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子女是否有权分享父母房屋拆迁补偿?

来源:小侦探旅游网

房屋动迁和补偿与产权所有人相关,父母房子由父母所有,子女无权获得补偿款;子女房子由子女所有,父母无权获得补偿款。对于人口多但房屋面积小的情况,可以优先考虑住房保障。农村房屋拆迁补偿与户口数有关。

法律分析

父亲动迁房子女是否有份需要看房子的产权所有人是谁。如果房子在父亲的名下,动迁和父亲个人有关,子女无权分配,除非父亲个人有赠与的意愿。如果房子是父亲和子女共同共有的话,则动迁也是共同分配,子女有份。当然,父亲去世后,子女有权继承动迁房。国有土地上的房屋征收补偿,只看产权证所载明的名字,即房屋所有人为补偿对象。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:因此,国有土地上房屋拆迁,进行房屋价值评估后,将补偿款发放给房屋所有权人,跟户头数没多大关系。

如果房子是父母的,则子女不能获得补偿款,如果房子是子女的,则父母不能获得补偿款。实践中,有的家庭成员较多,房屋面积又比较小,那么,对于这种房屋面积小但是人口多的情况,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定:“征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”即,被征收人符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题。相比国有地上房屋拆迁,集体土地上房屋征收既涉及到房屋,还涉及到宅基地,而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连,因此,农村房屋拆迁补偿和户口数是有一定关系的。

结语

根据以上内容,父亲动迁房屋的归属权与子女的权益息息相关。若房屋产权归属于父亲个人,则动迁与子女无关,除非父亲有意愿赠与。若房屋为父亲和子女共同所有,则动迁应共同分配,子女享有相应权益。父亲去世后,子女有权继承动迁房屋。国有土地上的房屋征收补偿以产权证明载明的名字为准,即补偿对象为房屋所有人。若房屋为父母所有,则子女无权获得补偿款;若房屋为子女所有,则父母无权获得补偿款。对于房屋面积小但人口众多的情况,可以优先考虑住房保障政策来解决居住问题。在农村房屋拆迁中,补偿与户口数有一定关联。

法律依据

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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