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请问夫妻一方去世的房产怎么交易

来源:小侦探旅游网

夫妻一方去世房产办理过户登记交易流程如下:

1、到房产所在地公证处办理继承公证;

2、申请材料准备好后,必须到房产局填写一些表格和存量合同;

3、房产过户申请材料交给房产局后,按照收据日期缴纳税款;

4、缴纳房产过户税后,即可领取房产证。

《房地产登记暂行条例》规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

【本文关联的相关法律依据】

《不动产登记暂行条例》

第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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