房屋买卖公证处公证有效期是多久？

房屋买卖公证有效期是多久需要看公证书中有无约定。

公证书的有效期一般分为3类情况：

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证，如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。

三、公证书中被证明的法律行为或文书没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了。

房屋买卖公证效力是什么？房屋买卖公证有效吗？

内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，必须标明付款、过户时间。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。

房屋买卖公证书有效期多长

房屋买卖公证书有效期一般是永久的。

公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的合同中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些合同牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。

根据法律规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

房屋买卖公证书是否有效？

公证机构出具的公证书是否有效，关键在于公证书是否符合法律、法规的强制性规定，是否违反了有关的禁止性规定。

一份有效的公证书应当满足以下几个条件。

一、公证主体适格

我国的公证书是由受公证机构指派的公证员具体承办，再以公证机构的名义出具的，因此我国的公证文书必须同时具备公证员个人的签名(或签名章)和公证处的公章。公证主体适格应同时满足公证机构和公证员双重主体的要求。

二、出证程序合法。

三、公证书实体内容真实、合法。

四、公证书格式规范。

房屋买卖合同公证处公证流程是什么

（一）买卖双方共同向公证处提出公证申请。

（二）公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。

（三）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。

（四）公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。

（五）公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。

（六）公证员对交易的各个相关环节进行调查。

（七）公证员出具房屋买卖合同公证书。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

房屋买卖合同没有公证有效吗？

房屋买卖合同未公证也有效，公证不是合同生效的必要条件。

根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答