行协商调解不成的，合同中没有仲裁条款，事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。

三、商家买卖纠纷该怎么处理

买卖纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种：1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。

【本文关联的相关法律依据】

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。