一方婚前付了全部房，婚后取得房产证的离婚时如何处理

来源：小侦探旅游网

婚前支付房款，婚后取得产权证，产权证取得与产权权属无关。房产权益在婚前签订合同后已取得，取得房产证是婚前订立合同及付款行为所致，应视为婚前个人财产。

法律分析

一方在婚前支付了全部房款，并在婚后取得了产权证。实际上，这种情况与房产产权所有权无关。该房产的财产权益在婚前签订的合同后就已经获得，取得房产证只是由于婚前签订合同并付款所致，因此应视为婚前个人财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。该内容由信金国律师和家和律云共创回答

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