房屋拆迁赔偿标准是怎么算的

来源：小侦探旅游网

房屋拆迁赔偿标准的计算方法如下：

1、房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分等级，按照每平方米的单价进行计算；

2、周转补偿费，依据临时居住条件的不同进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予补贴；

3、奖励性补偿费，由当地根据本地实际情况和国家相关确定，拆迁单位必须严格执行，不得擅自更改；

4、临时安置费（过渡费），通常按照每平方米的价格计算，如果逾期十二个月以内，每月会增加百分之五十的费用。

房屋拆迁赔偿的影响因素：

1. 地理位置：不同地区的房屋拆迁赔偿标准可能会有所差异；

2. 房屋性质：住宅、商业用房或工业用房的赔偿标准通常不同；

3. 房屋面积：赔偿金额通常与被拆迁房屋的面积成正比；

4. 房屋结构：钢结构、砖混结构等不同结构的房屋赔偿标准可能不同；

5. 使用年限：房屋的使用年限长短也会影响赔偿金额；

6. 房屋状况：房屋的新旧程度和维护状况也是计算赔偿的重要因素。

综上所述，房屋拆迁赔偿标准的计算方法包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和临时安置费，其中临时安置费在逾期十二个月以内会增加百分之五十的费用。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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