法律分析:一、协议拆迁。是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。
二、裁决拆迁。是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根
据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁。
三、强制拆迁。是指行政裁决发生法律效力后,被拆迁人或房屋承租人拒不执行,由或者房屋拆迁管理部门申请依行政裁决实施强制拆迁的活动。
强制拆迁必须符合两个条件:
一是被拆迁人或房屋承租人在裁
决规定期限内未搬迁;
二是拆迁人依法已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房。
强制拆迁的方式有两种,一种是责成有关部门强制拆迁,一种是房屋拆迁管理部门申请强制拆迁。
法律依据:根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁当事人就拆迁补偿安置达成一致意见,应当订立拆迁补偿安置协议。
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