离婚时公积金贷款房产如何分割

来源：小侦探旅游网

在考虑分割住房公积金的时候，首先我们要明确，公积金在一般情况下是无法提取的。除非是职工退休或者购买商品房等。其他时间，公积金账户是不允许提前钱款。而在提取公积金的法定理由中并未有离婚这一条。此外，在夫妻关系存续期间，双方所获得的公积金是否属于夫妻共同财产？根据法律依据，公积金虽然是职工在工作时由个人和单位共缴纳的一种福利性财产，其仍然属于夫妻共同财产。在处理公积金夫妻财产分割时，往往会采取折价补偿的方式进行。具体的折价补偿法有几点：1、如果双方都有公积金的计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额，通过折抵的方法，由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿，使双方所分得的公积金额度相当；2、一方拥有公积金的在只有一方有公积金的情况下，可以直接予以对半分割。通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付。此外在分割公积金时，并非一定要采取折价方式，也有过在能够提取公积金的情况下，直接进行支付这样的案例。第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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