屋面防水修补工程施工方案

攀钢集团工程技术有限公司

施工组织设计（方案 ）

工程名称：攀钢生活公司大渡口综合楼

施工单位：

项目经理：

1﹟、清香坪

房区出租房、倮果物管所廉租房、东风物 业所出租房、部分幼儿园屋面防水工程

攀工建筑分公司

攀钢集团工程技术有限公司

建筑工程分公司

2013 年 5 月 10 日

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施工组织设计（方案）会签单

攀钢生活公司大渡口综合楼1﹟、清香坪房区出租房、工程名称 倮果物管所廉租房、东风物业所出租房、部分幼儿园屋面防水工程 攀工建筑分公司编制单位 第二工程处 项目经理 技术质量部门 编制人 经营计划部门 审核人 生产安全部门 建设单位意见 2 / 15

目 录

一、工程概况 ............................................. 4 1.1工程概况 ............................................. 4 1.2作业特点 ............................................. 5 1.3作业环境 ............................................. 5 二、编制依据 ............................................. 5 三、施工方法 ............................................. 6 3.1 施工流程 ............................................. 6 3.2 施工工艺 ............................................. 6 3.3 不同漏水情况的处理方法 ............................... 7 3.4 质量检查及要求 ...................................... 10 四、施工准备 ............................................ 10 4.1 材料、机具 .......................................... 11 4.2 现场施工准备 ........................................ 11 五、组织机构 ............................................ 11 5.1组织机构目标 ........................................ 11 5.2工程处机构设置 ...................................... 12

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六、安全、质量、技术措施 ................................ 12 6.1工期保证 ............................................ 12 6.2 安全措施 ............................................ 13 6.3 质量措施 ............................................ 14

一、工程概况 1.1工程概况

1．大渡口综合楼1#屋面（约200m2）防水处理。

2．清香坪房区出租房屋面漏水，漏水明细如下（共计约170㎡）： ⑴．33栋后小二楼29号门面漏水，面积约20m2；

⑵．38栋小广场1—2号、1—4号、1—5号、1—6号（每间门面约30m2）；

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⑶．113栋门岗漏水，面积约30m2。

3．倮果物管所廉租房11栋，顶户数户63户，屋面面积2875m2。 4.东风物业所3户出租房屋顶漏水合计45m2。 5.七家幼儿园房屋漏雨，防水处理约538㎡。

6、面条厂屋面伸缩缝和糕点厂屋面漏雨处理，面积约300㎡。 1.2作业特点

1.雨天及基层潮湿的情况下，不得施工。

2.施工点多、面广，需登高作业，气候要求应为晴天，避免雨天。 3.原防水层大面积老化、局部破损。

4.将原防水层上的尘土、杂物清扫干净，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理。

5.防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生意外。 1.3作业环境

施工点多，涉及范围广，均为屋顶作业。 二、编制依据

1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 2、《房屋渗漏修缮技术规范》； 3、 施工现场条件和实地勘察资料； 4、《防水工程手册》 ；

5、《屋面工程技术规范》GB50345-2004； 6、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999；

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三、施工方法 3.1 施工流程

原有卷材拆除→基层处理→涂刷基层处理剂→弹线→铺贴附加层→防水卷材热熔铺贴→热熔封边→蓄水试验→保护层恢复 3.2 施工工艺 3.2.1 原有卷材拆除

检查破损、老化、空鼓等漏水点并做好标记，根据标记点拆除漏水点卷材。 3.2.2 基层处理

（1）、将现有防水卷材铲除干净，清除表面尘土、杂物等积存物。 （2）、表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动。 （3）、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 3.2.3 涂刷基层处理剂

卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。 3.2.4 主要部位施工方案

1、铺贴平面和立面连接部位的卷材，在铺平面及立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空

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鼓。立面墙上防水层应满粘。

2、屋面女儿墙防水施工。 女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。上翻到女儿墙顶部满粘卷材，粘贴要牢固。

3、主要节点构造做法

（1）阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先用卷材热熔铺贴一层，卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

（2）卷材收头部位处理：卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后上糊。

3.3 不同漏水情况的处理方法 A、防水层鼓泡：

原因：（1）防水材料及基层结合不实夹层中有空气引起鼓泡

（2）基层面潮湿，受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡。维修：（1）用工具把鼓泡处切开，排出空气，把切开处补好。

（2）用工具把鼓泡处切开排出空气，用喷灯把基层面干燥处理后，把切开处补好。 B、防水层开裂：

原因：由于温差，使屋面结构产生胀缩，温差作用使混凝土干缩变形

造成开裂。

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维修：先用工具把开裂处清理干净，用防水密封材料填塞裂缝，再用

延展性能好的防水材料修补。 C、防水层剥离：

原因：（1）基层面质量差起皮起沙，防水材料及基层面粘结不牢。（2）

基层面潮湿。

维修：（1）用工具切开防水层，用水泥砂浆重做一层面，待基层面做

好后，用防水材料粘结牢固。

（2）用工具切开防水层，用喷灯把基层面干燥处理后再补好。 D、防水层脱缝：

原因：搭接缝宽度不足，搭接部位表面不干净，有尘土或污染，施工

时夹带砂粒，杂物、造成粘结不良脱缝。

维修：用工具翻开原接缝处清除灰尘、杂物用溶剂清洗擦干，同宽度

合适的同样的防水材料重新粘结。 E、防水层积水：

原因：坡度不好形成坑洼，落水口过高、排水不畅，落水管道堵塞。

维修：用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好，抹平坑洼。 疏通落水管道。把落水口过高处凿开改低，并重新做好防水。 F、防水层破损：

原因：防水材料老化、或被重物砸破，被锐器扎破。

维修：视面积而定，被砸破面积较小时，用同样的材料在上部覆盖粘

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结好就行。砸破、扎破面积较大或属防水材料老化。应用防水材料重做一遍。 G、女儿墙、山墙推裂漏水：

原因：结构层及女儿墙、山墙间未留空隙。结构层在太阳暴晒时膨胀

顶推女儿墙、山墙产生裂缝。

维修：如果墙体顶推已经平稳且裂缝宽不大于50mm时可用松软的防水

密封材料填塞，上面再用合适的防水材料做好。当裂缝宽度大于50mm时应拆除女儿墙，山墙重做，并留出空隙。 H、天沟漏水：

原因：（1）有倒坡现象（落水口高于天沟低面）

（2）落水口处四周防水材料没有贴紧基层，密封不严。 （3）天沟防水没做好。

维修：（1）应用防水砂浆重新找坡，必要时凿开落水口处理。落水口

必须低于天沟底面20mm，以便用材料做防水层。

（2）用工具把落水口四周切开并清理。用防水材料紧贴基层密封严。

（3）用合适的防水材料把天沟重做一遍。 I、檐口漏水：

原因：是檐口泛水处防水材料及基层粘结不好，檐口处收头密封不严。

维修：用工具切开檐口处防水材料。用喷灯将基层中的潮气予

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以排除，用钢刷把基层清理干净刷毛。用防水材料及基层粘结牢固。收头处用防水密封材料封严。 J、块体保护层拱起漏水：

原因：大面积屋面块体层没留分格缝，四周铺至墙面，由于温度升高

膨胀，块体在屋面中部就发生拱起，尤其是夏天高温遇暴雨，块体层胀缩及粘结层脱开。

维修：清除已拱起的块体，把漏水处修好，重做保护层一定要留分格

缝。 3.4 质量检查及要求

1、屋面防水完工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。 2、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求。

3、卷材及卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。

4、卷材及穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。

5、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。

6、卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。 四、施工准备

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4.1 材料、机具

进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。1、材料要求

（1）主材：根据现场实际需求量采购。 （2）配套材料：施工工序所需准备。 2、材料的贮运及保管

（1）卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。

（2）防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压。

（3）卷材应避免及化学介质及有机溶剂等有害物质接触。 3、主要工具：

小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉或冲击钻。 4.2 现场施工准备

1、清理打扫干净屋面。

2、根据渗水的位置，在屋面板上标出裂缝或漏点位置。 3、现场做好安全防护措施。 五、组织机构 5.1组织机构目标

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为了搞好本工程的建设，“优质按期”地组织施工，充分体现责、权、利三者之间的关系，项目部各级人员必须在项目经理的领导下，团结协作，确保该工程安全、优质、按期完成。 5.2工程处机构设置

主要组成人员

职 务 项目经理 生产经理 技术负责人 施工员 质安员 材料员 六、安全、质量、技术措施 6.1工期保证 1.加强

生产计划及调度措施：现场带班的在开工前编制出详细的施工作业计划，额定出周应完成的实物工作量指标并分解落实到每个班组。生产进度要抓住关键，全面统筹，协调好各个工种相互配合，对可能影响施工进度的不利因素，要有事前对策准备，保证生产连续性。 2.保证物资供应措施

为保证施工顺利进行，根据日完成工作量编制主要材料需要量，材料员负责及供应商及时联系保证材料按时到场。要加强对机械设备

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姓 名 在施工过程中至始至终处于良好运转状态。 3.加强员工管理，调动施工人员积极性。 6.2 安全措施 6.2.1 安全目标

班组“三标”达标率100%；特殊工种作业人员持证上岗率100%；杜绝死亡事故、减少一般事故、重伤事故为零； 6.2.2安全管理制度

认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。 6.2.3现场安全措施

1、施工人员应穿工作服，配戴安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，危险地带必须配备安全带；

2、严禁施工人员酒后施工；

3、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

4、严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材； 5、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。 6、包装材料及时收集，不可回收的放入有毒、有害垃圾池内 6.2.4 安全注意事项：

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1、在屋面施工时，必须要有临边防护。施工人员必须配戴安全带和安全帽。

2、在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育。 3、在屋面剔打、凿除时必须拍专人在楼下看守，并且设置警示带和相关标识。

4、在施工完成时必须做到工完场地清。

5、使用的梯，必须有防滑措施，不得一人私自操作。 6.3 质量措施

6.3.1 加强原材料质量的控制

（1）屋面所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

（2）卷材冷粘施工时，选用配套的胶粘剂，不得错用、混用。 （3）材料应按规定抽样复验，并提交试验报告。不合格材料，不得使用。

（4） 材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。

6.3.2 施工质量控制

（1）把握好找平层的施工，找平层施工前必须把屋面基层清理彻底、干净。

（2）施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，

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以确保防水层的质量。

（3）在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。 （4）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。 （5）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，以防破坏防水层。 （6）防水材料的厚度严格按甲方要求施工。

（7）屋面竣工交付使用后，要加强管理，不能随意在屋面上安装设备、打洞等，防止损坏屋面卷材，使其防水性和耐久性降低。

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