法律分析： 一般3-6个月时,契税就会退还.契税返还操作流程: 1、购房者交足合同中规定的契税金额; 2、申请退税需提交相关证明:1、身份证明,2、婚姻证明或者单身证明,3、购房合同,4、家庭唯一住房证明,5、退税申请,6、银行帐号. 3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚,一般3-6个月时,契税就会退换.
法律依据：《中华人民共和国契税法》 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
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