法律分析：需要写明：1、转让方（名称、身份证号、住址）、受让方（名称、身份证号、住址）、房东（名称、身份证号、住址；2、店面的具体位置、地址；3、租赁期限、租金及支付方式；4、债权债务的约定、违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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