法律分析：1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决；
2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，房产也属于一方的财产；
3、婚前买房，房产登记在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房贷应一并分割，由双方自行协商，协商不成由法院判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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