法律分析:
工程保证金退还如下：
1、未中标的单位应在确定中标单位后，由经办部门填写保证金退还申请单，经审批予以退还；
2、已中标的单位应待签订合同后，携收据5日内办理退还保证金退还事宜。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条
招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
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