限购房离婚后分割方法

购买两限房离婚分割，可竞价取得房屋所有权或按市场价格评估补偿；诉讼离婚后需提供法院判决书等材料办理房产过户；离婚后可再次请求分割财产，对隐藏、转移财产的一方可少分或不分。

法律分析

一、购买两限房离婚分割如何分割

购买两限房离婚分割协议分割，协商不成如果双方均主张房屋所有权可以竞价取得；只有一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出合理评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张，根据当事人的申请进行拍卖、变卖房屋，将所得的价款进行分割。

二、诉讼离婚后怎样办理房产过户

诉讼离婚后办理房产过户，具体需要的材料有：

1.生效的法院判决书及复印件；

2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

3.身份证明及复印件；

4.房屋的房产证。

通常离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

三、离婚后能否再次请求分割财产

离婚后能再次请求分割财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结语

购买两限房离婚分割需协商，如协商不成，可竞价取得房屋所有权或评估后补偿。诉讼离婚后办理房产过户需提供法院判决书、身份证明和房产证等材料。离婚后可再次请求分割财产，如有隐藏、转移、挥霍共同财产等行为，可向法院提起诉讼，要求再次分割。根据民法典规定，对违法行为方可少分或不分。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。