继承房产过户所需的证件材料有哪些？

房屋转移登记的主要需提供证件资料，包括申请书、身份证明、授权委托书、监护关系证明、房屋证书、测绘图等。收费标准包括交易手续费、登记费、证书工本费和印花税票。领取房产证需携带交易手续费发票、受理通知单和相关身份证件。办理程序为办理公证书、到房产交易市场办理过户、缴费和审查，5个工作日内办结。继承人持相关手续领取房产证。

法律分析

(一)需提供的证件资料：

1、房屋转移登记申请书(原件);

2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);

（1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;

（2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。

3、房屋登记信息核档证明(原件);

4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);

5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件);

6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);

7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);

8、登记部门认为必要的其他材料。

(二)收费标准：

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：（1）住宅：80元/件;（2）非住宅：550元/件

3、房屋所有权证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

4、印花税票：5元/本(由购房人交纳)。

(三)领取房产证需携带证件

1、交易手续费发票;

2、受理通知单;

3、继承人身份证，若继承人不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证(原件)。

(四)具体办理程序首先到到房屋所在地的司法局公证处办理继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书;然后持公证书、房屋所有权证等相关手续到房产交易市场办理过户;缴纳相关费用并手续通过审查后，自交易中心收件窗口受理之日起5个工作日内办结;继承人持相关手续取房产证。

结语

请携带以下证件资料办理房屋转移登记：房屋转移登记申请书、申请人身份证明、房屋登记信息核档证明、房屋所有权证、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书、房屋平面图、房屋坐落门牌号码证明，以及其他登记部门要求的材料。费用包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费和印花税票。领取房产证时需携带交易手续费发票、受理通知单以及继承人身份证或委托书和受托人身份证。办理程序为先办理继承权公证书或遗嘱公证书，然后到房产交易市场办理过户，缴费并办理审查，最后继承人领取房产证。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。