法律分析：个人出租非住房：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳；2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。个人出租住房：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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