新房要办房产证需要哪些材料

法律分析：新房办理房产证的材料包括申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房合同、购房、商品房初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

一、提取住房公积金应提供哪些证明材料

提取住房公积金应提供以下证明材料：

1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住房的，应当提供购房合同或者购房协议、购房；

2、购买危险改革拆迁房屋的，应当提供拆迁协议和购房；

3、购买二手房的，应当提供房产证和契税完税凭证；

4、购买公共住宅建筑的，应当提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；

5、自住房屋大修改造的，应当提供房管部门或者物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的详细或者分摊给个人的费用。

二、办车位产权证需要什么资料

自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。

1、开发商完成初始登记；

2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。

携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为及合同、车位测绘页（开发商提供）。

3、个人前往不动产登记中心提交材料

办理时间：缴税完成后。

办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。

办理地点：小区所在区县不动产登记中心。

4、领取车位产权证

各地不同，办理步骤、所需材料会有不同。

车库房产证的办理方法：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、初审：员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合规定的给予审批，确定房屋产权;逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

5、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

三、房产证是开发商办还是个人办

对于购房者来说，买完房后最重要的还是办理房产证。如果买的是新房，可以选择让开发商办房产证，也可以选择自己办房产证。一般情况下，都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。除此之外，购房者也可以选择自己办理产权证。但是，在之前需要开发商先办理初始登记。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。