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合法宅基地允许强拆吗?

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没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证(附用地范围图)、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案:包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容,被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用(附房屋拆迁评估报告及被拆迁人、房屋承租人房屋评估明细表),属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情况、临时过渡方式和过渡期限等内容、本地银行出具的拆迁补偿安置资金存款证明、拆迁中涉及依法由代管的房屋、教堂、寺庙、文物古迹、军事设施的,应当有主管部门批准的文件。

补偿低于市场价格的拆迁是违法拆迁。

应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。

被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,不让选择货币补偿或产权调换的拆迁是违法拆迁。由建设单位包括开发商实施的拆迁是违法拆迁。采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁,并应根据情节给予赔偿、或判刑处罚。

非由执行的强拆是非法拆迁。在被拆迁户未拿到补偿金、或未拿到有明确地点、面积的产权调换房屋或周转用房的情况下实施的强拆是违法拆迁。

只有区、市才有权向申请强拆。强拆只能由执行,由街道、乡镇、区或市及其主管的局、办实施的行政强拆是违法拆迁。承租公房住宅参照私房的90%予以补偿,事实上公房住宅承租人在拆迁中享有90%的产权,产权单位只享有10%的补偿。不执行市这条规定的拆迁是违法拆迁。

合法的宅基地是不能随意拆除的,该建筑在部门是有相关备案,如果需要拆除重建需要获得部门的批准才行。如果有人进行违法强拆,那么该地使用权人可以直接向诉讼或者是向机关进行报警,相关人将会收到刑法的既定处罚。

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