杭州市廉租房补贴标准是怎样的

杭州市实行廉租房补贴，帮助经济条件特别困难的家庭解决住房问题。对于因重大疾病、婚姻状况变动等原因造成经济条件特别困难而将原有房产转让的家庭，原有房产不纳入廉租住房货币补贴的房产面积核定范围，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外。原有房产转让未满5年的，货币补贴按照补贴标准的50%发放；转让满5年的，货币补贴按照标准全额发放。符合廉租住房保障条件的家庭，统一按廉租住房货币补贴标准发放补贴。廉租住房保

法律分析

杭州市的廉租房补贴如下：

1. 每间廉租房的货币补贴金额为每月30元人民币。

二、廉租住房申请家庭因重大疾病、婚姻状况变动等原因造成经济条件特别困难而将原有房产转让的，原有房产不纳入廉租住房货币补贴的房产面积核定范围，且不在补贴面积中扣除，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外。原有房产转让未满5年的，货币补贴按照补贴标准的50%发放;转让满5年的，货币补贴按照标准全额发放。

三、符合廉租住房保障条件的家庭，统一按廉租住房货币补贴标准发放补贴。

四、廉租住房保障家庭租赁房屋的总建筑面积应不低于36平方米，并且不低于人均建筑面积15平方米。其实际支付房租低于廉租住房货币补贴标准的，仍按照补贴标准发放补贴。

五、廉租住房保障家庭因经济收入情况发生变化后不符合保障条件的，自《杭州市区廉租住房保障资格证》有效期届满次月起，给予三个月的过渡期，过渡期内按廉租住房货币补贴标准的50%发放补贴。

六、廉租住房申请家庭成员需入住公办或民营敬老院、养老院或老人公寓等机构的，经社区居委会、事处出具书面意见，由申请家庭向市住房保障管理部门提交申请并经审核同意后，按廉租住房货币补贴标准向其入住的养老机构发放补贴。申请家庭成员入住养老机构的实际费用低于廉租住房货币补贴标准的，仍按货币补贴标准发放，超出实际费用部分发放给申请家庭。

拓展延伸

杭州市廉租房补贴是为了帮助低收入家庭解决住房问题而推出的一项。根据该，符合条件的家庭可以在市场上以较低价格购买到廉租房，从而减轻其经济压力。

然而，值得注意的是，廉租房是一种有限资源，分配过程需要遵循公平、公正、公开的原则。因此，在廉租房的分配过程中，相关部门需要严格把关，确保符合条件的家庭能够获得廉租房的分配机会，同时对不符合条件的家庭进行合理的解释。

此外，廉租房的维护和管理也需要相关部门的监管。对于廉租房的设施和环境出现问题的情况，相关部门需要及时进行维护和改造，确保廉租房的质量和居住体验。

总的来说，杭州市廉租房补贴的目的是为了帮助低收入家庭解决住房问题，但需要相关部门的严格监管和合理运营，以确保的实施效果和公平公正。

结语

廉租房补贴是为了帮助经济条件困难的家庭解决住房问题。根据规定，每间廉租房的货币补贴金额为每月30元人民币。对于因重大疾病、婚姻状况变动等原因造成经济条件特别困难而将原有房产转让的家庭，原有房产不纳入廉租住房货币补贴的房产面积核定范围，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外。原有房产转让未满5年的，货币补贴按照补贴标准的50%发放；转让满5年的，货币补贴按照标准全额发放。符合廉租住房保障条件的家庭，统一按廉租住房货币补贴标准发放补贴。廉租住房保障家庭租赁房屋的总建筑面积应不低于36平方米，并且不低于人均建筑面积15平方米。如果经济收入情况发生变化后不符合保障条件的家庭，在《杭州市区廉租住房保障资格证》有效期届满次月起，将给予三个月的过渡期，过渡期内按廉租住房货币补贴标准的50%发放补贴。对于申请家庭成员入住公办或民营敬老院、养老院或老人公寓等机构的，可以按廉租住房货币补贴标准向其入住的养老机构发放补贴。申请家庭成员入住养老机构的实际费用低于廉租住房货币补贴标准的，仍按货币补贴标准发放，超出实际费用部分发放给申请家庭。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。