共同共有和按份共有的区别：
1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生；而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生；
2、享有权利的范围不同；
3、对共有房屋的处分方式不同。
《民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》
第二百九十
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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