遗产房过户需交什么费用

来源：小侦探旅游网

遗产房过户需交的费用如下：

1.1.5%的契税；

2.0.05%的合同印花税；

3.5元的权证印花税；

4.房屋评估价2%的继承权公证费；

5.100元的登记费。

法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

一、房产作为遗产过户流程

房产作为遗产过户流程：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、继承房产办理过户需要准备的材料有哪些

1.被继承人死亡证明；

2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

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