根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,违建拆除时需考虑主题建筑结构和相邻建筑物的影响,利用现有科技条件无法拆除的违建可暂不拆除,违建拆除可能造成严重后果的可不拆除。市、县级应加强对建设活动的监督管理,对违反规划的建设进行处理,对合法建筑和未超期的临时建筑给予补偿,对违法建筑和超期的临时建筑不予补偿。
法律分析
1、违建拆除后,会影响主题建筑结构,或者影响相邻建筑物的,可以暂时不拆,但拆迁或者翻新的时候再拆;
2、利用现有科技条件,无法实施拆除的违建,可以暂时不用拆除;
3、违建拆除后,会公共利益会造成严重后果的,可以不暂时不拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
拓展延伸
阳台违建解析:违法性与依据的辨析
阳台违建是指在建筑物的阳台上进行未经批准或违反规定的改造、扩建等行为。对于阳台违建的违法性与依据的辨析,需要从法律角度进行评估。根据相关法律法规,如果阳台违建行为违反了城市规划、建设管理、房屋建筑等相关法规,那么就属于违法行为。依据包括城市规划法、房屋建筑管理条例等法律法规,以及相关部门发布的规定和通知。因此,对于阳台违建的违法性与依据的辨析,需要综合考虑具体的法律法规和相关规定,并依据实际情况进行判断和解析。
结语
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级及其有关部门应加强对建设活动的监督管理,对违反规划进行建设的应依法处理。对于违建拆除可能影响主题建筑结构、相邻建筑物或造成严重后果的情况,可暂时不拆,待拆迁或翻新时再进行拆除。利用现有科技条件无法实施拆除的违建也可暂不拆除。阳台违建的违法性与依据需要从法律角度评估,综合考虑相关法规和规定,根据实际情况进行判断和解析。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十九条 违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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